个体营业执照有公章吗（16篇）

【第1篇】个体营业执照有公章吗

许多人会认为个体工商户有别于企业，也无需刻公章，无需开对公户，无需缴纳社保，无需财务记账、无需纳税申报甚至于还可以不接受税务局税务审查……真的可以这样吗？

一、突发，税局终于出手查个体户！

近期，国家税务总局江苏省税务局同胞多家个体工商户因不记账、不报税等问题被税局稽查！

对于此事，部分人觉得会不会不要去税务局办理税务登记，税务机关就不容易找到我，这样想就大错特错了。

二、未按期申报纳税，被认定为非正常户！

2、个体户常见涉税风险

赶紧自查！

1、建账

(1)满足相应条件的个体户需要建立会计账簿，未按照规定建账的应担负相对应的法律责任，税务局责令限期改正，还可以处2000元以下罚款；情节严重，处2000元以上10000元以下罚款。而且建账时间需要自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内。

(2)应当建账的情形

2、增值税

(1)常见税务风险点

(2)税务检查重点

3、个人所得税

(1)常见风险点

(2)税务检查重点

4、其他税费

(1)房产税账目房产、租房租金收入未按照规定申报缴纳房产税；无租使用房产未申报缴纳房产税。

(2)土地税未按土地实际面积申报缴纳土地税；

(3)合同印花税应缴纳印花税的合同协议或凭证未按照规定申报并缴纳印花税。

5、工商年检

(1)个体工商户需要于每年1月1日至6月30日向工商行政管理局部门申报上一年度报告，如未按照规定申报的，工商行政管理局部门处以200元的罚款，将其标识为经营异常状态，并于本年度7月1日至下一年度6月30日通过企业信用信息公示系统对社会公示；如报告不实的，个体工商户年报被发现瞒报实际情况、造假的，工商行政管理局部门责令其15个工作日内改征，逾期不改正的，处以200元以上500元以下的罚款，将其标识为经营异常状态，并予以公示。

(2)申报方式：企业信用信息公示系统和书面方式

(3)申报内容：个体工商户自主决定其年度报告的内容是否公示

政策依据

(1)《个体工商户建账管理暂行办法》（国家税务总局令第17号，国家税务总局令第44号修正）；

(2)《中华人民共和国税收管理法》；

(3)《个体工商户条例》（2023年中华人民共和国国务院令第596号）；

(4)《个体工商户登记管理办法》；

(5)《个体工商户年度报告办法》；

(6)《国家税务总局个体工商户个人所得税计税办法》（国家税务总局令第35号）；

(7)《国家税务总局关于企业所得税核定征收若干问题的通知》（国税函【2009】377号）；

(8)《企业所得税核定征收办法》（国税发【2008】30号）

三、突发，税局终于出手查个体户！

个体工商户严厉查处开始

个体工商户开发票一定要特别注意的8个“无”

个体工商户是不同于企业的一类组织形式，他从“出厂”以来就与企业有很多不同，这里给大家梳理出8个“无”的特点：

依照最新政策明文规定，个体工商户有下列特征：

1、个体工商户的投资人要承担“无”限责任

依照《民法典》第五十六条的明文规定：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。

与公司的股东不同，个体工商户的投资人对于经营期间形成的债务要承担无限连带责任。

2、个体工商户的经营范围“无”特殊限制

《个体工商户条例》第四条明文规定：国家对个体工商户实行市场平等准入、公平待遇的原则。申请办理个体工商户登记，申请登记的经营范围不属于法律、行政法规禁止进入的行业的，登记机关应当依法予以登记。

个体工商户作为市场经济主体，与有限公司等企业主体的市场地位是平等的，其准入门槛在法律层面是一致的。

3、个体工商户可以“无”对公账户

个体工商户可以不开设对公账户，而由投资人个人的对公账户进行收付款项；

而企业一定要开设单独的对公账户，且要保持资金独立性，不能与投资人财产混同。

4、“无”法转让、不能对外投资

个体工商户无法转让，只能注销；

也不能对外投资，成为公司的股东；

也不能开设分支机构。

5、个体工商户超标准“无”需变更为一般纳税人

1、针对个体工商户的增值税的优惠政策

2、登记为小规模纳税人的增值税优惠

个体户可以申请变成一般纳税人，也能够作为小规模纳税人。

根据财税〔2016〕36号第三条的规定：“年应纳税额销售额超过规定标准但不经常发生应纳税额行为的单位和个体户可选择按照小规模纳税人纳税。”

个体户为小规模纳税人的，就可以享受如下增值税优惠政策：

注意：2023年4月1日至2023年年底，小规模纳税人3%征收率免征增值税。

6、个体户“无”需缴付公司所得税和残保金

个体户不属于公司所得税纳税人，不需要缴付公司所得税，也无需缴付残疾人就业保证金。

《财政部国家税务总局中国残疾人联合会关于印发〈残疾人就业保障金征收使用管理办法〉的通知》（财税〔2015〕72号）第二条规定，保障金是为保障残疾人权益，由未按规定安排残疾人就业的机关、团体、企业、事业单位和民办非企业单位缴付的资金。

上述的缴纳费用行为主体中不包括个体户。

7、个体户的业主与个体户之间的房产

土地的权属转移“无”需缴纳契税

《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第六条规定：个体户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体户名下，或个体户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。

8、业主取得的工资收入“无”需按工资、薪金

所得缴付个得税

1、业主的工资薪金不得税前扣除

根据《个体户个人所得税计税办法》（国家税务总局令第35号）的规定：“个体户业主的工资薪金支出不得税前扣除。”个体户的业主从个体户取得的收入为经营所得，如果取得名义上的工资薪金收入等综合所得，是不能税前扣除的，要并入最终的经营所得一并征收个人所得税，费用扣除标准为每年6万元。

内容整理采编网络

【第2篇】个体营业执照村委证明

关于开展全市生活性服务业小微企业及

个体工商户经营性存量贷款10月份

当月利息补贴申报工作的通知

一、申报时间

即日起开始申报，截止时间为2023年11月20日，逾期视为放弃申请。

二、申报条件

（一）申报主体为受疫情影响较大的生活性服务业小微企业和个体工商户（生活性服务业包括十二大领域：居民和家庭服务、健康服务、养老服务、旅游游览和娱乐服务、体育服务、文化服务、居民零售和互联网销售服务、居民出行服务、住宿餐饮服务、教育培训服务、居民住房服务、其他生活性服务等，详见国家统计局生活性服务业统计分类标准）。

