发布时间：2026-07-27
| 制定目的 | 汛期积水常倒树、淹苗、伤管线，高温让苗木脱水干死，冬天冻伤根茎枝条。 |
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| 适用范围 | 管养区域所有乔木灌木，含道路绿地、河道边、施工段。 |
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| 职责分工 | 项目经理管人管钱管计划；技术员定具体做法；资料员盯天气；巡视安全员天天跑现场报情况；养护组干日常活；突击队啃硬骨头。 |
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| 管理要求 | 汛前绑树打桩疏枝培土，开沟排水泵备好；高温早晚喷水、遮阴网傍晚扯开；冬天灌冻水、堆土、涂白、架风障。 |
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| 监督与检查 | 每天有人巡，记本子上；项目经理和技术员查落实；没做到就重排计划补救；出事要立刻报、马上动手修；记录不全扣当月绩效。 |
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特殊条件下绿化养护的技术方案
1防汛技术措施
a、汛期的多发地带，历年来这一现象对我绿化工作造成了许多损失。在此我公司制订了\"预防为主、综合全面防治\"的原则，针对本项工程也设立了工作小组:
项目经理:统筹准备、安排人员调配、财务有关工作，编辑工作计划，总结工作经验。
技术负责人:具体安排现场工作，制作具体详细工作技术措施。
资料员:收集有关气象资料及工作资料。
巡视员、安全员:协助项目经理、技术负责人执行管理现场具体工作，每日汇报工作实施情况及计划。
养护小组:负责管辖范围内各具体技术措施。
突击小组:负责重点技术措施并协助养护小组共同完成工作。
发布时间：2026-07-12
| 编制目的 | 让草皮绿得整齐，绿篱剪得好看，花球有型，乔木不长歪枝，盆栽干净不落灰，浇水不多不少，打药不出错。 |
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| 适用范围 | 小区里所有绿化带、盆栽、喷药工具和浇水设备。 |
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| 职责分工 | 绿化员工自己动手干，领班在旁边看，主管偶尔来检查，发现病虫害马上报告负责人。 |
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| 操作流程 | 剪草、施肥、拔杂草、清垃圾；修绿篱花球；剪枯枝；抹盆栽叶子；按天气浇水；配药、喷药、洗工具。 |
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| 执行标准 | 草高春夏季≤15cm，冬季≤10cm；复合肥为主，施后浇水；剪完立刻清枝叶；喷药戴手套口罩，中午大风不喷；肥皂洗手漱口。 |
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小区绿化养护规程(五)
一、绿化带
(一)草皮
1、春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪，冬季根据实际情况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15cm，冬季不长于10cm。
2、每次修剪后对草皮施肥一次，以复合肥为主，施后浇水保持草皮常绿。
3、及时拔除草皮中存在的杂草。
4、及时清除草地、花丛内的砖头、纸屑或其它杂物。
(二)绿篱、花球
1、绿篱修剪做到平整美观，花球造型优美，不断改进，修剪下来的枝叶要立刻清除。
2、绿篱、花球春、夏、秋每二个月施肥一次，冬季在入冬后15天施肥一次以便植物顺利过冬，肥料采用复合肥为主。
发布时间：2026-07-11
| 制度目标 | 让校园变绿变美，安静舒服点，师生看着开心，学习工作不累。 |
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| 职责分工 | 校长带头管，总务主任干活最多，科学老师帮着设计，花木工天天养护。 |
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| 核心条款 | 种树要搭配好，常青树为主，乔木多些，四季有绿有花，室内也要摆盆栽。 |
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| 执行要求 | 春天栽、夏天剪、秋天管、冬天保，按时浇水施肥，防虫修剪不能少，毁树要赔钱。 |
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第二小学校园绿化管理制度
一、为了绿化美化校园环境，营造静谧舒适的学校园林气氛，特制定本制度。
二、成立以校长为首的包括总务主任、科学教师、花木工在内的校园绿化美化工作领导小组，由总务处具体负责地貌环境的整理、树木花草的培植及保护工作，协助绿化领导小组实施校园绿化美化工程。
三、根据学校整体格局，认真制定学校校园绿化美化的长远规划。绿化美化是校园建设的蓝图，应包括绿化美化的平面布局，树木花草配置等，以及人力、物力、财力的配置等。
四、制定规划时应集思广益、博采众长、科学论证、精心设计，力求做到实用性与艺术性、经济效益与社会效益完美结合，和谐统一。
五、根据规划，按不同绿化区域的条件、类型、作用以及植物不同生长习性，因地制宜、因时制宜地种植各种花卉、树木及草类，搞好校园花木的有机配植。
六、树木配植做到五结合:
1.落叶树与常青树相结合，以常青树为主。
发布时间：2026-07-08
