| 制定目的 | 怕大家不会用灭火器，真着火时手忙脚乱，泡沫干粉这些容易搞混，用错更危险。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业保安员，小区各楼栋、车库、配电房、办公室等地方。 | ||
| 职责分工 | 班长要带头练、教动作；队员得记牢步骤；新来的人必须跟练三遍才上岗。 | ||
| 管理要求 | 泡沫不能倒放太急，干粉要拔销再压把，水不能浇金属火，1211别放平喷。 | ||
| 监督与检查 | 每月抽两人现场操作，主管盯着打分，错一步就重练，三次不过换岗练；检查记录本每天签字。 | ||
物业保安军事训练:常用灭火器的方法
目的:通过训练使同志们熟练掌握灭火器的使用方法，为以后的实战找好基础。
方法:理论讲解、动作示范
一. 泡沫灭火器:由内胆和筒体构成，内胆装酸性物质硫酸铝，外筒装碱性物质碳酸氢钠，及泡沫稳定剂(烘干的空气泡沫或甘草汁)，两种物质发生反应形成泡沫群。
二. 适用范围:能扑救一般物质或油类等易燃液体的初起火灾，但不能扑救带电设备和轻金属火灾。
1、提取时不倾斜以防止两种溶液混合。
2、使用时，器头和筒底不能对着人体，以防喷嘴堵塞而导致灭火器爆破伤人。
3、不能用于扑救带电设备和金属火灾，因为水有导电性，以防触电发生危险。
| 制定目的 | 小区要24小时封闭管理，得让安全员既热情又规范，还要反应快、处理及时，不然业主不放心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有安全员，管巡逻、大门出入、监控中心、消防、出租屋登记、停车场车辆。 | ||
| 职责分工 | 经理总盯，安全主管带班检查考核，班长管班组日常，每个人有固定岗和路线。 | ||
| 禁止行为 | 不准脱岗漏巡，不准放行没登记的外来人，不准挪用ic卡，不准不按路线巡逻，不准瞒报火情。 | ||
| 检查与监督 | 每周开班会练军事动作，每月考核打分，每季度消防演习，夜间突击查岗，不达标扣绩效，三次不过调岗。 | ||
顾问项目物业安全管理基本思路
公共安全管理(以下内容供参考)
****小区实行24小时封闭式安全管理，力求达到"热情规范，快速有效"的管理目标。"热情规范"是对安全员服务意识和服务行为的要求，它通过人员的招聘、培训和考核加以保证;"快速有效"则是对安全管理结果的要求，合理的岗位设置、工作流程、完善而有效的技防措施是确保"快速有效"的基础。
为了建立一支"热情规范"的安全管理队伍，安全员的基本素质必须符合公司的相应要求(****物业对保安人员的基本素质要求见顾问书《人力资源册》)。
人员的培训使合格的人员不断融入公司的团队，使公司的服务理念和行为规范得到有效保证。