| 制定背景 | 设备老了容易坏，修起来麻烦又贵。想少出紧急故障，让机器多用几年。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业所有工程人员、设备、维修保养工作。 | ||
| 职责分工 | 专业工程师定计划，主管管记录，工程部经理审核，总物业经理批大事。 | ||
| 管理规定 | 按时保养、写清记录、提前通知用户、停机要审批、换件要登记。 | ||
| 监督与罚则 | 计划要交上去审，记录要存档，不按计划做要追查，问题多就开会改方法，检查靠档案和现场看。 | ||
物业设备预防性维护保养制度(二)
1. 所有设备设施必须根据维修保养手册及相关规程，进行定期检修及保养，并制订相应年度、季度、月度保养项目、保养计划时间安排及落实执行责任人。
2. 相关工程人员必须认真执行保养计划及保养检修项目，以便尽可能延长设备系统正常使用的寿命，并减少紧急维修的机会。
3. 保养检修记录及更换零配件记录必须完整、真实，并须由专业工程师建立设备维修档案，以便分析故障原因，确定责任。
4. 各系统的维护保养计划及保养检修项目的制订由专业工程师负责，并提交工程部经理审阅;保养检修及更换零配件的记录由主管负责，并提交专业工程师及工程部经理审阅。
| 设立背景 | 井下运输线要一直转，得有人盯着机器别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好运输机让它不卡不坏，开机停机听指挥，保证煤能顺利运出去。 | ||
| 工作内容 | 发开机停机信号，清浮煤杂物，查零件松不松，加油加水，操作破碎机。 | ||
| 协作关系 | 跟支架工一起挪运输机，跟机电维修工一起修机器，听带班队长和班长安排。 | ||
1、 按规程操作，密切注意运输机运行情况及时施发开机、停机信号。
2、 经常检查机器各部件、紧固、补充、更换不合格的零件。
3、 清理机头、机尾以及运输机两侧溜底的浮煤、杂物。
4、 定期按要求加注各类油液，维护机头洒水装置。
5、 配合支架工移设运输机，保证平、直、稳运行。负责破碎机的日常操作和维护工作。
6、 配合机电维修工排除机电事故，做好运输机的日常保养维护和零星小修理工作。
7、 听从带班队长、班长的统一指挥。
| 制度目标 | 让设备多干活少坏掉，修起来更便宜，公司能一直好好干下去。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 车间指定设备责任人；设备科发标准；机械员管卡片账目；维修班搞保养检查。 | ||
| 核心条款 | 操作工要培训上岗；填好运行记录；按“三好四会”保养；修设备要走流程；故障单必须写清楚。 | ||
| 执行要求 | 每月报维修数据；每周检查评比；交接班前10-15分钟做保养；考核分网上公布；低于90分要扣钱。 | ||
1.加强设备管理，提高设备利用率，降低修理成本是企业可持续发展的必要保证。各部门应严格按照设备的考核标准进行工作，找出薄弱环节加以改正，努力提高管理水平。
2.夯实管理基础是健全与完善各类管理体系的必要保证。
| 编制目的 | 让机组运行更安全，防止液面乱跑、气压伤人、热油烫人、带电出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 空压机组操作员和日常维护人员。 | ||
| 职责分工 | 操作员自己动手，班组长在旁边看着，设备科师傅偶尔来检查。 | ||
| 操作流程 | 开机前查水平、接地、防护罩；加载前等温度够；改负载先关阀再放气；停机先空载两分钟；保养前断电挂牌放气。 | ||
| 执行标准 | 用水平尺量地面是否平；接地线要连牢；温度看仪表读数；球阀要慢慢关；边门不能开；空载时间掐表两分钟；放气听到嘶嘶声停了才算完；断电后验电笔测没电才动手。 | ||
1、机组应尽量水平放置，倾斜会影响分离器筒体中液面和流动状态，降低分离效果。
2、机组不能在雨中使用，除非对机组及电源采取防雨措施，必须保证机组接地。
3、机组冷起动时，确保主机排气温度高于环境温度32℃才允许加载。开车前保证加载开关1rs 处于空载位置，确保所有防护罩各就各位。
4、如果在机组运行时需改变机组的某一负载，必须先关闭对负载供气的球阀，关闭时，动作应缓慢。在该负载管路压缩空气完全释放后，然后改接所需的负载，最后打开供气球阀。
5、在机组运转时，不要打开边门，或者松动、拆掉任何管路附件、接头。机组里充满带压的热工质(液体与气体)，能引起严重的人身伤害事故。
| 编制目的 | 让值班员知道怎么开泵、看表、停泵，防止电压电流出问题伤设备伤人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 值班员、潜水泵、电机、管路系统。 | ||
| 职责分工 | 值班员自己动手操作，领导负责听报告，班长偶尔来检查。 | ||
| 操作流程 | 先看表和开关，再开机；运行中盯住电压电流；异常就停机关阀断电；停了不能乱重启。 | ||
| 执行标准 | 电压不准超额定±5%，电流超20%或抖动就停；管路一抖一响立刻停；电缆要绝缘好，电机灌水后查漏；所有动作都要记在本子上。 | ||
1.起动时电压、电流表指示应正常，各开关及按钮必须处于良好状态。
2.设备起动电源电压不得超过设定额定值的±5％。
3.设备运行后，值班人员必须监护和观察电压、电流表的变化，如果变化较大时，应即时向领导报告，以便妥善处理
4.如果电流超过额定值的20％或电流摆动不稳时，值班人员有权停止运行，并做好记录。
5.若发现管路有明显振动或发生片异常噪声时，值班人应立即停止运行，关闭阀门，切断电源。
6.如发生停机故障时，应立即报告有关领导安排处理，值班人员不得擅自起动运行。
7.备用潜水泵及电机，必须垂直吊放；电机内腔罐水后，必须检查有无漏水现象，下井电缆必须有良好的绝缘，确认无误后方可允许水泵下井。
| 编制目的 | 防止锅炉房出事，保护人和设备不受伤不损坏，让烧锅炉这事能顺顺利利干下去。 | ||
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| 适用范围 | 制氧车间锅炉房所有干活的人，管锅炉、水泵、风机这些机器的。 | ||
| 职责分工 | 锅炉工自己动手，班长盯着，有时要两个人一起上，一个干一个看，调度员最后兜底。 | ||
| 操作流程 | 穿好衣服再上岗，不准喝酒，动火先办证，带压部件不能乱碰，看火戴眼镜，排污用专用扳手，煤气泄漏戴呼吸器。 | ||
| 执行标准 | 灭火器得能用，报警器要灵，安全阀压力表水位计必须准，冲洗阀门要慢，排污戴手套，看火门开时站侧面，所有动作都得两人在场。 | ||
制氧车间锅炉房安全操作规程
1、工作前，必须按规定穿戴好劳动保护用品，班前、班中，严禁饮酒;
2、厂房内严禁烟火，在厂房内动火，必须有动火证;
3、在发生危及设备、人身安全等事故需要紧急停车情况下，岗位人员(班长)可先行处理，并做好记录且尽快通知厂值班调度;
4、水泵、鼓风机、引风机严禁带负荷启动，且不得同时启动两台水泵或鼓风机、引风机;
5、锅炉房内操作设备、阀门等带压设备，不得少于两人，一人操作，一人监护;
6、必须保证锅炉房内各灭火器正常好用，煤气报警装置检测灵敏。