（二）注册地和实际经营地为包头市。

（三）至申报之日已复工复产，且承诺不裁员不减员。

（四）在2023年10月份有经营性存量贷款（必须为表内贷款），且贷款状态为正常或关注类，债权方为在包银行业金融机构。

同时满足以上全部条件的小微企业和个体工商户，方可申请本次补贴。

三、补贴标准

对满足申报条件的小微企业和个体工商户经营性存量贷款2023年10月当月利息给予补贴（按季进行结息的，只计提10月当月应付利息；按月进行结息的，计提10月当月全部应付利息），单个企业或个体工商户累计补贴金额不超过5万元，同一笔贷款不重复享受贴息政策。

四、申报材料

（一）包头市生活性服务业小微企业、个体工商户10月份当月利息补贴申请表（见附件）。

（二）企业营业执照（若企业近期发生了名称变更，请将最新的营业执照与变更证明一并报送）。

（三）贷款上一期结息单（作为佐证资料）。

五、申报流程

（一）各债权银行机构（分支机构由包头分行负责；法人机构由总行负责，蒙商银行由包头分行和总行营业部负责）组织符合条件的小微企业、个体工商户填写“四、申报材料”（一）利息补贴申请表，并收集“四、申报材料”（二）（三）条款列明的资料。

（二）各债权银行机构对利息补贴申请表及所收集的其他材料进行审核，并将审核通过后的小微企业、个体工商户名单及相关资料按照企业（个体工商户）注册地分别向所属旗县区金融主管部门报送。

（三）各旗县区金融主管部门对申报材料进行审核汇总，形成总体申报文件报市金融办。

（四）市金融办会同人民银行包头市中心支行、包头银保监分局对各旗县区申报材料进行专题研究后，报市政府批准后执行。

市金融办

2023年11月4日

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包头市生活性服务业小微企业、个体工商户

10月份当月利息补贴申请表

来源：市金融办

【第3篇】个体营业执照可以交社保吗

2023年我国无论从经济发展还是别的方方面都是进入新常态，经济结构调整和发展方式转变步伐加快。随着人们幸福生活指数的提高，养老这方面的问题也受大家越来越重视。建立养老制度，有利于实现劳动力群体的正常代际更替，老年人年老退休，新成长劳动力顺利就业，保证就业结构的合理化。缴纳社保的我们有利于我们退休生活后的保障，也有利于国家的社会的稳定。

在单位工作的人，有单位或者公司给他们缴纳社保。自由职业者和个体工商户该如何缴纳社保呢？一招教会你自由职业者和个体工商户如何缴纳社保？

很多自由职业者和自主创业的个体户。知道怎么交社保才合适？对于这个本质的问题就是自由职业者和个体工商户没有工作单位。但是如果仅仅去老家交一个城乡居民养老保险。我的养老金是不够退休后生活的支出的。还有平时的医保报销的。很多人觉得非常不划算。所以这个痛点导致很多个体工商户和自由职业创业者的人不知道怎么去交社保。

个人体工商户该如何选择

对于没有工作单位的个体工商户来说，你想要保障更全。可以去缴纳职工社保。你可以用你的个体营业执照。据当地社保局开通一个职工社保账户的营业执照下缴纳职工五险。可以给自己交，也可以给自己的员工交。这样你缴纳了职工五险保障非常全。

自由职业者该如何选择

另外大家也都知道。家还有一个社保政策。要灵活就业社保。这个社保是介于城乡居民养老保险和职工养老保险之间的。换句话说，就是以个人的名义就能交需要营业执照，也不需要公司。而且交的社保待遇上班待遇差不多。手机在领取的时候一样。医疗是灵活报销的时候待遇也一样。是这个灵活就业不包括医疗，工商和生育而已。

如何办理

具体个体工商户该怎么交费呢？如果你是在自己当地交，那带上你的身份证。要自己当地的社保服务大厅开户。开过户之后，手机上就可以缴费了，在支付宝里面就可以缴。

还是有一些地方没有开上线上功能，就必须去社保局窗口进行办理。

【第4篇】个体工商户营业执照变更

营业执照注销-小绿旗商务服务工作室

今天，是广大创业小伙伴值得记住的日子，2023年10月25日，一则重磅消息迅速登上各搜索平台热搜。那就是《促进个体工商户发展条例》发布，将于2023年11月1日开始施行。

营业执照注册-小绿旗商务服务工作室

作为广大自由职业中的一员，以个体工商户进行创业是最“经济”的创业起点，究其缘由无外乎低成本、办理简单、无繁琐的税务内容、进入与退出简单这几个特点。在我国经济发展过程中，原来的个体工商户法规有部分不适合当下市场环境和发展规划，因此，国家自今年3月《市场主体登记管理条例》和《市场主体登记管理条例实施细则》实施后，个体工商户的新条例发布实施。其中有几点是值得创业小伙伴记住的。

一、个体工商户可以变更经营者或转为企业

个体工商户营业执照注册注销

在个体经营的过程中，若发展壮大，扩大规模时，往往会遇到一个难题：不能变更经营者或变更成为企业。导致好不容易经营起来的品牌无法扩大知名度，以及想发展壮大无法改变成企业形式，而往往需要先注销，再重新注册公司。

《促进个体工商户发展条例》第十三条 个体工商户可以自愿变更经营者或者转型为企业。变更经营者的，可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记。涉及有关行政许可的，行政许可部门应当简化手续，依法为个体工商户提供便利。

现在各位创业小伙伴无需忧虑这个了，个体工商户可以变更经营者或升级为企业。这真的是个体创业者的福音。不用担忧品牌的问题，不用担忧发展壮大后的重新注册问题。

二、个体工商户可以缴纳社保

营业执照注册-小绿旗商务服务工作室

《促进个体工商户发展条例》第二十二条 县级以上地方人民政府应当支持个体工商户参加社会保险，对符合条件的个体工商户给予相应的支持。

以往只能企业进行缴纳社保，个体工商户不能以独立法人的地位进行运营，而是以个人为主体运营。没有独立的法人主体。现在，国家支持缴纳社保，进一步明确了个体工商户在市场主体中的地位。

有数据统计称，截止今年9月，全国登记在册个体工商户1.11亿户，占市场总体总量的2/3，带动就业3亿人。这是一个多么庞大的市场经济主体，能缴纳社保，将解决众多个体创业者的社保问题。

三、个体工商户纳入县级以上政府的本级经济发展规划

《促进个体工商户发展条例》第九条 县级以上地方人民政府应当将促进个体工商户发展纳入本级国民经济和社会发展规划，结合本行政区域个体工商户发展情况制定具体措施并组织实施，为个体工商户发展提供支持。

