个体营业执照丢了怎么办（16篇）

【第1篇】个体营业执照丢了怎么办

营业执照可以说是

工商企业和个体经营者的身份证

可是时不时有马大哈老板

问：“我的营业执照丢了怎么办？”

想补办丢失的营业执照？

小编教你登录国家企业信用信息公示系统

公示“营业执照作废声明”

无需登报无需花钱 省时又省力

第一步登录国家企业信用信息公示系统

搜索“国家企业信用信息公示系统”

或直接输入网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html

第二步选择企业登记机关所在地区

将鼠标移至页面右上角“导航”处，根据企业登记机关所在地选择相应地区。

第三步点击“企业信息填报”

第四步根据实际情况选择登录方式

【注意】若经营者是首次登录此系统，或输入“统一社会信用代码/注册号”后出现如下方“信息有误！未办理联络员，请核对后重新输入。”字样，则需在登录前先进行联络员注册。

如需更换联络员可进行联络员变更。

点击红框后根据营业执照信息和实际情况填写保存即可。联络员首选经营者本人。

第五步选择“营业执照作废申明填报”

第六步点击“添加”

阅读“信息”后点击“确定”

第七步填写相关信息

其中，“是否正副本”为选择丢失的执照类型，可选正本、副本或正副本3种，全部填写完成后点击“保存并公示”第八步回到主页搜索企业

若企业显示“正在进行营业执照作废声明”，则说明已公示成功。

下拉页面至显示“营业执照作废声明”一栏后右键打印，携带打印件、身份证复印件一份，经营者本人来窗口办理相关手续

部分内容来源于网络！

【第2篇】有字号的个体营业执照

基层环境执法实践中，经常会遇到个体工商户环境行政违法主体适用不明确的疑惑，行政处罚的对象应该是营业执照上的字号还是经营者个人，尚存争议。

为明确个体工商户环境行政违法主体，更好地指导基层环境执法实践，本文就环境执法对象为个体工商户的角度出发，就其环境行政违法主体认定进行探析并予以明确，以期实现精准执法、合理执法、文明执法。

个体工商户法律如何界定？

2023年1月1日将实施的《民法典》第二章第四节第五十四条对个体工商户作出如下定义：自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。

《行政处罚法》第三条规定“公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。”由此可知，行政法律关系中，行政相对人主要为公民、法人或者其他组织。行政机关针对行政相对人的违法行为作出行政处罚决定时，首先应明确行政相对人的性质是三类主体中的哪一类。因此，在涉及个体工商户的环境行政处罚案件中，我们需要对个体工商户的性质进行界定。

由于行政处罚、行政诉讼等行政法律法规及司法解释并未就个体工商户的性质进行界定。《民法典》第五十四条规定“自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。”该条款的句子主干可概括为“自然人……为个体工商户”。同时《民法典》又将个体工商户列入第一编第二章“自然人”进行规范。因此，从其法律条文的文义、篇章设置以及对个体工商户的属性价值考量来看，个体工商户在法律关系中属于自然人范畴，个体工商户字号是其身份的另一种表述。

有无字号如何区别管理？

个体工商户名称的核心部分，就是字号。个体工商户名称由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成。根据《个体工商户名称登记管理办法》第二条规定，个体工商户可以不使用名称。个体工商户决定使用名称的，该名称的登记注册适用本办法。

因此，个体工商户在注册时可以起字号，也可以不用字号。没有起字号的，也就是没有店名，不适用《个体工商户名称登记管理办法》的规定。起字号的，则须根据《个体工商户名称登记管理办法》至相应的主管部门进行登记，因此就具备了专用性、显著性、区别性、表意性等特点。

违法主体如何认定？

基层环境执法人员在执法检查过程中，有时会发现个体工商户存在环境违法行为，在案件事实清楚、证据确凿充分的情况下，将会对个体工商户进行环境行政处罚。那么，问题来了：环境行政违法主体是个体工商户字号还是经营者个人，这需要我们进行进一步探讨、分析。

针对个体工商户的环境行政处罚，各地环保部门对环境行政违法主体认定观点不一。第一种观点认为：应当处罚经营者个人；第二种观点认为应当处罚个体工商户的字号；第三种观点认为：应处罚经营者个人，有字号的注明字号，没有字号的，直接处罚营者个人即可。

笔者认为，第一种观点和第二种观点过于绝对，对个体工商户环境行政违法主体认定情形不够全面。环境执法实践中，也有可能遇到有的个体工商户有字号，有的个体工商户没有字号的情形，而这两种情形，对个体工商户环境行政违法主体认定要求是不一样的。第一种观点之所以认为应当处罚当事人，是因为个体工商户在法律关系中属于自然人，其应就实施环境违法行为承担相关法律责任。但这主要针对的是没有字号的个体工商户而言的，该观点忽视了有字号的个体工商户环境行政违法主体认定情形。一般情况下，对有字号的个体工商户进行行政处罚时，针对的是经营者以个体工商户身份实施的违法行为，其违法行为与其个体工商户身份关系密切。如果将有字号的个体工商户的环境行政违法主体认定为经营者个人，显然与其经营实际不相符。

第二种观点之所以认为应当处罚个体工商户的字号，主要针对有字号的个体工商户而言，认为经营者是以个体工商户的身份实施的环境违法行为，因此就应以个体工商户的身份承担相关法律责任。但其忽视了没有字号的个体工商户环境行政违法主体认定的情形。这与单一认为应当处罚个体工商户字号的观点显然不相符，也就是说对没有字号的个体工商户进行环境行政处罚时，第二种观点不具备操作性。

第三种观点虽然比较全面，主要依据1992年7月14日发布的最高人民法院印发《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》（法发〔1992〕22号）第四十六条：“在诉讼中，个体工商户的营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的字号”。但2023年2月4日实施的《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第五百五十二条规定“本解释公布施行后，最高人民法院于1992年7月14日发布的《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》同时废止”。因该《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》已废止，所以第三种观点已不适应当今环境执法实践新形势需要。

综合以上分析，笔者认为，行政法、行政诉讼法等行政法律法规、司法解释虽然对个体工商户环境行政违法主体的认定没有明确规定，但根据《行政诉讼法》第一百零一条规定：“人民法院审理行政案件，关于期间、送达、财产保全、开庭审理、调解、中止诉讼、终结诉讼、简易程序、执行等，以及人民检察院对行政案件受理、审理、裁判、执行的监督，本法没有规定的，适用《民事诉讼法》的相关规定。”因此根据《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款规定：“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”。在环境行政处罚案件中，个体工商户有字号的，应该以营业执照上登记的字号为环境行政违法主体，同时应该注明该营业执照上的经营者信息。

环境执法实践中，因个体工商户没有字号，其就不具备专用性、显著性、区别性、表意性等特点，为与其他没有字号的个体工商户相区分，又因个体工商户经营者属法律关系中的自然人范畴，且具有区别于其他没有字号的个体工商户的特征，因此当个体工商户无字号时，其环境行政违法主体即为经营者个人。

【第3篇】个体营业执照怎样注销

近日网友“dl975876”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

请问，个体工商户营业执照怎么注销?

