| 制定目的 | 小区刚交付，乱装修、占公共地、不交费的事越来越多。想让大家住得安心点，楼道干净点，电梯别老坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有业主和租户，管房子怎么装、公共地方怎么用、停车养宠这些事。 | ||
| 职责分工 | 业委会牵头定规矩，物业天天盯着执行，每个楼栋长帮忙看情况报问题。 | ||
| 禁止行为 | 屋顶搭棚、拆承重墙、堵消防通道、高空扔垃圾、把绿地变菜地、群租塞七八个人。 | ||
| 检查与监督 | 物业每周巡楼查装修，发现违规先口头提醒，三次不改贴通知单，再不听就找业委会开会处理。检查结果每月贴公告栏。 | ||
盛世嘉园住宅小区管理规约(草案)
第一章 总则
第一条 为加强物业管理区域内建筑物及其附属设施的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全和合理使用，根据《中华人民共和国物权法》、国务院、浙江省、杭州市物业管理等有关规定，制订本规约，
第二条 本规约经业主大会表决通过后，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均具有约束力。
| 制定背景 | 想让居民更清楚居委会干了啥，监督得更明白，防止工作糊里糊涂。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管咱们幸福社区居委会自己。 | ||
| 职责分工 | 居委会要派专人管这事，居务监督小组盯着看，居民代表也参与监督。 | ||
| 管理规定 | 该公开的必须公开，内容要真、要全、要看得懂，时间不能拖，每月10号雷打不动上墙。 | ||
| 监督与罚则 | 公开前先写材料，监督小组签字才能贴，贴完还得听居民意见，不改就换人，档案要留六年。 | ||
幸福社区居委会居务公开制度
第一条(目的和依据)
为了规范本居委的居务公开工作，加强居民群众对居民委员会工作的民主监督，促进本居委民主建设和群众性自治组织建设，依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的有关规定，结合本居委实际，制定本制度。
第二条(定义)
本办法所称居务公开，是指居民委员会向居民公开工作中涉及居民利益的事项和社区建设、社区管理中的有关事务，以及协助政府公开政务的一项居民自治制度和民主监督制度。
第三条(适用范围)
本制度适用于本社区居民委员会。
第四条(公开原则)
居务公开应当及时，内容应当真实、完整、清楚。
第五条(公开内容)
本居委凡涉及居民利益的事项和社区建设、社区管理事务，都应当向居民公开，接受居民监督。