《促进个体工商户发展条例》第十九条 国家鼓励和引导创业投资机构和社会资金支持个体工商户发展。

这将让个体工商户发展获得更多的创业投资、创业贷款等方面的支持。现在《条例》中的明确，将使市场更多地投资和扶持个体工商户的发展。

四、便捷的登记、注销、年报服务

《促进个体工商户发展条例》 第十一条 市场主体登记机关应当为个体工商户提供依法合规、规范统一、公开透明、便捷高效的登记服务。

《促进个体工商户发展条例》 第十二条 国务院市场监督管理部门应当根据个体工商户发展特点，改革完善个体工商户年度报告制度，简化内容、优化流程，提供简易便捷的年度报告服务。

当下个体工商户的登记、注销权限都下放到县市场监督管理局下辖的各分局，而目前大部分地区的分局信息化程度较低，比如海哥今天给客户注销个体工商户营业执照，分局窗口竟然说，通过一网通办进行登记注销手续会直接驳回，必须线下办理注销，登记也是如此。着实让海哥惊讶，之前办理的大部分是公司的注册、变更、注销业务，都是一网通办进行线上办理，只跑一次窗口，进行业务办理。

当然，目前《促进个体工商户发展条例》中还有诸多变革举措，全方位促进个体工商户发展。如更加规范的财税政策，个体工商户分型分类培育与精准帮扶，个体工商户的相关权益等。

总结：

创业小伙伴们，行动起来！国家有政策，各级地方部门有支持，社会资金可进入，将真正惠及个体工商户。个体工商户营业执照办理，食品经营许可证办理，出版物经营许可证办理，企业全生命周期一站式服务。

小伙伴们，分享你的观点，一起讨论《促进个体工商户发展条例》和创业经验。关注我，加入粉丝群。

【第5篇】注册个体营业执照

小伙伴们看过来，想开餐饮店、奶茶店等小店铺的朋友注意啦，今天要来给大家分享个体营业执照的办理啦！

想创业的小伙伴都会想着自己开家小店铺然后经营自己的事业，但是经营小店铺是需要办理好证件的哦，不管你是经营小吃、美妆、茶楼还是其他行业，最重要的事就是办理营业执照了，店铺需要办理的是个体工商户营业执照哦！

首先我们先来了解一下什么是个体工商户吧。个体工商户是指公民在法律允许的范围内，依法经核准登记,从事工商业经营的家庭或户。

个体工商户的特征：个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭。国家机关干部、企事业单位职工，不能申请从事个体工商业经营。自然人从事个体工商业经营必须依法核准登记，个体工商户转业、合并、变更登记事项或歇业，也应办理登记手续。个体工商户只能经营法律、政策允许个体经营的行业。

办理个体营业执照需要什么资料呢？

1.身份证复印件两份，正反面都需要复印；

2.需要先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办，取得名称预先核准通知书；

3.场地证明。房租合同一份、房产证复印件一份或是村委会证明一份；

4.照片3张；

5.工商局提供的个体工商户注册申请表一份；

如果你是经营农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、卷烟等前置项目的，你就需要先注册名称后办理这些前置许可证，再凭前置许可证复印件，需要查验原件才能办理营业执照。规模较大的经营场所，如商场、酒店还需要提交消防意见书。县、区外人员还需要提交流动人口计生证。

最后我们一起来了解一下一些关于个体营业执照的法律责任吧。

1.个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照；

2.个体工商户登记事项变更，未办理变更登记的，由登记机关责令改正，处1500元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照；

3.个体工商户未在规定期限内办理年度验照的，由登记机关责令限期改正；逾期未改正的，吊销营业执照。

小伙伴们，一旦不经营了就要去进行注销哦！

以上是 “个体工商户如何办理营业执照？”相关分享，祝大家生活愉快哦！如果想了解更多工商财税方面的资讯，可到积累云网站详细了解。

如有任何关于财税方面的问题，欢迎随时前来咨询哟~

【第6篇】个体营业执照2年没年检

两年未年检，营业执照也过期，公司是否自动注销，这个问题很多人都不是很懂，现在广州忠雄就给大家全方位讲讲，到底会不会自动注销。

首先，必须先明确企业的性质：

对于个体工商户，根据《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第十七条规定：

“根据《 条例 》第十条和第二十二条的规定， 对个体工商户逾期不办理验照手续且无正当理由的，工商行政管理机关应当收缴其营业执照及其副本。

因此，个体工商户过期未年检的话，一般不会处以罚款。对于个体工商户，国家是持扶持、监督、管理的态度，对于轻微的违法行为，一般是不予处罚的。所要做的，是赶紧去补办年检手续并缴纳相关费用。

对于非个体工商户：

根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第五十九条÷第六十条规定，公司应当按照公司登记机关(即工商局)的要求，在规定的时间内接受年度检验。时间一般是在每年3月1日至6月30日期间进行年检。

同时根据该条例第七十六条规定：

“公司不按照规定接受年度检验的，由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款，并限期接受年度检验;逾期仍不接受年度检验的，吊销营业执照。年度检验中隐瞒真实情况、弄虚作假的，由公司登记机关处以1万元以上5万元以下的罚款，并限期改正;情节严重的，吊销营业执照。”

2年未参加企业年检，并且已经被发通知，去办理注销时需要补办过去2年的年检手续并要接受处罚，金额按照当地工商机关的处罚标准，全国各地均不一样。

《行政处罚法》第29条：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。期限从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

比如，如果的证是08年1月1日到期的，按理应该在到期前年检，但没有去，而工商局若发通知给，可以在08年3月去办理缴费罚款续期或者注销手续。工商局如果没有发通知，证明他们没有发现的违法行为，直到2023年1月1日，如果还没有收到通知，那么恭喜，不用罚款了，同时的营业执照作废了。

综上所述，如果工商局发通知叫去补办手续，同时如果的企业也不是个体工商户，就要罚款同时办理注销或者延期。而如果工商局没有发给通知，证明他们没有发现的违法行为，那么两年时效已过的话，就自动注销了营业执照。不用再罚款了。

【第7篇】个体营业执照如何过户

我们平时在街头不难看到街上一些店铺转让的信息，很多有经济条件、想要创业的人还是很愿意去购买的。商铺和办公楼都属于商业性的地产，相信很多准备转让商铺或者准备购买商铺的人都想来了解这相关的程序和事项。那么，二手商铺买卖过户流程是怎样的呢？江苏沭新律师事务所胡琳琳律师解析。

一、二手商铺买卖过户流程

1、需要确定身份的人转移，他是否是一个商店的房屋产权，如果超市经营店铺房，首先要看店的产权证，营业执照，卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步协商转让价格和住房租赁情况。

