| 制定目的 | 怕业主来办入住时手忙脚乱，资料不齐、流程不清、钥匙搞错、验房漏项。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | **园住宅小区所有新交房的业主和代办人。 | ||
| 职责分工 | 引导员盯证件，保安管钥匙，工程员查房屋，物业员签协议，财务员收钱，行政员协调补位。 | ||
| 管理要求 | 证件必须当面核对两遍，钥匙当场封存一把，验房问题当场写表签字，备用钥匙三人见证。 | ||
| 监督与检查 | zz经理每天抽查10户流程单，谁漏签字谁重做，单据不全不转下个环节，当天没归档扣绩效。 | ||
**园业主入伙模拟演练方案
一、 演练目的
为规范**园业主入伙办理程序，确保业主顺利办理入住手续。
二、演练适用范围
使用于**园住宅小区业主入伙手续的办理。
三、演练步骤
1、由售楼公司的入伙引导员陪同业主到开发商处办理手续，并提醒业主带齐所有证件和资料。
⑴确认业主身份:办理交房的业主须持《入伙手续通知书》(附件1)、业主身份证及复印件、业主户口本及复印件、外地人须持暂住证及复印件、购房外批单、业主委托他人办理手续受托人须持"业主委托书"及代理人身份证和复印件、《商品房买卖合同》及复印件、购房全款发票或其他付款凭证到开发商的销售部或客户服务部，确认业主入住资格。需办理小区停车证的需出据本人驾驶证及行车证。