| 设立背景 | 公司要管好手里的物业资产，得有人专门盯着出租、收租、维修、跟政府打交道这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管所有物业项目，让租金涨起来，让资产更值钱，把出租经营推广维护全包圆。 | ||
| 工作内容 | 定年度计划和预算，审核各项目预算，招租推广，盯工程整改，维保对接，维护租户关系。 | ||
| 协作关系 | 向公司高层汇报，带手下团队干活，跟物业部、工程部、法务、财务常碰头，也得常跑政府和股东那边。 | ||
总经理资产管理岗位职责
资产管理总经理 1、全面负责公司资产管理项目的管理工作，承担物业出租、经营、推广、
工程维护、对外联络、股东关系、政府关系及项目原施工总包和各分包未尽工
程整改及维保等职责，持续优化租户结构、提升租金价格，以达到资产升值的
目标;
2、拥有系统的商业资产管理思路及标准化管理经验，制定商业资产管理方案，并落实实施;
3、负责制定资产管理项目公司年度工作计划和费用预算，对各项目年度工作计划及费用预算进行审核;
4、有效维护客户关系，整合各类资源;
5、人才梯队搭建，并监管、指导下属员工的日常工作并进行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任务。