2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

二、二手商铺办理过户的手续

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

胡琳琳律师补充：

三、二手商铺过户的流程

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

胡琳琳律师是江苏沭新律师事务所律师，擅长刑事、婚姻家庭、交通事故，公司法务等。并被多家企业聘为法律顾问。被聘为新沂市妇女儿童之家律师，多次获得新沂市人民法院和新沂市司法局颁发的“优秀法律志愿者”证书。

【第8篇】武汉办理个体营业执照

在武汉如何办理营业执照呢？关于办理有关营业执照的步骤要求如何办理营业执照？很多初创业的朋友在武汉成立公司时，必须要进行营业执照的办理。那么，营业执照要如何办理呢？下面小编为大家分享一下。

营业执照是我国市场监督管理管理方法单位施行个体工商户进行个人主题活动的凭据，对于于办理有关营业执照的步骤要求如下：

1、必须提交原材料：

①身份证件正本及复印件；

②房产证复印件；

③房产租赁合同书正本及复印件；

④《物权法》第77条要求经营地为住房的必须有利益关系小区业主愿意的证实；

⑤申报人签订的备案申请报告；

⑥最近一寸免冠照1张等。

2、办理程序流程：

①审理工作人员审理；

②地区管理者审查；

③优点准许；

④审理工作人员10日内发送给营业执照。

3、常见问题：申报人对原材料是否真实有效承担；经营地的描述与房产证一致；复印件应用a4纸；用灰黑色签字笔或中性笔填好。

4、业务范围有香烟、药物、特种行业、娱乐业、危险物品等，先名称核准，再办许可证书，随后提交许可证书正本及复印件办理营业执照。

【第9篇】办理个体营业执照需要多久

新办了营业执照，入驻抖音小店的时候都会提示我们要等14天，还有人甚至花钱找人去代开店铺。

这个是完全不用的，因为14天只是抖音官方给出的一个大概预测时间，具体要看营业执照和官方网站的信息同步。

具体怎么查询具体有两个步骤：

第一个步骤，进入国家信用公示系统确认公示。

首先第一步直接在浏览器搜索国家信用公示系统，然后把你自己的营业执照的名称输入到这里面，然后点击一下查询。

如果在这里面你可以看到营业执照信息，说明你的营业执照已经被公示了，如果还没有查询得到，你可以再等1~2天，基本上这个时候就已经信息同步了。

这就是第一步，确认我们的营业执照有被公示。

第二个步骤，企查查搜索信息同步。

浏览器搜索企查查，进入之后将我们自己的营业执照名称输入进入，然后再点击一下查询，这个也要确保能够查询得到。

如果查询不到，可以右下角寻找企查查客服，然后让客服帮你更新一下营业执照的这个信息，确保信息同步，一般更新了之后第二天中午12点左右就可以了。

抖音的这个数据平台的同步，是每天的12点钟更新一次，如果一天不行，你就第二天，一般三四天的时间就可以了，用不着等14天就可以提前开通抖音小店。

千万不要乱花钱办理营业执照之后再让别人帮你开通小店了，特殊原因不能开通，可以直接拨打工商局电话询问一下，或者问抖音官方客服。

【第10篇】个体工商营业执照办理

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。所以，无论是创业开店，还是企业运行，都是要先要取得营业执照，才能进行下一步的工作。那么，个体工商户怎么注册呢？

登记申请

1. 申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表)。

从业人员证明

2.本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张；家庭经营的还应提供家庭人员的关系证明。

经营场地证明

3.经营场地的相关证明，确保该地域的合理、合法性。

其他材料

4.办理名称预先核准的，名称预先核准通知书；

申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书或许可证明。

【第11篇】个体户营业执照注销流程

在鼓励大众创业，万众创新的新时代，我呢也顺势而为的办了一个个体工商户的营业执照，四年的时间弹指一挥间就过去了，这期间奔波创业也没创出什么名堂，一年多以后，就把执照放在抽屉里睡大觉了，这一睡就是快三年了，这几天找出来去办了注销手续！现在办事很方便，个体工商户营业执照注销具体流程如下：

1.去区级行政审批大厅清税注销窗口打印出自己的清税证明！

没有买过发票，没有申请定额，不用排队，五秒钟就打印好了清税证明！

2.返回到发证的工商局市场监督管理所，在所里的电脑上申请通过注销手续，有不懂得地方，所里领导会耐心指点，热情帮助！很快就完成了网上申请注销流程！

3.注销申请提交通过后，工商管理人员联网复核后打印出一张注销核准通知书，个体工商户注销手续就完成了，我也就从曾经的经营者变成了自然人！！

【第12篇】个体房产中介营业执照

这是我们讲述的第925位真人的故事

我叫李林，1972年8月出生，现在美国洛杉矶定居。

我出生时，因有先天残疾，差点被丢尿桶里。读书时，很多人瞧不起我，常被欺辱。有次气急了，我提着菜刀去砍欺负我的人，从此就没有人再敢欺负我了，这让我懂得了刚强的意义。

刚强性格成就了我的事业，从在国内卖味精到去美国卖房子，从年收入30万人民币到50万美金。我的刚强，让我从大山走到县城，走到省城，直到飘洋过海到美国洛杉矶定居。

从软弱自卑到刚强，由刚强到不认输，我的人生因此变得不平凡。

（2023年，在公园里自拍）

我家住四川北部南充市云山县属下的一个小山村，父亲曾当过兵，跟母亲都是靠种地为生来养活一家人的农民。

我生长在一个大家族里，父亲有一个哥哥，一个弟弟，两个妹妹，我的堂兄弟和表姊妹算起来一共有20多个人。

我是唯一一个靠读书跳出“农门”的人，算是为整个家族“光宗耀祖”争了光。但是，我出生时却差点就没有机会留在这个世上。

奶奶告诉我说：“你生下来手就有残疾，爸爸嫌弃，恨不得把你扔到尿桶里”。我不知道是怎么活过来留在人世间的，奶奶到去世都没有告诉我。父亲却对我说：“那是骗你的。”