市市场监督管理局回复如下：

您好!依据《个体工商户登记管理办法》第五条、第六条规定，个体工商户应当到所在辖区登记机关申请注销登记，并提交下列材料：

1.经营者签署的《个体工商户注销登记申请书》。

2.经营者的身份证复印件。

3.《清税证明》。已取得加载统一社会信用代码营业执照且在税务机关办理涉税事项的个体工商户，由登记机关系统内打印。

4.委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

5.营业执照正、副本原件。

【第4篇】个体营业执照多久能办下来

如果你的注销流程都正常进行完成后，重新办理营业执照需要十五天左右，但要注意的是不能与之前注销的公司名字相同。

如下:

《企业名称登记管理实施办法》第三十一条第 (四)项规定：“与注销登记或者被吊销营业执照未满3年的企业名称相同”的字号不予核准。

工商营业执照办理流程：

1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同)。

2、办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

其实注册个体营业执照流程比较简单，个人只要准备好相关的资料到工商部门办理即可。但是前提是大家要准备好所有的材料，要有营业的场所，总之，必须符合所有的要求。工商部门在收到大家的申请以后，也会为大家积极办理的。

最后，您还有什么疑问或者需要代办公司服务的话，可以私信我，欢迎您的咨询。

【第5篇】个体营业执照年审网址

导读：如果今天没有会计学堂小编的介绍的话，大家都还知道个体工商户要怎么进行申报呢?不清楚的可以一起来看看小编是怎么为大家解答“个体户工商年报如何在网站直接申报?”的吧!现在互联网很方便可在网上直接申报。

个体户工商年报如何在网站直接申报?

答：注册。在信用信息公示系统登陆页面上，点击“联络员注册”，通过对注册号、经营户名称、经营者姓名及身份证号码、联络员、联络员分身证明、联络员手机等信息核对，完成网上用户注册。已经注册的直接登录申报，具体流程是：

进入“信用信息公示系统”页面后，点击“企业信息填报”，进入登录页面。

输入完整的注册号，系统给出法定代表人(负责人)姓名，输入法定代表人(负责人)证件号码、联络员姓名，选择联络员证件类型，输入联络员证件号码、联络员手机号码相关信息之后，点击“保存”，即可完成年报系统的注册。

如果显示录入的经营者身份证号不正确，经营户应派人持经营者身份证到所在的登记机关进行核对修改，修改正确后再进行注册。

如果由于各种原因，联络员离职，可以在页面下方进行联络员变更。如果联络员信息无法获知或者联络员信息验证错误，可以持营业执照原件和企业盖章的联络员变更申请到工商部门办理联络员变更。

登录。可以选择“工商联络员登录”和“电子营业执照登录”两种方式。选择“工商联络员登录”的经营户进入“工商联络登录”页面后，输入完整的营业执照注册号、工商联络员身份证号码，点击“获取验证码”后，工商联络员手机会收验证码。

填写。登录成功后，系统会默认显示年度报告表单，由经营户按照提示在线填写。填写期间随时可以存档，下次登录后可继续填写。

个体工商户营业执照怎么在网上年检?

1、国家工商总局发布通知个体工商户从2023年开始不需要以前的那种验照年检改为年报制度根据《个体工商户验照办法》第二条的规定个体工商户验照(以下简称验照)，是指工商行政管理机关每年在规定时间内依法对上一年度个体工商户的登记事项及经营情况进行检查的一项监督管理制度。

2、个体工商户应当于每年1月1日至6月30日通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。当年开业登记的个体工商户。

3、个体工商户验照(以下简称验照)，是指工商行政管理机关每年在规定时间内依法对上一年度个体工商户的登记事项及经营情况进行检查的一项监督管理制度。

【第6篇】淘宝个体户营业执照

一些创业者主要经营网店，不需要线下实体店，也希望注册个体工商户，那么和一般的个体户有什么区别呢？两者最主要的区别就是经营场所。网点不需要经营场所，但需要联系地址，因此国家允许使用集中办公地址或虚拟地址，这样给网点店主提供了很大的便利，但注意各省市地区的政策不太一致。因此网店不一定在自己的户籍地或经常居住地的市场监督管理部门注册，是可以通过跨省市来进行注册的，比如江苏省这方面政策比较宽松，可以通过网络让代办公司进行注册。

相关法规政策：

2023年《广东省工商行政管理局关于鼓励支持我省网络商品交易及有关服务健康发展的若干意见》．

放宽住所（经营场所）限制。

只从事网上经营活动的网络商品交易及有关服务经营者，在符合国家及当地政府关于住所（经营场所）有关规定的前提下，可使用自有或租用的住宅作为住所（经营场所）办理工商登记。使用自有或租用的住宅办理工商登记的，除提交符合法定要求的有关材料外，经营者还应提交本人及房东同意进入经营场所监督检查的文书。

网络商品交易及有关服务经营者可以使用集中办公区域作为住所（经营场所）办理工商登记。使用集中办公区域办理工商登记的，登记机关在营业执照住所（经营场所）栏加注“集中办公”字样，并可根据申请人要求加注经营网址，如“××市××路××大厦××楼××室之×（集中办公）；”。申请加注经营网址的，应提交经域名权属人（或所在网络交易平台服务企业）同意使用的证明文件。

2023年汕头市工商行政管理局《关于放宽商事主体住所（经营场所）登记条件的意见》对电子商务、网店、网络服务等行业,允许网络商品交易及有关服务经营者使用政府部门批准设立的园区等集中办公区域作为住所(经营场所)办理工商登记。

2023年1月汕头市金平区市场监督管理局关于印发《关于实施个体工商户简易登记的意见》的通知，对适用经营场所告知承诺制的个体工商户，在办理登记时，申请人只需填写《个体工商户经营场所告知承诺表》，向登记机关告知其经营场所的信息，并承诺填报的信息真实有效且承担相应的法律责任，则无需再提交房屋所有权证、租赁合同、村（居）委会证明等经营场所使用证明材料。

【第7篇】办理个体户营业执照

近日网友“kkksc03”问政：

个体工商户创建需要准备什么材料?是否需要法人年满16或18周岁?

