| 制定目的 | 住户乱装修影响邻居休息，破坏楼体安全，想让大家装修前先报备，按规矩来，少出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有要装修的住户和施工队，管装修申报、施工过程、垃圾清运这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业审批签字发证，施工队照着做，业主盯着别出错，物业每天巡查看有没有违规。 | ||
| 禁止行为 | 不能拆承重墙梁柱，不能改厨房卫生间防水，不能乱装空调防盗网，不能在非规定时间施工。 | ||
| 检查与监督 | 装修前填表交材料签责任书，物业三天内批完，不批不准动工；施工中物业随时查，发现违规马上停工；没按要求做扣保证金，严重就赶人。 | ||
一、报批程序： 住户装修应提前一周向物业公司申报，详细如实地填写《装 修申请表》 。并提供装修施工单位资质证明、营业执照复例子件 一份。经物业公司审批同意，签订《室内装修管理责任书》 ，并 签发室内装修施工许可证，之后方可施工。
二、装修范围：
1、任何装修均不得拆改原屋墙、柱梁板等建筑主体和承重结构 及公共设施， 轻质隔墙的拆改需上报物业公司并采取具体措施后 方可进行。
2、不得扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸。不得改变房屋及配 套设施的使用功能。楼地面不得凿除原水泥面层，只允许凿毛。
| 制定目的 | 怕装修乱砸承重墙、乱改管道、漏水漏电出事。怕工人乱扔垃圾、半夜敲打扰民。怕外人混进小区不安全。 | ||
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| 适用范围 | 本小区所有装修的业主、施工队、工人。覆盖户内装修、外墙改动、施工过程。 | ||
| 职责分工 | 业主盯好施工队别乱来。施工队自己管好工人守规矩。物业巡查发现问题及时说。 | ||
| 监督与检查 | 物业天天查，拍照留记录。不听劝就停工、扣押金、罚钱。再犯就清退工人、停水电。每次检查都登记签字。 | ||
| 管理要求 | 禁砸梁柱墙、禁封主下水管、禁高空抛物、禁非时段施工、禁明火无审批、禁留宿不办证。 | ||
装修流程
一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。
二、物业公司审核、验证，合格后办理手续。
三、装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用。
四、装修队应文明施工，业主或住户应监督施工质量，监管施工队遵守物业的相关规定。物业管理人员巡查装修情况。
五、装修完工后，住户向物业公司申请初验，装修队经住户签字同意后到物业公司办理退场手续。
六、初检三个月后物业公司复验。
流程说明
一、装修资料准备
1、住户领取并填写《装修申请表》，并详细列明装修范围、项目及范围。