奶奶的话可能是骗我的，可是，我被人嘲笑欺负却是实实在在的。

（2003年，一家三口在西安旅游）

因为手有残疾，我读书的时候，总被人嘲笑欺负，很自卑。物极必反，就像弹簧一样，压缩到了极限，反弹就更厉害。

有次我借住在亲戚家里，隔壁有个和我差不多大的男孩，老欺负我，我抓起一把菜刀就追着去砍他。看到他吓得屁滚尿流地逃跑的样子，真解气。从那以后，就很少有人欺负我了。

我明白了“人善被人欺，马善被人骑”的道理，做人不能太软弱。从此，我的自卑里生出了刚强的意志来，贯穿一生，至今享用。

残疾的手成了我的座右铭，随时提醒我，只有刻苦读书才能改变命运出人头地。所以，我读书的成绩一直都很好，除了读初中贪玩留过一次级以外。中考时，我通过了县里的中等师范学校预选考试。

到县城考试，离开前面是山，后面是山，山连着山住在半山腰的家时，我非常激动。

（带孩子游玩秦岭野生动物园）

我到了周围没有山，开门就见人，夜夜灯火通明的营山县城，参加考试时，山里娃眼界大开，就不想做“井底之蛙”，有了“鸿鹄之志”，厌恶起读师范来。

我想：中师毕业后，还得要回山里的村小去教书，还要以大山为伍，有啥前途？不如搏一搏，寻找更大的空间，跃上更高的一个台阶。于是，我就复读一年准备再次参加中考。1991年，我以全校第一名的成绩，考上了四川商贸学校，学文秘专业。

从营山县到德阳市，果然就上了一个台阶，市区和县城的繁华比较起来，是不言而喻的。但是却给我的学习生活带来了困难。

（2006年，在西安时）

在商贸学校读书时，我更加勤奋努力，除了学习专业课程以外，我还给自己加码，每天必须背一句名人名言，背两首古诗。

背诵都是在早上完成，同时跑步锻炼身体，这样，消耗量大，又加上我当时19岁，正是长个子的时候，每天早上，我要吃8个馒头2两稀饭才够。

这样一来就发生了经济危机，父母靠脸朝黄土背朝天种地的微薄收入，只能维持家里的基本生活，拿不出钱给我。我只能自己救自己。

当时正是改革开放下海经商刚刚兴起的时候，市场经济开始萌芽，我就有了经商的念头。我到副食品批发市场去批发一些小食品拿到学校来，课余时端着面包、蛋糕等各种零食，放下尊严挨个到一个个学生宿舍去推销。

后来学校禁止了，我就去批发服装，到德阳市各个中专学校去推销。可恼的是，最信任的同学介绍的单子，却连本钱都没有收回来。这还不算，更惨的亏本还在后面。

（与朋友一起爬山）

那次应一个体育委员校友的要求，让我去进一批运动服来交给他卖给学生，他可以提成。谁知道，我投入所有的本钱去成都把货拿回来，他卖给班上的同学后，却以收不到钱为由，将本钱都给我吃掉，一分钱都没给我。

当时，正是学校的收费期，拿不出一分钱来交费，我真是叫天天不应叫地地不灵！

还好，学校财务主管见我手有残疾，实习期间在他那里干事时，我又勤勤恳恳踏踏实实，给他留下了很好的印象，就给我申请了免费，让我度过了难关，使我终身难忘。

因为我在商贸学校读书期间，有28斤的粮票和二三十元的生活补贴，基本上够生活了，我把读书期间卖货赚的钱都积攒下来，从不乱花。毕业后，我还为家里还完了一万元的贷款。

正是这一段特殊的经历，成就了我后来的一番事业。

（在西安时，和夫人在一起的留影）

1994年7月，我22岁时中专毕业了，那时候，大中专毕业生是包分配的。我被分配到了南充市房产管理局，可高高兴兴地去办入职手续时，却被兜头浇了一盆冷水。

主任一看我是一个手有残疾的人，就直接把我推掉了。我欲哭无泪，只好回家等待重新分配。

回家苦等了几个月，我又被分配到了一家味精厂，里面绝大多数都是残疾人。实习期满后，我进入了厂办公室当文秘，算是专业对口了。

我在办公室写计划、总结、发言搞，发放办公用品，端茶递水扫地抹屋，实在无聊，与我的远大理想产生了冲突，常常在内心干架。挣扎了三年，因为我在学校做过小生意，又想增加一些收入，就主动申请到销售科工作。

（2006年，与儿子在西安公园）

1997年，厂里派我到西安去做销售代表开发市场。我从来没有出过远门，而且厂里也没人愿意去，心里有点打怵，后来想到做人不拼怎么会赢，我就横下一条心来到了西安。

到了才知道比想象中要艰难得多，要在一片空白中开拓出销售渠道来，就像在布满荆棘的荒山拿着砍刀开路一样。

7、8月，在夏日炎炎的炽热里，我骑着单车带着味精，跑遍了西安市区所有的农贸市场和绝大多数大街小巷的餐馆，汗流浃背口干舌燥，面对形形色色的老板，强装笑脸推销，遭遇了数不清的拒绝和冷遇。

记得有一次，为了推销味精陪老板打牌，输光了身上的钱，尿急，上厕所竟拿不出5毛钱来，赶紧丢下自行车，憋着尿到处去找不收费的单位厕所，而不收费的厕所又很少。

还有一次，我们三个人打车回住处，上车一摸兜里没钱，全都输光了，只好直接扔几包味精、鸡精给司机抵车费，这才回到窝里来了。这些经历至今历历在目。

（陪儿子练乒乓球）

不过，失与得是相辅相成的，在艰苦奋斗的同时，我获得了丰厚的经济回报，我的销售收入是文秘工资的4倍多。

在西安艰苦奋斗了三年，我终于打开了味精的销售渠道，站稳了脚跟，让那些不相信我会成功的人，不得不刮目相看。想不到，这给我后来的发展竟创造了一个很好的条件。

2000年，味精厂通过改制，国企变成了私有企业，我也下岗了。许多人下岗后，为了生活四处寻找工作，甚至有的人整天沉溺于赌博，搞得家破人亡。

我因为有了销售的资源和渠道，由销售代表变成了总代理，身份由国企职工变成了个体户。从此，我由为公司工作变成了为自己打工，实现了蜕变。

（与同学在一起）

我潜心开拓市场，不遗余力打拼，奋斗了几年，占领了西安味精销售的大部分市场。后来，我又发展了8个大的代理商。至此，我每年的销售额都在几百万，可以稳定地赚30万块钱。