大庆市市场监督管理局回复如下：

问政网友：

你好!办理个体工商户营业执照，可以登录黑龙江政务服务网(网址https://www.zwfw.hlj.gov.cn/)进入“全程电子化登记(营业执照办理)”进行全程电子化登记网上办理，也可以到经营场所所在地的政务服务大厅窗口办理，并提交如下材料：1.《个体工商户登记(备案)申请书》2.经营者身份证件复印件3.经营场所使用相关文件4.法律、行政法规和国务院决定规定在登记前须报经批准的或申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

根据《民法典》规定，十八周岁以上的自然人为成年人，不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力的人，可以独立实施民事法律行为。

原问政网址请点击进入：http://wz.dqdaily.com/wlwz/2022-05-26/183369.html

问政热线：6666669

编辑：邹天涯

审核：谢丽艳、刘颖

【第8篇】个体营业执照注册

营业执照代表企业或者组织具有合法经营权。营业执照的登记事项主要包括名称、地址、负责人、资金数额、经营范围、经营期限等，个体工商户的营业执照手续比公司营业执照的办理简单。登记的项目不多。今天壹洽通小编就给你介绍一下。

个体工商户的登记事项包括：

1、经营者的名称、住所：申请人注册地的户名、所在地；

2、组织形式：个体经营或者家庭经营；

3、经营范围：个体工商户的行业类别；

4，营业地点：个体工商户所在地的

5.详细地址； 个体工商户可以登记，也可以不登记。使用该名称的，该名称也作为登记项目。

个体工商户营业执照所需材料：

1.申请人签署的《个体工商户营业登记申请书》。申请人身份证原件及复印件。营业场所证明，提供房屋租赁合同正本、副本及房产证复印件。《物权法》第七十七条规定的营业场所为住所的，应当取得《利害关系经营同意书》。一张近期一寸免冠照片。国家工商行政管理总局规定的其他文件。

个体工商户营业执照办理流程：

申请人填写材料—提交申请—受理人员受理申请—科室管理人员检查—科长检查营业执照—董事批准注册申请—验收人员在10日内签发营业执照。

注：申请人应对材料的真实性负责。营业场所的描述应与房产证相符。复印材料用a4纸和黑笔或签字笔填写。 申请原烟草行业许可证和营业执照，再申领烟草行业营业执照和营业执照。

以上为个体工商户营业执照介绍。如果您想了解更多关于个体工商户营业执照的信息，可以持续关注壹洽通小编。

【第9篇】网上申请个体户营业执照流程

开增值税电子普通发票流程:

打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索'代开'→ 选择'代开增值税专用发票/代开增值税普通发票'→ 点击提示栏的代开app二维码 → 扫描并下载代开app → 实名注册 → 登录 → 填写发票相关信息 → 提交.

备注:代开发票app的安装只能是安卓系统,苹果系统不兼容

个体工商户开票的其他方式

第一种:税局代开流程:

打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索'代开'→ 选择'代开增值税专用发票/代开增值税普通发票'→ 填写发票内容 → 提交 → 可以选择自领或邮寄 → 法人接收验证码 → 提交.

备注:选择自领的,带上法人身份证原件或者经办人身份证原件前往深圳任一税局,在自助终端价打印;邮寄的,填写的收件地址只能是公司的注册地址,其他地址无法通过.

第二种:自开发票流程:

打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索'核定'→ 选择'发票票种核定申请'→ 核定所需要的票种种类 → 添加购票员 → 购票员带上营业执照原件、公章、身份证原件前往所属税局 → 免费领取ukey和空白发票 → 拿到发票依据业务情况,自行开票.

备注:领ukey和空白发票需要预约号,每月领票份数是25份,发票是万位版的,如果票不够可以做发票超限量申请.

电子普通发票如何冲红?

增值税电子普通发票一旦开具不能作废,只能开具负数发票冲红.需要注意:电子发票开错不管是本月或跨月只能冲红,不能直接作废.

电子发票的冲红操作步骤:

第一步:进入开票软件--'发票管理'--'发票填开'--'电子增值税普通发票填开'--点击票面【红字】按钮;

第二步:录入需要红冲的正数电子增值税普通发票的代码和号码,填写两遍必须要保持一致,点击【下一步】,在弹出的提示框核对发票信息,点击【确定】按钮;

第三步:系统如果能够从发票库中查找到对应正数发票信息,则点击【确定】按钮后,系统进入负数发票填开界面并自动调出票面信息;如不能调出票面信息,则需要在负数发票填开界面手工填写各项信息(数量和金额为负数);

第四步:确认发票填开界面上的所有信息正确后,点击【保存】按钮完成开具.

以上整理的资料内容,就是我们关于'个体户电子发票怎么开具流程?'这一问题的简单回答.对于个体户电子发票的开具方法,大家应该掌握了.不管怎么样,开具电子发票,肯定是要登录电子税务系统的,然后按照上述步骤一步步的提交开具即可.还有一种方式就是去云税管家开具，线上操作，简易快捷无风险

【第10篇】个体辅导班营业执照

孩子的教育问题对于一个家庭来说是很重要，在近几年里，越来越多的家长对于这方面日益重视，很多家长都会为孩子报名各种辅导班、培训机构。如此广阔的市场需求，意味着教育培训这一投资项目必然会给投资者们带来不菲的收益。那么辅导班应该具备什么资质呢？这也是许多人关心的问题，下面就让小编给大家简单的讲解下吧。【开班详情关注公宗号“szzbsjy”（中小学综合辅导）

辅导班应该具备什么资质

1、有可靠的合格教师的来源，能保证教育教学任务的完成；

2、要有符合规定标准的教学场所及设施、设备等；

3、有较为健全的内部组织管理机构；

4、有必备的办学资金和稳定的经费来源。

5、办学许可证。投资者需要先去当地的教育局了解办证流程，然后按照要求填写申请表，提交给窗口工作人员，随后，教育局将会派人下来走访，核对信息，审核通过后，投资者方可领取此证，否则则需要更改信息，重新提交，等待审核。

