| 设立背景 | 小区里设备老了总坏，得有人天天盯着修，不然业主天天投诉，影响物业口碑。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 修配电箱、灯管、水管这些常见故障，保证楼道亮着、电梯能跑、水龙头有水。 | ||
| 工作内容 | 换灯泡、拧水管、查线路、填维修单、交班签字、扫工具房、听领班喊人就跑。 | ||
| 协作关系 | 听领班指挥，跟配电工搭把手，和保洁大姐顺手捎垃圾，偶尔帮客服贴个告示。 | ||
小区物业工程部维修工的岗位职责
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务;
2、努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修;
3、积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥;
4、招待执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格;
5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作;
6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;
7、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人;
8、搞好班内外清洁卫生工作;
9、完成上级交办的其它工作。
| 设立背景 | 小区人行道口要有人守着，防陌生人乱进，保业主安全。 | ||
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| 核心职能 | 盯住进出的人和事，拦可疑的，放该进的，管好门口秩序。 | ||
| 工作内容 | 看人登记、查证件、核搬出单、记执勤本、交班签字、盯道口不堵。 | ||
| 协作关系 | 听值班班长指挥，跟办公室通消息，配合物业做登记，和接班人当面交清楚。 | ||
住宅区人行道口护卫岗位职责
1、严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知值班班长就地处置，必要时可通过对讲机向办公室报告，且随时汇报动态情况，直到问题处理完毕。
2、密切注意进入小区的各类人员，严格执行来访登记制度，未征得业主/物业使用人的许可或身份不明(无有效身份证明)、形迹可疑、衣冠不整者，应禁止其进入。
3、严格执行管理处的各项规定，维护道口秩序，确保道口畅通无阻。
4、对业主物业/使用人搬出物品必须按照出具的通知单核对无误后方可放行。
5、文明执勤，礼貌等待人，廉洁奉公，不谋私利。
6、熟悉小区各业主/物业使用人情况，及经常交往的社会关系。
7、严格请销假制度，对外出的护卫员凭请假条方可放行 ，并做好登记。
8、认真做好执勤记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确，接班人员未上岗，不准下岗。
| 设立背景 | 公司电脑老出问题，大家办公总卡顿，得有人天天盯着修 | ||
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| 核心职能 | 修电脑、装系统、清病毒、换零件、调网络、保设备正常转 | ||
| 工作内容 | 装系统软件、重装驱动、查杀病毒、拆装硬件、测故障、设bios、修打印机 | ||
| 协作关系 | 听it主管安排，帮各部门同事修电脑，和行政领耗材，跟网管通网络问题，偶尔配合采购买配件 | ||
计算机维护人员(岗位职责)
职位描述：
任职要求：
1、熟悉计算机基本结构与组成原理;
2、熟悉计算机网络知识，网络的安装与维护;
3、熟练安装计算机系统软件、各种驱动程序及常用应用软件;熟练应用
windows系统;
4、了解计算机病毒基本知识，会使用杀毒软件;
5、了解计算机组装知识，熟练安装计算机硬件(包括cpu、内存、主板、卡板、驱动器及外部设备等的安装)及整机调试(包括设置bios、清除计算机病毒、系统软件调试);
6、熟悉计算机检测知识，会使用计算机常用维护测试软件;掌握计算机加电自可偿还程序;
7、掌握计算机维修方法，准确判断计算机软硬件故障;会使用硬件替换法、功能替代法;
8、熟悉电工电子安全知识;
9、数据库操作熟练
工作能力: 1、1年以上计算机硬件及办公设备维护经验，业绩突出者优先;
2、具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力;
3、具备一定的问题分析及判