销售稳定后，我只需安排发货、收钱、转款，每月只工作两三天，每天都睡到自然醒。其余时间，我每天上午打打乒乓球，下午喝茶看看书，日子过得很悠哉。

然而骨子里的刚强性格，又让我的内心躁动不安起来。有人说：“不要在该奋斗的年纪选择了安逸，要知道混下去容易混上来难”。

我从一个山里娃走到了县城，走到了市区，又走到了省城，现在正是人到中年年富力强时，为什么不去看看更大的世界呢？

从事业上来说，我每年挣个二三十万元就顶上了天花板，再也没有发展的空间了。于是我想到国外去，到更大的舞台去施展拳脚。

（家中聚餐）

经过一番考量，2023年，我把西安的所有生意以50万元的价格卖给了一个朋友，移民到了美国洛杉矶。

刚到美国时，人生地不熟，英语水平只局限在初中学过的abc上，真让我抓瞎。我一边去找事做，一边到机场去接人，以保障我的生活开支；一边到语言学校去学英语，尽快克服语言障碍。

我每天6点钟出门去接人，晚上到语言学校学英语，百分之九十的单词都不认识，要背记，每天晚上12点后才睡觉。

有次累得直接就昏倒在路边，被同学送到医院躺了两三个小时，花了600多美金，真是雪上加霜。

在接机时，有人需要住宿，我从中发现了商机，就去房东那里租来房子，装修后改成旅馆租给客人，我成为二房东收租金赚钱。这样才度过了我初到美国时的经济危机。

（2023年，在美国语言学习上学）

我一边当二房东一边上语言学校，逐渐站稳脚跟后，通过当二房东的实操经验，我看到洛杉矶的房屋中介大有文章可做，从中找到了我的职业发展方向，就决定做房产中介的生意。

做中介首先是要办执照，我就一边学习英语，一边背诵有关地产中介执照的考试题。我背了1500道题，通过三个月的努力，终于一次性考试拿到了地产中介的营业执照。

2023年8月，我拿着执照去加盟了地产经纪公司，成为了一个地产中介自由经纪人。不久，我就有了卖二手房的第一单生意。

刚到洛杉矶时为了交流，为了学习英语，我在论坛上写文章、写小说发表，这个买家实际是论坛上我的一个读者，是个安徽人。他联系我，要我在老华人地区阿克里亚，给他买一套八九十万的房子。

我那时还不太懂看房子，就找了一个合作伙伴，把那个地区从七十、八十、九十到一百万的房子都搜出来选择，仔细甄别，最后给他选了一套八十多万的三房独立公寓。因为他要得急，很快成交，不到两周他就住进去了。

他非常满意，我们至今还是朋友，其实那单生意我根本就没有赚到钱。但是我从中看到了怎样做生意才能让客户满意，才能让我的事业能够做到可持续发展。

（2023年，与德裔老师合影）

完成第一笔交易后，我的地产中介公司开始正式运作。

首先是找房源。这是根本，无源之水是不会渊源流长的。我刚来洛杉矶，无法全面了解情况，对房产的地段、环境、种类等知之甚少，因此我只能选择与别人合作。

一单生意地产经纪公司拿去20%后，合作伙伴拿去40%，利润很低，再除去各种开支，根本就赚不到钱。所以，第一单生意我只赚到了实操经验。

可能是命中注定，后来遇到一位珠宝商大哥，成为了助我的贵人，给我创造了独立运作的条件和勇气。

他要买一套房子，竟特地买了一辆新车，带着我一起看了20多天的房子。我们一同把洛杉矶的房屋情况进行了一次深入的了解，把新区和老区都看了一个遍，期间的汽油费、吃喝费等等，他全程买单。

成交后，我们成了最好的朋友，他出远门时，把车钥匙和家里的钥匙都交给我保管。

（2023年，与墨西哥老师合影）

但有了房子没人买也是白瞎，因此，寻找忠诚的客源也是我们这行的根基，美国有执照的地产经纪多如牛毛，钱不是你的，房子也不是你的，别人凭啥来找你买房子？我要做的就是让人尽快了解我，知道我是什么人。

感谢互联网和我的文秘写作基础，让我有了和陌生人交流的工具。我在各大论坛上发了《一个中年人的旅美纪实》美国生活连载文章，把自己怎么在国内卖味精，又怎么来美国卖房子；卖房子时，又怎么去给人选房子，怎样谈价格，又办了哪些事；老老实实，真心实意叙述出来，毫不隐瞒。

我写了一个100多万字的连载，每天坚持更新。由于写的都是亲身经历，情真意切，有个客人告诉我说：“我昨晚看你的文章看到了三、四点钟，今天就来找你看房买房”。那个珠宝商大哥就是看了我的文章后来找我的。

(2023年，在美国语言学校和老师同学合影)

就这样，来找我买房子的人逐渐增多，保证了手里的房源能及时出手，也减少了房东的反悔率。

有了房源和客户，还得诚信经营，与客户交朋友。老实说，美国的房子绝大多数都存在或多或少的问题，要么靠近主干道、高速路，要么路冲，要么格局、屋况有问题，买到这些房子，再次出售必将遇到麻烦，我要把房子的真实情况告诉客户，让他们自己决定。

美国只有10%的优质房，别的中介可能不会告诉人，但我要告诉客户。遇到卖方市场房屋抢手时，很多人买到有问题的房子，我都要提醒我的客户千万别冲动，要冷静，目的是让他们避免损失。

和客户交朋友不是口头说说，或者送一些礼品就能办到的，而是要真心实意为他们办事，站在他们的角度考虑问题。

（周日参加教会的情景）

有一个客户，他的孩子曾遭到过绑架，为了保证决定安全，要我在某个地区给他买一套房子，孩子要在那里念书。

他的要求是：只能要公寓房，不能要顶层，也不能要底层。按照他的要求，我从治安情况到上学方便认真考虑，在我们看过的二、三十栋房子中，为他在那个地区附近，选了一套三房的第三层公寓楼。

客人非常满意，他母亲只要到洛杉矶来，都提着礼物来看我。我的客户到洛杉矶来，都来我家聚会，有时吃住就好几天。就这样，我的生意逐渐兴旺起来。

（客户出租的房子）

卖房子的时间长了，我又发现了一个新的门路。在加州，我发现竟然有45%的租房群体，加州有一千多万个家庭，意味着有450万个家庭要租房子住。

这个市场可真大呢！有的嫌麻烦，没人愿意做这一块，如果我一边卖二手房，一边管理房屋出租，岂不是更能长远发展吗？

于是，我一边交易买卖房屋，一边发展房屋管理出租服务，目前已经管理了70栋房子。为了更好保障房东的利益，我还成立了专门的房屋租赁担保公司，比如租客出现经济问题，不交房租，都可以找担保公司赔偿租金损失。

驱赶租客的律师费用，也由担保公司承担，解决了房东的后顾之忧。另外，我还开始做起了房屋投资的生意。做房屋的中长期投资是稳赚不赔的，美国的房子10到15年翻一倍，20年后，我就可以获得400%的回报了。

