| 制定目的 | 前期物业快到期了，得赶紧选新物业。怕业主不知道流程瞎投票，也怕方案不透明被质疑。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 花园小区全体业主，所有楼栋，公共区域和设施设备。 | ||
| 职责分工 | 业委会负责组织投票，业主代表监督流程，居委会协助答疑，代理机构收意见。 业主提意见要实名，必须写门牌号和姓名。意见箱每天开一次，群里发言要亮身份。 | ||
| 监督与检查 | 业委会每天查意见箱，代理机构每两天汇总反馈。没按时交意见的，就按默认同意算。公示期满后直接进表决程序。 | ||
****花园小区业主大会业主委员会文件
****业字(____)009号
关于花园小区物业服务企业选聘方案的公示
本小区由前期物业服务企业**新桥物业管理有限责任公司负责管理，现处于前期物业管理阶段。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《**市物业管理条例》和本小区《业主大会议事规则》、《管理规约》的规定，本小区将于____年6月13日~7月6日采用书面征询意见方式召开业主大会表决选聘物业服务企业方案，现将5月18日下午业主代表大会讨论、多次业主委员会扩大会议修订的物业服务企业选聘方案(征求意见公示稿)公示。
| 制定目的 | 怕业主搬家乱堆乱放堵住消防通道，防盗窗装错位置影响防水，大件物品搬出没人登记容易丢东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有业主、租户、装修工人、单位人员，还有小区里的电梯、消防通道、外墙这些地方。 | ||
| 职责分工 | 业主自己填对资料、及时更新；租户搬家要业主同意；装修队听物业安排；服务中心负责登记和检查。 | ||
| 管理要求 | 大件物品必须办放行表；搬家提前预约时间；空调冷凝水不能滴到楼下；防盗窗不能破坏防水层；晚上十点后不能大声吵闹。 | ||
| 监督与检查 | 前台每天查放行单和证件，管理员巡逻看装修和搬家，没按要求办的不给开通行证，多次不改就暂停服务，东西丢了自己负责。 | ||
保利物业项目业户须知
一、业主信息登记及变更须知:
1.业主收楼时须准确填写“业主资料登记卡”，如填写后的信息发生变更，请及时到服务中心更新信息，以便服务中心在必要时及时取得联系。
2.业主及家人在收楼时须每人提供小一寸彩色相片一张，用于建立完整的业户资料，以方便向您及家人提供物业管理服务。
3.如转让物业，请知会服务中心，并督促新业主(承受人)到服务中心办理业权变更手续，同时变更业主资料(如:姓名、地址、电话、交易日期等)。
二、“办理和迁移户口开具业主证明”须知:
1.业主携带本人身份证前来服务中心开具业主证明。