发布时间：2026-08-14
| 制度目标 | 管住火险，不让起火，保护大家安全，保护公司东西不烧掉，让工作环境安安稳稳。 |
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| 职责分工 | 老板是第一责任人；各部门头儿管自己地盘；防火员天天查隐患；义务消防队要训练、备器材、真救火。 |
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| 核心条款 | 不准在厂里抽烟；动火要先申请；电器维修找电工；易燃品单独放；消防器材不能乱动、要常检查。 |
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| 执行要求 | 每月查一次消防情况；新员工进厂就要学防火；灭火器放门口显眼处；发现冒烟立马停活；每季度搞一次灭火演习；谁不守规就提醒，再犯就上报。 |
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1、消防安全工作要以“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻，《中华人民共和国消防法》，加强防火安全工作。
2、防火安全工作要本着“谁主管，谁负责”的原则，逐级落实责任制。
3、单位主要负责人为消防安全管理第一责任人，必须对消防安全负全面责任。
4、成立义务消防队，当发生火警火灾时，必须立即组织进行抢救工作。
5、对消防安全防护器材，应定期检测、检查及维护保养，确保随时完好备用。
6、防火负责人职责
(1)负责本区域的防火安全工作，执行上级有关指示和规定。
(2)必须认真贯彻执行国家《消防法》及有关规定，在计划、布置、检查、总结、评比本单位工作的同时评比防火安全工作。
(3)经常采用各种形式向从业人员进行防火宣传教育。
发布时间：2026-08-02
适用场景：设备机房、装修施工、地下车库
| 制定目的 | 小区容易着火，怕伤人伤东西，想让大家多留心、少出事，早点发现早点处理。 |
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| 适用范围 | 所有住户和物业员工，管家里用电用气、楼道畅通、消防器材、放烟花、扔烟头这些事。 |
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| 职责分工 | 物业站牵头宣传检查修设备，员工日常盯现场，居民自己守规矩，公司定期查物业报的材料。 |
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| 禁止行为 | 不准乱拉电线，不准改燃气灶，不准小孩玩火，不准堵楼梯口，不准挪用灭火器，不准扔没灭的烟头。 |
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| 检查与监督 | 物业每月查设施并报公司，居民发现隐患马上说，不听劝的物业拍照留证，三次违规贴通知警告，整改完才撤单。 |
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消防安全管理规定
为加强小区的防火管理，保障居民生命财产安全，根据国家的有关消防法规，制订本规定。
一、小区的防火工作依据"预防为主，防消结合"的方针，本着自救的原则，依靠居民实行综合治理，并接受上级领导监督。
二、物业管理站加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，居民必须须进行经常性的了解防火安全有关知识。
三、物业管理站定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。
四、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住宅区内玩火。
发布时间：2026-07-01
适用场景：设备机房、消防中控室、楼层井道
| 编制目的 | 让大家知道每天该看啥、咋看、啥时候看，别漏掉水泵水箱这些重要地方，防止漏水爆管出事。 |
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| 适用范围 | 物业巡检员、泵房设备、楼层卫生间、水箱、潜水泵这些地方。 |
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| 职责分工 | 巡检员自己动手干，主管盯着看，经理处理难搞的问题。 |
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| 操作流程 | 按时去看、带齐工具、记清楚情况、发现异常马上报、汛期多跑几趟。 |
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| 执行标准 | 用眼睛看清洁、用手摸温度、用耳朵听声音、用压力表测压力、用记录本写时间结果，每步都得留痕。 |
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物业辖区给排水设备日常巡检维护规程
一.巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，巡检时应注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。
二.运行中的各种给水泵应每二小巡检一次，巡检内容:泵房的清洁卫生、管道、水泵、水箱外的积尘清除;泵的电流、联接轴器的声音、马达温度、泵的滴漏水情况、泵的出水压力、运行状态等，泵的润滑油应每月检查一次，泵体、密封接口、机械传动部位应每年检查、维护一次。
三.各楼层卫生间、茶水间、浴室应每天巡检一次，巡检维护内容:上下水是否畅通，是否滴水、漏水、洁具、开水器、热水器是否正常，水质情况是否正常。开水器应每季清洗一次。
