发布时间：2026-08-01
| 制定目的 | 公司怕着火出事，想让各部门自己管好消防。怕电线老化、杂物堆太多、员工不懂灭火器咋用。 |
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| 适用范围 | 物业所有部门主管及以上的人，管自己部门那块地儿。 |
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| 职责分工 | 组长带头抓，主管盯自己部门，员工学消防知识。谁管的地盘出问题，谁负责。 |
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| 管理要求 | 学防火知识，练灭火器，查电线和杂物，定疏散路线，每月大检查一次。 |
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| 监督与检查 | 小组长每月查一遍，没做到就点名提醒。查出隐患要三天内改完，不改就开会说。公司安全部抽查，两次不合格要写说明。 |
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物业公司防火安全领导小组职责
1、防火安全领导小组成员由各部门主管级以上(含主管级)人员组成，本着逐级落实消防安全责任制和岗位消防责任制的原则，各部门主管直接领导本部门的消防安全工作。
2、严格按照国家有关消防法律法规，认真贯彻公司消防工作计划和有关规章制度，组织本部门人员做好防火知识教育和消防培训工作。
3、了解公司消防及灭火设施设备等有关防火、灭火知识。
4、协助公司消防安全管理部门制定防火安全规定及制定防火疏散和灭火计划。
5、制定各部门防火安全计划并检查落实。
6、定期对公司内进行防火安全大检查，全面检查防火安全状况，及时处理所发现的火险隐患，并提出整改意见。
发布时间：2026-07-27
适用场景：初期火灾处置 消防演练执行 火场秩序维护
| 制定目的 | 怕学院起火没人管 |
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| 适用范围 | 职业学院义务消防队全体成员 |
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| 职责分工 | 队长带头干，队员听指挥。宣传消防法，查隐患，保养器材，灭火救人。 |
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| 管理要求 | 学消防知识，会用灭火器，常巡查，勤保养，火警马上报，现场要保护。 |
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| 监督与检查 | 保卫处盯着看，每月检查记录。没做到扣当月积分，三次不达标退出队伍。平时演练算考勤，火场失职要写检查。 |
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职业学院义务消防队职责
一、在保卫处领导和消防部门的指导下，贯彻、宣传《消防法》，参加学院的各种消防活动。
二、协助建立防火制度，进行防火巡查，督促消除火灾隐患，努力控制火灾的发生。
三、在学院内开展消防宣传活动，普及消防知识，推动消防安全制度的贯彻落实。
四、熟悉消防器材的性能和操作方法，了解火灾和灭火器的分类。不断提高业务素质和扑救火灾的能力。
五、不断加强对消防规章制度、防灭火知识的学习。
六、负责维护保养好消防器材设备，定期保养，随时保持灭火器材的完整好用。
七、保护火灾现场，维护火场秩序，协助调查火灾原因。
八、发现火灾时，应立即拨打119报警，并及时向保卫处汇报，组织扑救火灾、抢救人员和物资。
发布时间：2026-07-24
适用场景：初期火灾处置 森林防火巡查 后山设施维保
| 制定目的 | 电梯老了容易出毛病，怕突然停运困住人，也怕运行不稳伤到乘客。 |
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| 适用范围 | 所有管电梯的管理处，包括机房、轿厢、扶梯这些地方。 |
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| 职责分工 | 工程部负责人盯日常、管事故；设备责任人天天看电梯、查外包、修急活。 |
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| 管理要求 | 每天巡温度、听声音、看感应器；每周擦轿顶底坑；每月调门锁、查制动器；每年换油紧螺丝。 |
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| 监督与检查 | 用记录表填巡视和保养情况，工程部负责人抽查，漏检或没记清要重做，问题没处理好得挨批。 |
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物业作业指导书
电梯保养维修作业指导书
1.目的
维持电梯的良好性能，保证电梯正常运行。
2.范围
适用于有电梯的管理处。
3.定义
无
4.职责
部门/岗位工作职责
管理处工程部负着人日常工作的监督、紧急事故的处理等。
设备责任人负责电梯的日常巡视、对外包方的监督检查及紧急维修。
5.方法及过程控制
5.1 清洁保养
5.1.1 电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2 电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
发布时间：2026-07-23
| 制定目的 | 最近厂里查出几处电线老化、灭火器过期，还有人乱扔烟头。怕着火伤人烧设备。 |
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| 适用范围 | 所有工段长、班组长，管的车间、班组、消防器材都算。 |
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| 职责分工 | 工段长班组长是第一责任人。要定规矩、盯违章、教员工、查隐患、管器材、报火警、管电源火源、汇报情况。 |
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| 管理要求 | 班前班后检查、消防器材“三定”管理、不许挪用、动火要审批、发现火情马上报、按预案扑救初起火灾。 |
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| 监督与检查 | 安全部不定期抽查，查到没落实就通报批评。班组自查每天记在本子上，月底交工段长看。连续两次不合格要谈话。 |
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各单位的工段长、班组长是本工段、班组消防安全第一责任人，全面负责本工段、班组的消防安全工作，其主要职责是:
1、负责本工段、班组各项消防安全责任制、消防安全规章制度、消防安全操作规程的制定和修订，实行消防安全目标管理。
2、认真执行公司和本单位的各项消防安全规章制度，制止违章行为。
3、组织员工学习国家有关消防法律法规、防火灭火的基本知识。积极组织员工参加各项消防安全知识教育培训和消防安全活动。
4、开展班前班后消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患，预防事故发生。
5、严格管理配备在本工段、班组的各类消防器材、设施，责任到人，实行“三定”，列入交接班制度，禁止用于消防无关的地方。
发布时间：2026-07-02
| 制定目的 | 机房设备多、线路密，怕着火出大事。 |
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| 适用范围 | 全厂通信机房，所有进出人员和设备。 |
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| 职责分工 | 综合科管总，信息中心盯现场，专责人天天查、马上报、亲手干。 |
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| 管理要求 | 禁烟禁私拉线，动火要票；封堵孔洞；清灰除尘；控温通风；易燃物不超100克。 |
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| 监督与检查 | 专责人每天巡检一次，记在本子上。班长抽查，漏查或没记扣当月绩效。出事追责到人。 |
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1. 综合科对全厂通信机房的安全防火负管理责任，信息中心及设备专责人对通信机房的安全防火负直接责任。
2. 通信机房的防火工作必须坚持“预防为主，防消结合”的方针。设备检修专责人应熟知并严格执行本岗位的《检修工艺规程》、《电力设备典型消防规程》的各项有关规定，做到“三懂三会”既懂火灾危险性、懂预防措施、懂扑救方法，会使用消防器材、会处理事故、会报警。
3. 设备专责人每天至少对管辖设备的安全防火情况全面巡视检查一次，发现问题应立即采取措施，及时汇报、处理，并在班组巡检记录中如实记录。
4. 必须保证通信机房的安全防火和各消防设施的完备好用、卫生清洁，做好巡检记录。
5. 机房内严禁吸烟、私拉电源或私自动火，确因工作需要必须动火时，办理动火工作票后，方可进行。
6. 对室内的电缆绝缘和各接头处应定期检查，防止绝缘击穿短路过热着火。
