| 制定目的 | 招人太乱，标准不一，怕挑错人耽误事，想让新主管都按一个样子选。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管应聘保安主管和经理助理的人，看身体、学历、证书、经验、说话、教队伍这些。 | ||
| 职责分工 | 人力部定名单，部门老总面试打分，行政查证书和体检报告，物业总监最后拍板。 | ||
| 禁止行为 | 身高不够170别来，视力不到5.0不行，没物业上岗证不能进，有案底的一律不收。 | ||
| 检查与监督 | 应聘者先交材料，人力初筛，再统一面试体测，不合格当场说清，补材料三天内交齐，超时作废。 | ||
| 制定目的 | 招人太乱，标准不一，怕挑错人耽误事，想让新主管都按一个样子选。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管应聘保安主管和经理助理的人，看身体、学历、证书、经验、说话、教队伍这些。 | ||
| 职责分工 | 人力部定名单，部门老总面试打分，行政查证书和体检报告，物业总监最后拍板。 | ||
| 禁止行为 | 身高不够170别来，视力不到5.0不行，没物业上岗证不能进，有案底的一律不收。 | ||
| 检查与监督 | 应聘者先交材料，人力初筛，再统一面试体测，不合格当场说清，补材料三天内交齐，超时作废。 | ||
| 制度目标 | 让物业经理盯紧小区每个角落 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 物业经理划监督区，员工每天巡两遍，记清楚 | ||
| 核心条款 | 查保安保洁、查违章、查隐患、查环境、查设施、听业主意见 | ||
| 执行要求 | 每天必须巡两次，不记录等于没巡。发现问题马上处理，难的报主管。巡视本要交上去检查 | ||
1、物业经理必须为每个管理岗位员工划分一定范围的工作责任监督区。
2、每个工作日必须到各自的监督区域巡视两遍，并做好巡视记录，无纪录视作未巡视。
3、巡视监督要求:
①检查小区保安员、保洁员在岗位工作情况(着装、佩证及有无其他违反有关规章制度的行为);
②检查小区是否有违章行为(有无乱搭建、违章装修、墙面有无乱涂、乱画、张贴广告，小区内有无乱设摊及跨门营业);
③小区是否有不安全隐患(窨井盖是否完好，消防通道是否被堵，室外输电线路是否完好，小区内有无可疑人员活动);
④小区内环境管理是否符合要求(树木花草有无损坏，公共场所、绿化带、楼梯道卫生情况，垃圾亭管理是否符合要求，道路上是否有乱停车辆，乱晒衣物等、小区内是否有影响正常休息的噪声源);
⑤基础设施是否完整(路面有无破损，室外上下管道是否渗漏，栏杆是否完好);
⑥留意倾听业主对物业管理的意见反映。
4、在巡视过程中，做好记录。