（给客户购买的投资房）

从2023年拿到执照到2023年这短短5年时间里，我的地产公司，从成交一套房到成交33栋房，交易金额从80多万到2500多万美金，收入从0美金到年入50多万美金。我走过了一段艰难的历程。

现在，随着业务的不断扩大，我已经不再是单打独斗了。

人员方面，我聘请了三个专业助理：一个负责房屋买卖交易；一个负责房屋出租管理；一个负责自媒体影音制作发布。我们还有专业的合作律师处理法律事务和纠纷。

随着业务不断发展壮大，今后如果哪个岗位缺人，我就继续雇人补充。宣传方面，我除了继续在论坛和社交媒体上写文章，以及在自媒体影音平台发视频外，还在洛杉矶最大的广播电台每天都有广告。

（公司团队伙伴在我家开周会）

虽然，在美国地产经纪行业竞争激烈，存活率只要2%，不做大就得死，但我决心要做大做强。活下去，靠什么？我靠的就是诚信经营，广交朋友，海纳百川。

加州有450万栋房子出租，管理这些出租房，每年3000美金左右的服务费用，这个市场该有多么巨大？

我今年在发展上做出两个战略部署，一是大力发展房屋出租管理业务，二是大力发展投资房买卖业务。短短几个月已经初见成效，房屋管理数量增加了50%。

按照这样的发展速度，三年后，房屋管理可以增加到500至1000栋。当孩子大学毕业后，继承我的事业，持之以恒，20年后，能管理10000栋呢。

（2023年，一家三口在优胜美地游玩）

我要在美国地产经纪2%的存活中求生存求发展，靠的就是人品、智慧、能力。

这就是我，一个残疾人，一个差点没留在人间的人，一个曾经自卑的山里娃，从中国川北的大山里走出来，走过县城，走过省城，又远涉重洋来到美国洛杉矶定居，一路向前所走过的艰苦历程。

从受尽屈辱到提刀砍人，从卖味精到卖房子，我练就了刚强的意志，不屈的信念。百转千回，千锤百炼，走到今天，我终于可以扬帆远航了。

孟子说：“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”，这就是我的信仰。

【口述：李林】

【编辑：良币】

我们不能走过不同的人生，却能在这里感受别人真实的故事，而且，每个故事都有真实照片噢！如果你也喜欢这样真实的故事，请关注我们吧！

【第13篇】个体营业执照年审网址

导读：如果今天没有会计学堂小编的介绍的话，大家都还知道个体工商户要怎么进行申报呢?不清楚的可以一起来看看小编是怎么为大家解答“个体户工商年报如何在网站直接申报?”的吧!现在互联网很方便可在网上直接申报。

个体户工商年报如何在网站直接申报?

答：注册。在信用信息公示系统登陆页面上，点击“联络员注册”，通过对注册号、经营户名称、经营者姓名及身份证号码、联络员、联络员分身证明、联络员手机等信息核对，完成网上用户注册。已经注册的直接登录申报，具体流程是：

进入“信用信息公示系统”页面后，点击“企业信息填报”，进入登录页面。

输入完整的注册号，系统给出法定代表人(负责人)姓名，输入法定代表人(负责人)证件号码、联络员姓名，选择联络员证件类型，输入联络员证件号码、联络员手机号码相关信息之后，点击“保存”，即可完成年报系统的注册。

如果显示录入的经营者身份证号不正确，经营户应派人持经营者身份证到所在的登记机关进行核对修改，修改正确后再进行注册。

如果由于各种原因，联络员离职，可以在页面下方进行联络员变更。如果联络员信息无法获知或者联络员信息验证错误，可以持营业执照原件和企业盖章的联络员变更申请到工商部门办理联络员变更。

登录。可以选择“工商联络员登录”和“电子营业执照登录”两种方式。选择“工商联络员登录”的经营户进入“工商联络登录”页面后，输入完整的营业执照注册号、工商联络员身份证号码，点击“获取验证码”后，工商联络员手机会收验证码。

填写。登录成功后，系统会默认显示年度报告表单，由经营户按照提示在线填写。填写期间随时可以存档，下次登录后可继续填写。

个体工商户营业执照怎么在网上年检?

1、国家工商总局发布通知个体工商户从2023年开始不需要以前的那种验照年检改为年报制度根据《个体工商户验照办法》第二条的规定个体工商户验照(以下简称验照)，是指工商行政管理机关每年在规定时间内依法对上一年度个体工商户的登记事项及经营情况进行检查的一项监督管理制度。

2、个体工商户应当于每年1月1日至6月30日通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。当年开业登记的个体工商户。

3、个体工商户验照(以下简称验照)，是指工商行政管理机关每年在规定时间内依法对上一年度个体工商户的登记事项及经营情况进行检查的一项监督管理制度。

【第14篇】个体户营业执照如何注销

如果不符合简易注销的条件只能走正常注销流程了

个体工商户注销登记所需资料：

1、相关租赁凭证、租赁合同及承租发票；

2、营业执照正副本原件；

3、近三年财务报表及记账凭证；

4、公章及刻章备案登记卡；

5、缴税单据(银行缴税流水单)；

6、已核销发票及未核销发票；

7、社保相关资料(有缴纳社保金的个体户才需提供)。

个体户注销营业执照的程序如下：

1、先将公司银行账户中的钱全部转走，进行银行销户，须携带开户的所有资料，包括营业执照正副本，税务登记证正副本，银行开户许可证，机构信用代码证，法人身份证和经办人身份证原件及复印件，公章，财务专用章，名章。

2、如果有未开具的空白发票，先在开票系统中将未开具的空白发票进行作废。

3、携带营业执照正副本、和税务局出具税务事项通知书原件及复印件、公章到工商局注销营业执照。

4、注销个体户营业执照后就算成功注销掉营业执照了。

虽然简易注销简化了注销流程、材料和时间，减轻了公司注销的难度，但是如果企业不符合简易注销的条件，或者已经浪费了简易注销的机会，就只能选择普通公司注销了哈。

佛山金泉财税管理咨询有限公司2023年成立，专注为中小微企业提供公司注册、代理记账、 工商变更、公司转让、 注销公司、企业税务筹划、涉税法律服务、商标注册、各类许可证办理等专业的一站式财税服务，为众多企业在设立与发展中的工商和财税工作排忧解难，获得了众多客户的信任和支持。

在众多企业客户的信任和支持下，金泉财税于2023年8月在佛山中欧中心主办了国内财经作家吴晓波的年中经济论坛 佛山论坛---“在坚定中走向明天”，立志成为国内中小微企业财税服务值得信赖的品牌，为企业发展做更多赋能！

金泉财税的团队也在与客户携手成长的过程中，不断积累实际经验，培养了一批具有专业素养，经验丰富，富有活力与进取心的骨干队伍.