6、工商营业执照。投资者需要携带租房合同，法人身份证等资料到当地的工商局办理此证，一般地，此证办理时间大约是7个工作日。

7、税务登记证。投资者去当地的税务局办理此证，领取增值发票，之后便可以上缴税费了。

开办辅导班需要具备什么条件呢

1、辅导培训有两大类，一个是教育系统的培训（比如考前辅导、外语学习之类），一个是职业培训（如职业资格考试的考前培训，还有外包企业培训服务等等）。前者归教育部门管辖，后者归人力资源和社会保障部门管辖。因此，如果要开辅导培训机构，必须先按照不同的类别，分别向这些部门申请资质，然后才能去工商局（企业）或民政部门（民办非）申请开业执照；

2、不管是哪一类的辅导培训机构，在开业要求中都要求必须有持专业资格的教师在机构中（一般是要求至少两名，但不知道你们当地的要求如何），因此教育系统的教师资格证和人社系统的教师上岗证分别是两边的必备条件（当然教育系统的教师资格证为权威，在两类当中都可以通用，人社系统的教师上岗证仅适用于职业培训）；

3、通常开设辅导培训机构，如果规模不大、底子不厚，不会聘用专职的持证教师。但是，可以找一些兼职教师来加盟，只是因为要用到人家的专业资质，所以可能要给人家一定的费用，毕竟不能白让人家来参与。这个一般也得计算在开业成本中。

以上内容便是小编给大家整理的具体相关内容，希望以上的内容能对大家有所帮助。

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【第11篇】个体营业执照注册资金

在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选，不管是注册个人公司还是其他类型的公司，都要办理营业执照，否则就是违法行为，所以不管办理哪种企业，第一步都要办理营业执照。那么营业执照办理就是一个问题，下面就由企的宝财税小编给大家详细介绍下。

个体营业执照办理多少钱?

1、工商费用:23元

2、代码证费用:148元

3、刻章:200元

4、税务登记证:20元政府费用:采用实报实销(根据政府发票)

5、卫生证可证:80元

6、健康证:每人50元。

个体营业执照办下来多少钱

不同的公司和地区收费标准不一样，有的公司收费会比较贵一点，但是北京的市场价均在一千元左右。

一般而言，正规的工商代理机构不会信口开河，随意承诺，不考虑后果，但个别非正规运营的代理机构或人员则有可能会因为获客，而随意迎合一些客户的心理，不顾后果的盲目承诺，到后来却发现不能够完成委托客户的相关业务，进而导致出现一系列纠纷。因此，创业者在对代理注册公司进行选择时，还需要注意选择诚信度高的提供注册服务，警惕低价陷阱。

个体营业执照办理需要啥手续

1、经营场所的租房合同复印件一份。

2、经营场所的产权证复印件一份。

3、租金发票复印件一份。

如企业投资人，在自有房产内办公的(法人或股东自有产权内办公)，只需提供自有房产的产权证复印件即可，1--3不必提供。

4、财务人员会计上岗证复印件一份。

5、财务人员身份证复印件一份。

如企业无财务人员，由开发区的会计进行财税服务的，4--5不必提供，由开发区代理记帐财务人员自行提供。

6、企业法人照片一张。

7、另需企业购买发票人员照片一张，身份证复印件一份，办理发票准购证照材料。

个体营业执照办理流程

(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容;

(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;

(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。

(四)带上业主的身份证，到工商领取“个体工商户名称核准申请表”，草拟5个企业名称，交工商核准(一般7天内可以核准)。

(五)批准后会电话通知您，给您一个名称核准通知书，带上这个通知，以及房租合同原件、复印件、业主身份证，到工商局填写个体工商户注册申请表，需要业主本人到场。

(六)营业执照批下来后，先刻制公章，需要在公安局备案，由专业刻章公司刻制(可以同时刻制财务专用章、发票专用章等，需要就刻，不需要可以不刻制)，以及法人名章。一般专业刻章公司可以代办公安备案。

(七)带上营业执照、公章、身份证、租房合同到税务进行税务登记;南京市一般要求交税由银行代交(多数区县税务指定城市商业银行)，带上营业执照副本、税务登记证副本、财务章、人名章到指定银行办理存折，签订三方(委托交税)协议(税务、银行、个体户)，然后把这个协议送回税务，税务会把税务登记证正本发给您。如果需要发票，可以在税务领购(收取工本费)。

(八)带上营业执照、身份证、公章，到所在区县质量技术监督局办理组织机构代码证，立等可取，交工本费30元。组织机构代码证可与税务登记证同时办理，没有先后顺序。

总结：上述内容就是企的宝小编给大家详细介绍的关于办个体营业执照需要多少钱什么资料(个体营业执照办下来一般大概要多少钱)的部分详细内容，了解更多请私信我，发您更详细的资料免费哦!

【第12篇】网上注销个体营业执照

郑州网上怎么注销个体营业执照呢?流程步骤也不难，就是有点麻烦，需要先去税务机关办理清税证明，然后拿着清税证明去工商局办理注销登记，是不是听着很简单呢，如果你也这么想，就大错特错了~一起往下看看吧!

根据规定，郑州个体工商户因内部和外部原因导致不能继续经营了，就需要及时办理营业执照注销?如今，在我们的生活中，个体企业的数量非常大。简而言之，个体工商户是指具有商务能力，并经工商部门登记按照有关规定从事工商经营活动的公民。但是，很多人不知道个体工商户的营业执照不经营了也要注销?不注销也会影响个人信用，进入工商，税务黑名单。

郑州网上怎么注销个体营业执照?

郑州在线办理营业执照注销流程如下：

步骤一：电脑ie浏览器中搜索“全程电子化服务平台”(将浏览器升级至ie9或以上版本)并点击进入

步骤二：登录“全程电子化服务平台”后，点击“个人登录”出现二维码。

步骤三：使用手机(法定代表人的账号)已下载注册认证成功的“河南掌上登记”app扫码功能，扫描弹出的“个人登录”二维码

3.1进入主页面后点击“注销便利化”下图所示

3.2未绑定企业的需先绑定，补充填写信息并保存。如已绑定可直接选择办理注销业务的公司。

3.3信息采集页面，如实填报后点击下一步

3.4勾选普通注销，点击清算组备案。

3.5填写清算组备案基本信息。

3.6公示系统公告和报纸公告二选一。

提交后，等待45天公示期满。

步骤四：公示期满后!

4.1按照之前步骤登录“全程电子化服务平台”点击注销登记

4.2完善信息

一般注销需要上传其他材料明细

①股东会决议/股东决定(关于注销)

②关于确认清算报告的股东会决议/股东决定③清算报告

④若营业执照正副本丢失，则需要提交营业执照作废声明并加盖公章4.5信息完善后点击保存并下一步，材料确认无误后电子签名?

注意，郑州营业执照注销分为简易注销跟一般注销哦!

