| 设立背景 | 物业投标和合同管理没人管不行，得有人专门盯这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 写投标书、搞合同、做评审、整理资料、跑拓管项目。 | ||
| 工作内容 | 写方案、编合同、组织评标、收资料、整档案、起草经营方案。 | ||
| 协作关系 | 跟行政人事部交档案，跟领导汇报，和拓管项目组一起谈合同，配合分包同事做招标。 | ||
2.21 项目经营主管
2.21.1 岗位职责
a)负责编写物业管理投标方案。
b)负责所有经济合同的编写，组织经济合同的评审工作。
c)负责组织公司分包业务及投标业务的招投标工作。
d)负责各项目的文件、资料、合同等文本的收集与整理，并按有关规定送行政人事部存档。
e)负责拓管项目资料的收集，起草拓管项目的经营方案与投标书。
f)参与拓管项目合同的洽谈工作。
g)完成领导交办的其他工作。
2.21.2职位说明
a)年龄50岁以下，身体健康;
b)大专以上学历，从事物业管理行业工作三年以上;
c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;
d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责合同评审和项目租赁管理。
| 设立背景 | 公司接了新软件项目，得有人牵头把需求理清楚、技术定下来、开发管起来。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯住整个项目从开始到上线，管人管事管进度，不让项目卡壳或跑偏。 | ||
| 工作内容 | 聊需求、写规划、选技术、搭框架、看代码、推落地、填表格、回邮件。 | ||
| 协作关系 | 跟产品经理聊需求，带程序员干活，向技术总监汇报，和测试、ui、客户方来回对接。 | ||
职责描述：
1.负责软件项目的需求分析与规划；
2.负责指导中高级程序员完成项目技术选型；
3.负责软件开发过程的组织和管理；
4.负责项目使用推进的组织；
5.指导中高级程序员完成应用程序框架的搭建、数据结构的设计；
6.完成上级交给的其它事务性工作。
任职资格：
1、学历要求：全日制大学本科及以上学历；
2、专业要求：计算机及相关专业；
3、5年以上编程经验，熟练掌握一门对象化编程语言，如java、c 、c#等；
4、具备基于数据库的应用软件的编程经验，熟练掌握数据库编程；
5、具备很强的需求调研能力，包括口头表达、业务人员沟通协调、文档编写；
6、具备组织和协调能力，又带领团队进行协同开发的经验；
7、具备一定英语能力，大学英语四级或全国职称考试中级标准以上。
备注：公司将视情况安排在成都或青白江铁路港上班。
| 制度目标 | 让工作有计划性，规范怎么写计划、检查计划、批准计划，形成好秩序。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 部门领导审员工计划；主管副总审部门计划；部门经理编部门计划；项目部经理编项目计划；员工编自己月计划。 | ||
| 核心条款 | 计划分年季月周；用统一表格；要提前想好，科学安排；按公司和部门总要求来写。 | ||
| 执行要求 | 每周例会小结本周、安排下周；每月现场检查执行情况；小结报公司领导看；计划和小结都放共享文件夹里；大家都能上网看、提建议。 | ||
房地产工程管理部工作计划制度
目的
使部门、项目部、员工的工作具有计划性，规范工作计划制定、检查、批准等的各项要求，在部门中形成良好的工作秩序。