雷雨季节前-管理范文网

发布时间：2026-10-06

适用场景：雷雨季节前、变配电所、高压进线

制定目的	供电设备老了容易出事，得知道它以前啥样，才能用得安全。建档案就是把过去的事记清楚，让以后用起来心里有底。
适用范围	管住宅楼和高层楼宇里的供电设备，管图纸、数据、运行维修这些记录。
职责分工	工程部供电设备管理员管档案，值班电工填记录、交材料，管理员收齐保管好。
禁止行为	不准带电干活，不准乱改线路，不准用淘汰设备，不准不挂安全牌，不准没监护就倒闸。
检查与监督	值班电工每周交运行巡视记录，修完马上交维修报告；管理员收齐检查，漏交一次提醒，两次登记，三次通报；每月月底前完成上月归档。

为掌握供电设备的过去，以便正确使用供电设备，对供电设备应建立档案进行管理。

一般住宅区或高层楼宇以每幢楼为单位建立档案。其内容主要有：

1、电气平面图、设备原理图、接线图等图纸；

2、使用电压、频率、功率、实测电流等有关数据；

3、《运行记录》、《维修记录》、《巡视记录》及大修后的《试验报告》等各项记录。这些资料由公司工程部供电设备管理员负责保管。

《运行记录》、《巡视记录》由值班电工每周上报供电设备管理员一次。

《维修记录》及大修后的《试验报告》则在设备修理、试验完成后由值班电工及时上报供电设备管理员。

发布时间：2026-08-09

适用场景：雷雨季节前、高层建筑天面、大型机电设备

编制目的	让物业人员会开停水泵，别弄错开关位置，防止水压太高爆管，也别让消防泵关键时刻不工作。
适用范围	物业工程部值班员，负责园区消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、生活水泵操作。
职责分工	值班员自己动手操作，班长在旁看着，主管不定期抽查，主控屏实时显示状态。
操作流程	先看电有没有、转不转，再拨开关到手动或自动，按按钮启动，火灾时靠按钮或喷头触发，停机要复位主机。
执行标准	手动时用眼睛看电闸、手摸泵体、耳听警铃；自动时盯主控屏灯亮不亮、压力表数字对不对；压力单位写清楚mpa还是kgf/cm2，别混着用。

物业园区供水系统操作规程

本规程所指的供水系统，主要包括生活水、消防栓、喷淋三大系统的水泵、稳压泵及其附属设备。

1.0消火栓泵、喷淋泵

1.1手动启动

1.1.1检查电机电源是否正常，水泵及电机转动部件是否灵活。

1.1.2合上主电源回路的空气开关和控制电源开关。

1.1.3将工作方式拨至“手动”位置。

1.1.4按下要启动水泵的启动按钮。

1.2自动启动，水泵运行状态反馈到主控屏。

雷雨季节前