说实话，很多人看到以上郑州个体户注销流程，头都大了，您是否也觉得自己办理注销麻烦呢，还得公示45天，老天呀，注销这么长时间吗?是的，郑州营业执照注销涉及的部门比较大，比如你以为只去工商局就完事了，结果被告知你还得去税务局，还还得去公安局，还得去银行，还得去社保局，是不是想象都抓狂，如果一趟办成也就算了，就怕办着办着被退回了，脑袋一懵，天呀，都是按照要求提交的，怎么会驳回了呢?。

【第13篇】个体营业执照到期了怎么办

有电友咨询说，电工证过期就作废了吗？如果是，该怎么办？并且看看广大电友对此如何评论！

据我所知电工证共分为三种：电工操作证，电工职业资格等级证和电工进网许可证。

电工操作证：电工特种作业操作证，分为高压电工和低压电工2种，卡片形式（和身份证大小差不多），由当地安监局发证，可以到当地安全培训机构报名考证，3年复审一次，6年换证一次（之前都是2年复审一次），可以提前3个月申请复审，防止过期作废。这个证也是电工上岗必备的。过期了就需要重新考取。

电工职业资格证是由劳动厅发证，共分为五个等级，初级、中级、高级、技师和高级技师，这个证不需要复审。不过技师和高级技师不好考。有的大公司会根据你的等级给补贴，或者工资要高于其他人。（一般企业都没补贴）这个证不存在过期。

国家电工进网许可证是由国家电网发证的（这个证现在取消了，可以考取电工操作证）

电友a：

原来是高低压综合证，高低压都可以干，现在非的分开高压不能干低压活，低压不能干高压活，高低压都干得去考两本证，还都得年审，现在年审还这么麻烦，这本身就挣不了几个钱，还这么瞎折腾，我看往后没有多少人会去学或者干电工这工作了，说白了就一杂工，啥乱七八糟都得干，工资都快贫困线以下了，连民工都不如了。

电友b：

电工年审应该跟汽车证一样验下身体就好，如果叫医生，教师，也三年一审，估计没一半考得过！

电友c：

电工证就是一个资历和电工资格证书，何来过期一说，有了电工证就证明你曾经是一名合格的专业交流电操作人员。大学的文凭和毕业证书是否三年复检了一次，六年重新考了一次。既然你大学文凭可以终身有效，为什么我的电工证不能保证终身。

对此小编想说，国家这么规定也是有他一定道理的，在平时生活工作中要注意用电安全，保护自己的合法权益。

如何获取电气热门资料？

操作指引如下！

【第14篇】济南代办个体营业执照

12月30日上午，济南先行区政银合作“全城通办”启动仪式在招商银行济南分行营业部召开。先行区党工委委员、管委会副主任张勇，市行政审批服务局副巡视员侯吉广，亓同强、王冰等同志，招商银行济南分行副行长于冬出席启动仪式，先行区管委会行政审批服务局负责同志与相关工作人员，招商银行济南分行相关工作人员以及企业代表列席。

首批10个网点正式运行

今起在市区就能办先行区企业营业执照登记

在市委、市政府的坚强领导下和市行政审批服务局的有力指导下，在招商银行等八家银行的支持与配合下，经过2个月的筹备、试运行，先行区首批推出覆盖市辖6区的10个“全城通办”合作网点已建设完成，具备运行条件，今天开始对外服务。

先行区在原有政银合作框架下，创新服务机制，将合作网点向先行区外延伸，企业群众申请营业执照登记，不需到先行区，在济南市区范围内就近选择合作银行网点即可办理，在全市率先实现了“全城通办”。

在泉城，全办成

创新合作模式，打破区域壁垒

在揭牌仪式上，济南先行区党工委委员、管委会副主任张勇表示：“在市行政审批服务局的大力支持和有力指导下，以‘在泉城，全办成’为目标，济南先行区管委会在原有政银合作框架下，不懈努力，克服困难，创新合作模式，打破区域壁垒，在济南市率先实现营业执照登记‘全城通办’，为群众提供‘就近办’、‘多点办’、‘全城通办’的便利，进一步提高了政务服务质量和效率，充分展现先行区先行先试、敢想敢试的精神风貌。”

市行政审批服务局副巡视员侯吉广对先行区“全城通办”工作的开展表示充分肯定：“先行区管委会行政审批局和招商银行‘全城通办’网点的开设，是落实全市‘放管服’改革、持续优化营商环境的具体举措，这为全市‘全城通办’工作开了个好头，市委、市政府对行政审批局政银合作工作给予了高度的肯定，‘增量’仍是今年的政银合作重点，‘标准化’建设也是推进政银合作落实落地的工作方向。市行政审批服务局将与先行区审批局齐心协力、同频共振，加快制度创新，推进流程再造，努力打出济南‘在泉城 全办成’行政审批服务品牌的知名度、影响力。”

招商银行济南分行副行长于冬向大家介绍了招商银行签署的战略合作协议,并表示下一步将继续发挥金融优势，在先行区设置金融机构，配合区域规划，为相关项目、产业园区提供金融服务，同时做好公积金、社保、财政管理，发挥金融科技优势，多方面提供支持，进一步引进新的、更加全面的金融服务。

利好不断，“全城通办”效率高

市民：在先行区做业务非常有信心

揭牌仪式结束后，侯吉广一行参观了“全城通办”代办网点，并询问前来办理业务的市民其办理公司的基本情况，并为其颁发营业执照。

前来办理营业执照的企业负责人袁先生，当天一大早便来到了代办网点营业大厅，是第一位通过“全城通办”办理业务的市民。他激动地说：“我觉得效率特别高，像几年前，办营业执照可能要专人跑几天，现在我们只需要在网上申请，先行区的工作人员会给我们做材料指导、规范，然后提交纸质材料，1天就办完了。特别现在有政银合作之后，都不用去行政大厅，在市区银行网点十几分钟就能把营业执照办好，还能一并办理银行开户，这样我们就能腾出更多的时间和精力，去把企业办的更好，现如今先行区给到我们企业的利好越来越多，在先行区做业务我们也非常有信心。”

【第15篇】沈阳个体工商户营业执照年检

好消息！好消息！

44个便民通道！

沈阳车证交管业务在家附近就能办了

近日，家住万锦和平里小区的薛先生驾驶证到期了。经邻居介绍，他在家附近的太原街邮政支局，通过“微车管所”自助服务机顺利的进行了自助体检、自助照相，并办理了驾驶证期满换证邮寄业务，在第二天就取领到了邮寄上门的新驾驶证。

