| 编制目的 | 让消防系统一直能用，不出问题，保护大家安全，防止设备乱七八糟坏掉。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业消防监控员、技工、管理处人员，管消防主机、水泵、闭路电视这些设备。 | ||
| 职责分工 | 监控员自己盯屏幕干活，技工来修设备，领班临时顶岗，主管查记录和卫生。 | ||
| 操作流程 | 24小时盯着主机看灯亮不亮，查水位、破玻、喷淋泵，发现不对马上登记报上去。 | ||
| 执行标准 | 灯要亮，电压电流得是1.2a和25v，接口松了就拧紧，油漆掉了补上，画面模糊找技工，故障灯亮立刻跑现场。 | ||
物业项目消防系统运行管理规程
为规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态，特制定本规程。
(一)程序要点
1、运行监控
(1)消防管理中心监控员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。
| 制度目标 | 防止大厦火警火灾，保护居民生命财产安全，提升大家消防意识。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 业委会全面负责，主管负责人直接管，物业天天巡查，业主是自家安全责任人。 | ||
| 核心条款 | 不堆杂物堵通道，不存易燃易爆品，装修动火要报备，消防设施不能坏。 | ||
| 执行要求 | 物业每天五巡查，异常马上处理并记录，隐患不过夜，每月宣传消防知识，居民要会报警会灭火会逃生。 | ||
一、 为切实加强____大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐 和和有关法律、行政法规的规定，结合____大厦具体实际，特制定本管理制度。
并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。
二、 本管理制度适合于____大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。
三、____大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。
四、 业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。
业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。
实行安全责任问责制。