| 制定背景 | 怕大家不重视防火，出事没人管没人救，想用奖罚让大家真上心。 |
|---|---|
| 适用范围 | 单位所有人，所有办公生产场地。 |
| 职责分工 | 单位领导定考核，部门负责人抓落实，安全员日常查，全员都要守。 |
| 管理规定 | 该值班要值班，该检查要检查，不能乱动消防设备，不能堵通道，不能乱接电线。 |
| 监督与罚则 | 半年和年底打分，好就发奖，差就罚款，严重就追责，检查结果贴公告栏。 |
一、单位对消防安全工作实行半年和年终考评工作，根据考评成绩实施奖励和处罚。
二、 凡有下列情形之一，根据情况给予精神和物质奖励:
1、 认真履行消防安全岗位职责，严格落实消防安全制度，为消防安全做出突出成绩者;
2、 发现重大火灾隐患及时报告者;
3、 发现初起火灾及时报警和灭火，避免重大损失者;
4、 在火灾情况中判断正确，处置果断，扑救事迹突出者;
5、 积极参加消防宣传教育培训，在消防业务理论比赛中取得优异成绩者;
6、 在消防工作中有其它优异成绩和突出表现者。
| 制定目的 | 怕着火伤人伤东西，想让大家平时多注意，别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业员工、业主住户，管楼里防火、灭火、通道、设备这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头抓，保安和保洁天天查，业主自己管好家里，业委会盯着看。 | ||
| 禁止行为 | 消防通道不能堆东西停车，灭火器不能乱动，烟花炮竹不能放，易燃品不能存家里。 | ||
| 检查与监督 | 物业每月查两次，记录在册，没做到先提醒，再罚钱，三次还不改就通报，9月1号起执行检查。 | ||
| 制定目的 | 怕路上出事没人管，车撞了、人摔了、设施坏了，乱成一团。 |
|---|---|
| 适用范围 | 物业管的小区路、停车场、进出车辆和当班保安。 |
| 职责分工 | 保安先到现场拦车挡人，班长盯流程，管理处收报告做决定。 |
| 管理要求 | 拍照留证、设围栏、不挪车、不私了、快报警、记清楚每件事。 |
| 监督与检查 | 班长每天查记录本，漏写少拍扣分；管理处每月翻报告，错三次要重学；没按步骤做，现场出问题自己担责。 |
物业区域交通意外应急预案
一般而言，交通意外可分为四大类:
意外中无人受伤，但引起车辆或物业设施受损;
意外中有人受伤，并引起车辆或物业设施受损;
意外中仅仅发生人员受伤;
意外中仅仅发生车辆或物业设施受损。
但无论如何情形，保安人员到达交通事发现场，首先要防止现场再有意外事件发生，排除恶性的连锁反应，其步骤如下:
无人受伤的交通意外:
维持秩序，使现场交通恢复通畅无阻;
财物、车辆受损时，先进行拍照存查;
如意外事件中可能危及其他人员，应设置围护区加以局部封锁，必要时还须树立警告标志;
如有需要，通知维修人员到场采取措拖;
在处理财物损害赔偿时，如争议较大，不可自行作主，应当及时报告管理处或有关职能部门处理;
记录一切有关资料，并写《事件报告》呈交管理处。