| 制定目的 | 小区消防太重要了，怕出事，想让大家多懂点消防知识，平时少出问题，真着火能快点反应。 |
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| 适用范围 | 管全体业主和物业员工，管宣传培训、装修审批、巡逻检查、火警响应这些事。 |
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| 职责分工 | 管理处牵头，护卫员执行日常检查，经理调度火警，助理现场指挥，全员都要参加演练和灭火。 |
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| 禁止行为 | 装修不配灭火器不能开工，没消防手续不能搞大装修，发现烟雾火光不报不行，火警时不赶现场不行。 |
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| 检查与监督 | 宣传栏贴知识、发手册、请消防队讲课，每年练两次，装修要查证件，巡逻天天有，没做到扣绩效，检查由经理每月盯。 |
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新星城园小区消防管理方案
消防责任重于泰山，同时消防管理又小区管理的重要一环，因此，需要做好以下工作:
一、消防管理目标
坚持"预防为主，防消结台"的消防工作万针，严格实行防火安全责任制，实施全员义务消防员制。
二、加强消防教育宣传和培训演练工作
(一)消防教育宣传工作:
管理处将在大宣传栏内不间断地传播消防法规、防火知识，并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座。业主八伙时，我们将向业主发放《消防知识手朋》，提请注意消防安全。
(二)做好消防培训及演练工作:
重点加盟护卫员的消防实培训，每年组织义务消防队员技术演练。
发布时间：2026-07-08
适用场景：草坪养护 校园绿化 义务植树
| 制定目的 | 新校区建设 迎评任务重，办公条件跟不上，想省资源、少攀比、提效率。 |
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| 适用范围 | 全校所有部门和老师，管家具、空调、电脑这些日常用的设备。 |
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| 职责分工 | 后勤处牵头管计划采购调配，各部门一把手是第一责任人，指定专人管账卡物。 |
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| 禁止行为 | 不准超标准买设备，不准私自采购，不准擅自调走或报废设备，不准不登记不贴码。 |
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| 检查与监督 | 每年11月报下年计划，后勤初审后上采购会批，联合验收，没按流程的退回重办，年底查账对账，不配合的通报。 |
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师专学校一般设备管理办法
我校面临新校区建设和迎接省教育厅人才培养水平评估的艰巨任务，为了缓解提高工作标准和效率与办公条件落后的矛盾，进一步节约资源，减少相互攀比办公条件的现象，进一步提高工作效率，现制定一般设备管理办法。
第一章 总则
第一条 为了规范学校一般设备的管理，提高一般设备的使用效益，保障和促进学校事业的发展，根据教育部《高等学校固定资产管理办法》，结合我校的具体情况制定本办法。
第二条 一般设备必须按照学校教育事业的发展需求，统筹规划、归口管理、合理配置，按章采购。后勤管理处是一般设备的归口管理部门，负责一般设备的计划、审核、购置、调配、管理工作。
发布时间：2026-06-28
适用场景：草坪养护 乔木养护 绿篱修剪
| 制定目的 | 广场人多车杂，怕丢东西、出意外，想让大家进出安心、停车有序、遇到事有人管。 |
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| 适用范围 | 所有进出广场的人和车，还有快递、监控、巡逻这些活儿。 |
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| 职责分工 | 主管带队伍、定计划、查岗；组长盯各班；队员站岗巡逻；经理每月检查；维修工管设备。 |
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| 禁止行为 | 不许私拆邮件，不许无证放人进，不许没出门证放货出，不许在车库抽烟、修车、漏油车入库。 |
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| 检查与监督 | 门岗登记访客、查证件；搬货要出门证；监控24小时有人看；每月检查设备；没做到扣分、培训、换岗。 |
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商业广场公共秩序维护管理方案
一、秩序维护管理架构
秩序维护员队伍是为了保障区域内的财物不受损失，人身不受伤害，业户工作、生活、学习秩序正常而设立的一支为广大业户提供专业服务的队伍，也是物业管理公司的重要工作之一。
秩序维护员人员条件
经过有关主管部门培训并取得岗位证书;
经过公司入职前培训并取得公司秩序维护人员上岗证书;
愿意接受公司各项管理制度的制约;
愿意接受公司关于秩序维护员人员末位淘汰而下岗或换岗的规定;
愿意接受公司关于秩序维护员队伍进行准军事化训练的规定并积极参与训练。
思想品德好，无任何犯罪前科以及其它不良记录;
有吃苦奉献精神和职业道德;
复员军人优先;
党员优先。
秩序维护主管职责
1)负责秩序维护员队伍的建设。