为扎实推进公安队伍教育整顿和

“我为群众办实事”实践活动，

沈阳公安交警

在全市12处邮政网点打造“微车管所”、

20处公安派出所增设交管业务、

12处医院建立警医一站式服务站，

方便市民办理相关交管业务。

12处“微车管所”

自助体检换证、

处罚交通违法一站式办理

驾驶证到期了，可以就近选择太原街邮政支局、合作街邮政支局等12个邮政网点，通过“微车管所”自助服务设备进行自助体检、自助照相并办理邮寄换证业务。您还可以扫码连接“交管12123”app办理交通违法查询和处罚业务。

（服务时间：周一至周日8:30—16:00）

20家派出所“家门口的车管所”

15项交管业务方便办

目前，沈阳已有和平区西塔派出所等20家派出所可以办理交管业务，您在家门口的公安派出所即可办理驾驶证补换领、变更联系方式等15项交管业务以及交通违法查询、处罚业务。

办理公安融合业务的派出所

20家派出所还能够办理

以下高频车驾管业务：

1、变更机动车联系方式；

2、核发机动车免检标志；

3、换领机动车检验合格标志；

4、补领机动车检验合格标志；

5、换领机动车号牌；

6、补领机动车号牌；

7、变更机动车驾驶人联系方式；

8、驾驶证期满换证；

9、驾驶证遗失补证；

10、驾驶证损毁换证；

11、驾驶证超龄换证；

12、自愿降低准驾车型；

13、驾驶证延期换证；

14、驾驶证延期审验；

15、延期提交身体条件证明。

同时还可以使用违法自助处理机，进行交通违法查询和处罚。

12家“警医”一站式服务

体检换证现场立等可取

沈阳交警联合皇姑区七三九医院等全市12家医院推出“警医”一站式服务站。市民在就近的体检医院即可完成驾驶证期满换证业务的体检、照相、受理、制证等全部流程。

交管12123app

26项交管业务随时办理

“交管12123”app是公安部统一研发，提供公安交管业务办理、预约、信息告知、查询等服务的“互联网+”便民利民服务平台。市民只需下载并实名认证注册，即可网上办理补换领驾驶证等26项交管业务。

赶紧告诉更多人吧！

来源：沈阳网

沈阳日报社新媒体中心（沈阳网）编辑：逄菲

【第16篇】个体房产中介营业执照

这是我们讲述的第925位真人的故事

我叫李林，1972年8月出生，现在美国洛杉矶定居。

我出生时，因有先天残疾，差点被丢尿桶里。读书时，很多人瞧不起我，常被欺辱。有次气急了，我提着菜刀去砍欺负我的人，从此就没有人再敢欺负我了，这让我懂得了刚强的意义。

刚强性格成就了我的事业，从在国内卖味精到去美国卖房子，从年收入30万人民币到50万美金。我的刚强，让我从大山走到县城，走到省城，直到飘洋过海到美国洛杉矶定居。

从软弱自卑到刚强，由刚强到不认输，我的人生因此变得不平凡。

（2023年，在公园里自拍）

我家住四川北部南充市云山县属下的一个小山村，父亲曾当过兵，跟母亲都是靠种地为生来养活一家人的农民。

我生长在一个大家族里，父亲有一个哥哥，一个弟弟，两个妹妹，我的堂兄弟和表姊妹算起来一共有20多个人。

我是唯一一个靠读书跳出“农门”的人，算是为整个家族“光宗耀祖”争了光。但是，我出生时却差点就没有机会留在这个世上。

奶奶告诉我说：“你生下来手就有残疾，爸爸嫌弃，恨不得把你扔到尿桶里”。我不知道是怎么活过来留在人世间的，奶奶到去世都没有告诉我。父亲却对我说：“那是骗你的。”

奶奶的话可能是骗我的，可是，我被人嘲笑欺负却是实实在在的。

（2003年，一家三口在西安旅游）

因为手有残疾，我读书的时候，总被人嘲笑欺负，很自卑。物极必反，就像弹簧一样，压缩到了极限，反弹就更厉害。

有次我借住在亲戚家里，隔壁有个和我差不多大的男孩，老欺负我，我抓起一把菜刀就追着去砍他。看到他吓得屁滚尿流地逃跑的样子，真解气。从那以后，就很少有人欺负我了。

我明白了“人善被人欺，马善被人骑”的道理，做人不能太软弱。从此，我的自卑里生出了刚强的意志来，贯穿一生，至今享用。

残疾的手成了我的座右铭，随时提醒我，只有刻苦读书才能改变命运出人头地。所以，我读书的成绩一直都很好，除了读初中贪玩留过一次级以外。中考时，我通过了县里的中等师范学校预选考试。

到县城考试，离开前面是山，后面是山，山连着山住在半山腰的家时，我非常激动。

（带孩子游玩秦岭野生动物园）

我到了周围没有山，开门就见人，夜夜灯火通明的营山县城，参加考试时，山里娃眼界大开，就不想做“井底之蛙”，有了“鸿鹄之志”，厌恶起读师范来。

我想：中师毕业后，还得要回山里的村小去教书，还要以大山为伍，有啥前途？不如搏一搏，寻找更大的空间，跃上更高的一个台阶。于是，我就复读一年准备再次参加中考。1991年，我以全校第一名的成绩，考上了四川商贸学校，学文秘专业。

从营山县到德阳市，果然就上了一个台阶，市区和县城的繁华比较起来，是不言而喻的。但是却给我的学习生活带来了困难。

（2006年，在西安时）

在商贸学校读书时，我更加勤奋努力，除了学习专业课程以外，我还给自己加码，每天必须背一句名人名言，背两首古诗。

背诵都是在早上完成，同时跑步锻炼身体，这样，消耗量大，又加上我当时19岁，正是长个子的时候，每天早上，我要吃8个馒头2两稀饭才够。

这样一来就发生了经济危机，父母靠脸朝黄土背朝天种地的微薄收入，只能维持家里的基本生活，拿不出钱给我。我只能自己救自己。

当时正是改革开放下海经商刚刚兴起的时候，市场经济开始萌芽，我就有了经商的念头。我到副食品批发市场去批发一些小食品拿到学校来，课余时端着面包、蛋糕等各种零食，放下尊严挨个到一个个学生宿舍去推销。

