项目定位

岗位职责：

1.房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案。

2.房地产项目从市场到投标、产品、客群、营销、推广等全程调研、分析策划服务工作。

3.协助进行项目初期规划及产品设计定位建议。

4.制定项目营销推广方案、项目销售方案。

5.负责营销方案组织实施与落实，保证完成公司制定的各项任务。

6.配合销售进行项目前期营销培训。定期与销售沟通，并及时调整营销方案。

任职要求：

1.熟悉房产营销各项业务流程及市场行情，房地产、市场营销等相关专业。

2.熟悉房地产项目的市场调研、项目营销策划、组织推广、协助销售等全程策划经验。

3.有较强的文字功底，可独立完成市场调研报告及定位报告、营销报告等。

4.具备策划调整及管理能力，责任心强，能承受较大压力，有较强的创新能力，擅长房地产消费心理分析。

5.执行力强，能熟练使用各种电脑办公软件。

6.可随时根据公司的要求出差。

1、根据项目营销推广策略，制订项目营销活动推广计划;

2、根据项目营销节点，制订推售计划及部署执行;

3、负责完善项目活动策划方案，统筹项目营销活动;

4、跟进项目现场包装的设计、制作和安装

5、负责拓展项目营销业务合作商;

6、负责维护项目品牌形象，经营项目日常宣传管理;

7、完成部门领导及项目营销总监交办的其它工作。

【任职要求】

1、大专及以上学历;

2、熟悉房地产开发、营销策划及销售工作流程、行业惯例，从事过项目可行性研究、市场定位研究等工作，具有独立撰写项目定位和策划报告的能力;

3、有2年以上房地产公司或代理公司营销策划经验;

4、有至少1个以上项目完整营销策划经历;

5、具有较强的组织协调能力和沟通能力。

注:项目地点在园洲镇，有东莞或园洲策划经验者优先。

岗位职责：

1、目标城市市场趋势性分析

1)分析宏观经济、政策环境对市场的影响以及导致市场如何变化，结合整体市场历史及当前市场表现，综合分析判断市场趋势变化，为投资拿地时间节点的选择提供市场依据。

2)通过全国范围内重点城市基本面及市场表现的横向对比分析，判断目标城市未来市场发展趋势。

3)透过微观市场洞察宏观市场趋势变化，通过品牌开发商项目、市场热点项目新开盘及老盘新推的开盘表现，判断市场趋势。

2、目标城市板块投资价值分析

协助完成目标城市板块投资价值等级划分模型，月度更新，为投资拿地阶段的板块进入指明市场方向、为拿地阶段的项目产品定位方向及价格制定提供市场依据。

工作职责：

岗位职责：

1、协助对公司的财务和业务情况进行分析，内外可比公司的比较分析，从资本市场管理角度提出建议;

2、协助制作公司与投资者沟通的材料和业务发布材料;

3、协助准备定期公告等披露文件

岗位要求：

1、1-2年投行或咨询公司工作经验;

2、对数据敏感，学习能力强;

3、沟通表达能力佳;

4、英语流利

岗位职责：

1、定期市场调研并进行分析，收集和整理各类信息和市场资料，为报告和方案撰写提供基础数据信息支持

2、协助并参加策划方案的编制、总结、沉淀和分享

3、协助策划师推进执行，完成与相关合作公司的沟通协调工作

4、与销售线充分沟通与配合，共同达成项目销售目标

任职要求：

1、本科及以上学历;营销策划类、房地产类相关专业优先

2、1年以上房地产项目工作经验

3、良好的逻辑思维、沟通领悟能力与文字整合能力

4、积极主动，服从性强，较强的责任心，良好的团队合作精神

职责描述：

1、协助海外市场推广平台的建设及管理;

2、负责国外展会及市场推广活动的策划、组织和实施;

3、负责外文网站的维护及企业新闻和产品资料的更新、客户的咨询管理;

4、负责英文网站维护及海外网络推广，熟悉谷歌竞价及微博、微信、阿里巴巴、facebookyoutube等互动营销;

5、协助构建海外市场信息收集渠道，负责竞争对手信息的收集和整理;

6、对接新产品技术文档、宣传材料、视频的制作;

7、完成上级领导交办的其他工作。

房地产发展有限公司销售计划管理制度

第一章总则

第一条 为规范部门计划管理，使工作能正常、有序运转，特制订本制度。

第二条 本制度适用于公司内部整个营销系统。

第二章、销售计划的编制

第三条销售计划是各项计划的基础。销售计划中包括整个详尽的销售量及销售金额。除了公司的经营方针和经营目标需要详细的商品销售计划外，其他如未来发展计划、利益计划、损益计划、资产负债计划等的计划与实行，均要以销售计划为基础。

职责描述：

对房地产住宅项目或商业项目调研分析有浓厚兴趣，并希望在房地产行业发展;具有灵敏市场触觉，思维敏捷，有较强的沟通能力及团队精神，较好写作能力;欢迎应届生毕业加入，市场营销、房地产、广告学等相关专业优选。

任职要求:1、负责各开发项目的市场调研工作，及时作出相应调研报告;

2、数据处理，项目跟踪，文献资料收集，实地考察;

3、负责撰写项目前期策划报告。

岗位职责：

1. 负责公司新媒体日常运营管理(微博微信大众点评为主)

2. 根据公司年度推广计划，策划执行相关营销及推广活动

3. 密切关注品牌舆论及社会新闻热点，负责媒体公关及舆论口碑维护

职位要求：

1. 大专以上学历;

2. 3-5年广告行业包装、推广经验(有新媒体运营经验优先);

3. 项目统筹经验及团队管理能力;

4. 有一定的文笔和写作能力，熟悉网络宣传和媒体传播的相关知识;

5.具有良好的理解、沟通能力，较强的洞察力及营销创意能力。

职责描述：

1，负责项目立项、需求分析、技术设计、实施过程、验收、汇报等项目实施过程;

2，负责与客户做项目相关交流及客户关系维护;

3，合理控制项目实施进度，并协调相关资源完成项目攻关，确保按时、高质量地交付符合客户需求的高质量产品产跟踪、管理项目整个实施过程;

4，发掘客户新的需求;新项目的具体情况。

5，参与项目报价、项目竞标等工作，积极开拓市场，争取项目业务

任职要求：

熟悉本区域的供电局的办事流程及各流程岗位人员优先。

房地产市场营销部部门岗位职责

1、从市场的角度向公司提供整体发展的建议;

2、参与公司发展策略的制定与实施;

3、配合公司整体发展制定相应的部门发展和各阶段计划;

4、销售工作的组织、管理工作;

5、公司销售人员的培训、选拔;

6、配合公司开展与各相关部门、外协单位的协调工作;

7、销售过程的监控及业绩评估和表彰;

8、搜集当地房地产市场信息，及时反馈;

9、参与公司项目销售策略的制定;

10、与公司策划人员共同组成项目策划小组，进行项目的前期准备;

11、客户档案的建立;

12、进行销售资料的准备;、

13、进行销售工作中策划延伸;

14、协同公司财务部门对项目销售进行结算和总结;

15、对销售人员进行项目的培训和素质的培训;

16、对老客户的售后服务延伸。

大型房地产营销总监岗位职责

岗位职责：

1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

5、负责重大营销合同的谈判与签订。

6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。