【第15篇】个体营业执照可以过户吗

小管家有一位朋友目前想接手一家便利店，了解到个体工商户不能过户，听说只能重新申请，申请就要房东的合同。也就是需要先签转让与转租，然后原来营业执照这些得注销，然后重新申请。还有就是烟草许可证这些也是要重新申请？

此期间是否可以继续经营，还是只有关门等证下来？

于是朋友就问怎么处理这种转让的事情的，如何做到平滑过渡过来的？？？

首先呢，店看好以后先和房东把合同签了，拿着合同身份证直接去工商局办理营业执照就可以了，食品流通证和税务登记证也是一样的办理，食品流通证需要先办理健康证。

三证办好后就可以去烟草局申请烟草证了。烟草证不难办，很简单，只要你证件齐全，等一个月就可以了。在此期间可以正常经营，有人查就说正在办理中。想方便就直接找黄牛，外面的代办门面有很多。

【第16篇】个体营业执照贷款流程

坐标北京：

今时今日，当企业出现资金周转不灵的情况时，大多都会选择去利用贷款来解决眼下的难关。而关于企业经营性贷款，除了常见的信贷、税票贷之外，还要抵押贷也被广泛应用在经营发展中。

企业经营性抵押贷款一般指的是中小企业主或个体工商户通过房产抵押等方式获得银行贷款，资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。

哪些房产可用作经营性抵押贷款？

首先，从房产性质上划分，有商品房、公寓、别墅、写字楼、商铺、宅基地等，而生活中最为常见的就是商品房、公寓、别墅、商铺这几种。

①商品房

商品房在抵押贷款中基本只能做7成，部分优质房源的成数会再高一点，借款时限多在三十年之内，常见的为二十年左右。需要注意的是，部分银行的经营性抵押贷款只适用于在本行白名单楼盘内的房产，因此如有贷款需要，最好先行确认房产所在楼盘是否在白名单内。

②公寓、别墅

这两种类型的房产因为在市场上的流动性相对较差，大多只能申请5成，且银行的准入要求也会更加严格。

③商铺、写字楼

商铺和写字楼最高也是只能做5成，相对于上述几种房产，可接受的银行也会更少。并且，大部分银行都会要求商铺或写字楼现阶段是处于收租状态才会同意用作抵押。

总的来说，要做经营性抵押贷款，除了需要满足银行规定的抵押物类型之外，对房产的状态、楼龄等也会有一定要求。

从目前来说，很多银行对按揭房转做抵押的要求和限制会比较多，大多数只有在房贷还清之后才能用于抵押。如果必需要把按揭房用作抵押，则要满足两个条件，一是房产证出了或者押在银行，二是还要额度空间。至于全款房的话就没有这些顾虑了，直接出证抵押就好了。

除此之外，一般太新或太老的房子也都不接受。尤其是一些全款购入后直接就做抵押的房子，最好等半年后再操作，可选择的产品会更多。

经营性抵押贷款，还要看什么？

在申请经营性抵押贷款时，既要考察房产的准入是否符合条件，还要考察企业和企业主的情况是否符合标准，包括企业的经营状况、财务状况，以及企业主的个人资信情况。

②营业执照

对于营业执照，一般会看经营时长、是否真实控股等要素。通常经营时限需要满一年，且拥有真实经营的场所。至于营业执照不满一年，又或是自己做老板但法人却不是自己等情况，那就需要另行讨论了。

②银行流水

既然是经营性抵押贷款，那就肯定要有经营性流水可看。通过流水记录，是可以看出借款人的真实身份。除了要观察流水是否持续且稳定外，还包括进账额、月结息等，并且流水最好要能覆盖负债2倍或以上。

③借款主体

对于借款人的要求，一般年龄会限制在65周岁以内，如果年龄偏大或偏小，都需要提供共借人或担保人。如果是已婚，还需要提供结婚证等证件，并且不管房子夫妻一方独有的还是共有的，签约时都需要双方同时在场。需要注意的是，一般经营性贷款会反映在主借人的征信上，可以选择收入较高且征信较干净的一方作为主借人。

④征信情况

做经营性贷款，对于征信方面的考量会侧重在负债上。毕竟，抵押贷对于大部分人来说已经算得上是最后的选择了，说明借款人已经出现了资不抵债的情况或者苗头。所以，银行一般会要求资产负债比不能高于70%，否则出现坏账的几率极高。

除此之外，查询次数只要控制在合理范围内，当前也没有逾期之类的不良记录，基本问题不大。

如何操作经营性抵押贷款？

①明确贷款需求

大家都喜欢高额低息放款快、先息后本时限长的产品，但现实中能同时满足这些条件的产品却并不多，况且也不是每个人都有良好的资信能够申请成功。因此，在申请贷款前，一定要明确自己的实际需求。譬如想要月供压力小，就先考虑能不能先息后本。

②准备贷款材料

具体的材料根据银行的要求去准备就可以了，这里提几个可能会被大家忽略的细节。首先，营业执照不能涉及敏感行业，房地产、夜总会这些都是不可以的。其次，流水在近半年内最好也不要和房地产行业有往来。再者，如果房产证已出但押在了银行，要提前准备加盖了银行公章的复印件。

③上门评估房产

银行一般会把房产评估这个事情委托给第三方公司，评估费用大部分是免费的。上门前评估公司会先和借款人沟通上门时间，拍照也会尽量在十分钟内完成，需要注意的是，拍照现场最好呈现为居家状态，而不是出租状态。

如果是营业场所，现场还需要有营业招牌以及具体的门牌号，同时业主本人也要在场。

④签约并等待批复

在下户考察完毕后，就需要到银行现场签约，一般房产证上有几个人，就要有几个人到现场。如果是夫妻的话，不管房子是不是共有的，双方都需要同时到场。签约完成后就是等待批复了，通常会需要10个工作日左右，结果出来后银行会以短信等形式通知借款人。

⑤房管局入押

房子入押需要去当地的房管局，每个城市或区域都有不同的划分，但整体流程是大同小异的。不过，按揭房在入押前还需要结清房贷，并拿回他项。但也有银行是凭借入押后的回执再给回他项，具体以银行方面的要求为准。

⑥提款

最后一步就是等待放款了，这里需要注意的是，银行对于企业经营性抵押贷款基本均是采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户，而不是企业主的个人账户。