后来学校禁止了，我就去批发服装，到德阳市各个中专学校去推销。可恼的是，最信任的同学介绍的单子，却连本钱都没有收回来。这还不算，更惨的亏本还在后面。

（与朋友一起爬山）

那次应一个体育委员校友的要求，让我去进一批运动服来交给他卖给学生，他可以提成。谁知道，我投入所有的本钱去成都把货拿回来，他卖给班上的同学后，却以收不到钱为由，将本钱都给我吃掉，一分钱都没给我。

当时，正是学校的收费期，拿不出一分钱来交费，我真是叫天天不应叫地地不灵！

还好，学校财务主管见我手有残疾，实习期间在他那里干事时，我又勤勤恳恳踏踏实实，给他留下了很好的印象，就给我申请了免费，让我度过了难关，使我终身难忘。

因为我在商贸学校读书期间，有28斤的粮票和二三十元的生活补贴，基本上够生活了，我把读书期间卖货赚的钱都积攒下来，从不乱花。毕业后，我还为家里还完了一万元的贷款。

正是这一段特殊的经历，成就了我后来的一番事业。

（在西安时，和夫人在一起的留影）

1994年7月，我22岁时中专毕业了，那时候，大中专毕业生是包分配的。我被分配到了南充市房产管理局，可高高兴兴地去办入职手续时，却被兜头浇了一盆冷水。

主任一看我是一个手有残疾的人，就直接把我推掉了。我欲哭无泪，只好回家等待重新分配。

回家苦等了几个月，我又被分配到了一家味精厂，里面绝大多数都是残疾人。实习期满后，我进入了厂办公室当文秘，算是专业对口了。

我在办公室写计划、总结、发言搞，发放办公用品，端茶递水扫地抹屋，实在无聊，与我的远大理想产生了冲突，常常在内心干架。挣扎了三年，因为我在学校做过小生意，又想增加一些收入，就主动申请到销售科工作。

（2006年，与儿子在西安公园）

1997年，厂里派我到西安去做销售代表开发市场。我从来没有出过远门，而且厂里也没人愿意去，心里有点打怵，后来想到做人不拼怎么会赢，我就横下一条心来到了西安。

到了才知道比想象中要艰难得多，要在一片空白中开拓出销售渠道来，就像在布满荆棘的荒山拿着砍刀开路一样。

7、8月，在夏日炎炎的炽热里，我骑着单车带着味精，跑遍了西安市区所有的农贸市场和绝大多数大街小巷的餐馆，汗流浃背口干舌燥，面对形形色色的老板，强装笑脸推销，遭遇了数不清的拒绝和冷遇。

记得有一次，为了推销味精陪老板打牌，输光了身上的钱，尿急，上厕所竟拿不出5毛钱来，赶紧丢下自行车，憋着尿到处去找不收费的单位厕所，而不收费的厕所又很少。

还有一次，我们三个人打车回住处，上车一摸兜里没钱，全都输光了，只好直接扔几包味精、鸡精给司机抵车费，这才回到窝里来了。这些经历至今历历在目。

（陪儿子练乒乓球）

不过，失与得是相辅相成的，在艰苦奋斗的同时，我获得了丰厚的经济回报，我的销售收入是文秘工资的4倍多。

在西安艰苦奋斗了三年，我终于打开了味精的销售渠道，站稳了脚跟，让那些不相信我会成功的人，不得不刮目相看。想不到，这给我后来的发展竟创造了一个很好的条件。

2000年，味精厂通过改制，国企变成了私有企业，我也下岗了。许多人下岗后，为了生活四处寻找工作，甚至有的人整天沉溺于赌博，搞得家破人亡。

我因为有了销售的资源和渠道，由销售代表变成了总代理，身份由国企职工变成了个体户。从此，我由为公司工作变成了为自己打工，实现了蜕变。

（与同学在一起）

我潜心开拓市场，不遗余力打拼，奋斗了几年，占领了西安味精销售的大部分市场。后来，我又发展了8个大的代理商。至此，我每年的销售额都在几百万，可以稳定地赚30万块钱。

销售稳定后，我只需安排发货、收钱、转款，每月只工作两三天，每天都睡到自然醒。其余时间，我每天上午打打乒乓球，下午喝茶看看书，日子过得很悠哉。

然而骨子里的刚强性格，又让我的内心躁动不安起来。有人说：“不要在该奋斗的年纪选择了安逸，要知道混下去容易混上来难”。

我从一个山里娃走到了县城，走到了市区，又走到了省城，现在正是人到中年年富力强时，为什么不去看看更大的世界呢？

从事业上来说，我每年挣个二三十万元就顶上了天花板，再也没有发展的空间了。于是我想到国外去，到更大的舞台去施展拳脚。

（家中聚餐）

经过一番考量，2023年，我把西安的所有生意以50万元的价格卖给了一个朋友，移民到了美国洛杉矶。

刚到美国时，人生地不熟，英语水平只局限在初中学过的abc上，真让我抓瞎。我一边去找事做，一边到机场去接人，以保障我的生活开支；一边到语言学校去学英语，尽快克服语言障碍。

我每天6点钟出门去接人，晚上到语言学校学英语，百分之九十的单词都不认识，要背记，每天晚上12点后才睡觉。

有次累得直接就昏倒在路边，被同学送到医院躺了两三个小时，花了600多美金，真是雪上加霜。

在接机时，有人需要住宿，我从中发现了商机，就去房东那里租来房子，装修后改成旅馆租给客人，我成为二房东收租金赚钱。这样才度过了我初到美国时的经济危机。

（2023年，在美国语言学习上学）

我一边当二房东一边上语言学校，逐渐站稳脚跟后，通过当二房东的实操经验，我看到洛杉矶的房屋中介大有文章可做，从中找到了我的职业发展方向，就决定做房产中介的生意。

做中介首先是要办执照，我就一边学习英语，一边背诵有关地产中介执照的考试题。我背了1500道题，通过三个月的努力，终于一次性考试拿到了地产中介的营业执照。

2023年8月，我拿着执照去加盟了地产经纪公司，成为了一个地产中介自由经纪人。不久，我就有了卖二手房的第一单生意。

刚到洛杉矶时为了交流，为了学习英语，我在论坛上写文章、写小说发表，这个买家实际是论坛上我的一个读者，是个安徽人。他联系我，要我在老华人地区阿克里亚，给他买一套八九十万的房子。

我那时还不太懂看房子，就找了一个合作伙伴，把那个地区从七十、八十、九十到一百万的房子都搜出来选择，仔细甄别，最后给他选了一套八十多万的三房独立公寓。因为他要得急，很快成交，不到两周他就住进去了。

他非常满意，我们至今还是朋友，其实那单生意我根本就没有赚到钱。但是我从中看到了怎样做生意才能让客户满意，才能让我的事业能够做到可持续发展。

（2023年，与德裔老师合影）

完成第一笔交易后，我的地产中介公司开始正式运作。

首先是找房源。这是根本，无源之水是不会渊源流长的。我刚来洛杉矶，无法全面了解情况，对房产的地段、环境、种类等知之甚少，因此我只能选择与别人合作。

一单生意地产经纪公司拿去20%后，合作伙伴拿去40%，利润很低，再除去各种开支，根本就赚不到钱。所以，第一单生意我只赚到了实操经验。

可能是命中注定，后来遇到一位珠宝商大哥，成为了助我的贵人，给我创造了独立运作的条件和勇气。

他要买一套房子，竟特地买了一辆新车，带着我一起看了20多天的房子。我们一同把洛杉矶的房屋情况进行了一次深入的了解，把新区和老区都看了一个遍，期间的汽油费、吃喝费等等，他全程买单。

成交后，我们成了最好的朋友，他出远门时，把车钥匙和家里的钥匙都交给我保管。

（2023年，与墨西哥老师合影）

但有了房子没人买也是白瞎，因此，寻找忠诚的客源也是我们这行的根基，美国有执照的地产经纪多如牛毛，钱不是你的，房子也不是你的，别人凭啥来找你买房子？我要做的就是让人尽快了解我，知道我是什么人。

感谢互联网和我的文秘写作基础，让我有了和陌生人交流的工具。我在各大论坛上发了《一个中年人的旅美纪实》美国生活连载文章，把自己怎么在国内卖味精，又怎么来美国卖房子；卖房子时，又怎么去给人选房子，怎样谈价格，又办了哪些事；老老实实，真心实意叙述出来，毫不隐瞒。

我写了一个100多万字的连载，每天坚持更新。由于写的都是亲身经历，情真意切，有个客人告诉我说：“我昨晚看你的文章看到了三、四点钟，今天就来找你看房买房”。那个珠宝商大哥就是看了我的文章后来找我的。

(2023年，在美国语言学校和老师同学合影)

就这样，来找我买房子的人逐渐增多，保证了手里的房源能及时出手，也减少了房东的反悔率。

有了房源和客户，还得诚信经营，与客户交朋友。老实说，美国的房子绝大多数都存在或多或少的问题，要么靠近主干道、高速路，要么路冲，要么格局、屋况有问题，买到这些房子，再次出售必将遇到麻烦，我要把房子的真实情况告诉客户，让他们自己决定。

美国只有10%的优质房，别的中介可能不会告诉人，但我要告诉客户。遇到卖方市场房屋抢手时，很多人买到有问题的房子，我都要提醒我的客户千万别冲动，要冷静，目的是让他们避免损失。

和客户交朋友不是口头说说，或者送一些礼品就能办到的，而是要真心实意为他们办事，站在他们的角度考虑问题。

（周日参加教会的情景）

有一个客户，他的孩子曾遭到过绑架，为了保证决定安全，要我在某个地区给他买一套房子，孩子要在那里念书。

他的要求是：只能要公寓房，不能要顶层，也不能要底层。按照他的要求，我从治安情况到上学方便认真考虑，在我们看过的二、三十栋房子中，为他在那个地区附近，选了一套三房的第三层公寓楼。

客人非常满意，他母亲只要到洛杉矶来，都提着礼物来看我。我的客户到洛杉矶来，都来我家聚会，有时吃住就好几天。就这样，我的生意逐渐兴旺起来。

（客户出租的房子）

卖房子的时间长了，我又发现了一个新的门路。在加州，我发现竟然有45%的租房群体，加州有一千多万个家庭，意味着有450万个家庭要租房子住。

这个市场可真大呢！有的嫌麻烦，没人愿意做这一块，如果我一边卖二手房，一边管理房屋出租，岂不是更能长远发展吗？

于是，我一边交易买卖房屋，一边发展房屋管理出租服务，目前已经管理了70栋房子。为了更好保障房东的利益，我还成立了专门的房屋租赁担保公司，比如租客出现经济问题，不交房租，都可以找担保公司赔偿租金损失。

驱赶租客的律师费用，也由担保公司承担，解决了房东的后顾之忧。另外，我还开始做起了房屋投资的生意。做房屋的中长期投资是稳赚不赔的，美国的房子10到15年翻一倍，20年后，我就可以获得400%的回报了。

（给客户购买的投资房）

从2023年拿到执照到2023年这短短5年时间里，我的地产公司，从成交一套房到成交33栋房，交易金额从80多万到2500多万美金，收入从0美金到年入50多万美金。我走过了一段艰难的历程。

现在，随着业务的不断扩大，我已经不再是单打独斗了。

人员方面，我聘请了三个专业助理：一个负责房屋买卖交易；一个负责房屋出租管理；一个负责自媒体影音制作发布。我们还有专业的合作律师处理法律事务和纠纷。

随着业务不断发展壮大，今后如果哪个岗位缺人，我就继续雇人补充。宣传方面，我除了继续在论坛和社交媒体上写文章，以及在自媒体影音平台发视频外，还在洛杉矶最大的广播电台每天都有广告。

（公司团队伙伴在我家开周会）

虽然，在美国地产经纪行业竞争激烈，存活率只要2%，不做大就得死，但我决心要做大做强。活下去，靠什么？我靠的就是诚信经营，广交朋友，海纳百川。

加州有450万栋房子出租，管理这些出租房，每年3000美金左右的服务费用，这个市场该有多么巨大？

我今年在发展上做出两个战略部署，一是大力发展房屋出租管理业务，二是大力发展投资房买卖业务。短短几个月已经初见成效，房屋管理数量增加了50%。

按照这样的发展速度，三年后，房屋管理可以增加到500至1000栋。当孩子大学毕业后，继承我的事业，持之以恒，20年后，能管理10000栋呢。

（2023年，一家三口在优胜美地游玩）

我要在美国地产经纪2%的存活中求生存求发展，靠的就是人品、智慧、能力。

这就是我，一个残疾人，一个差点没留在人间的人，一个曾经自卑的山里娃，从中国川北的大山里走出来，走过县城，走过省城，又远涉重洋来到美国洛杉矶定居，一路向前所走过的艰苦历程。

从受尽屈辱到提刀砍人，从卖味精到卖房子，我练就了刚强的意志，不屈的信念。百转千回，千锤百炼，走到今天，我终于可以扬帆远航了。

孟子说：“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”，这就是我的信仰。

【口述：李林】

【编辑：良币】

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