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自控系统维保员

更新时间:2026-07-17 12:53:43

物业项目中央空调维修保养规程制度(优选10篇)

编制目的让正压风机一直好好干活,不坏掉,不出安全问题,能正常送风。
适用范围物业工程部维修人员,正压风机和它的控制柜。
职责分工维修人员自己动手干,主管在旁边看看,偶尔提醒一下,最后签字确认。
操作流程先搞电动机,再弄控制柜,柜里按顺序清灰尘、紧螺丝、查零件、换坏的。
执行标准用500v摇表测绝缘,抹布擦干净,螺丝全拧紧,号码管要看得清,触头不能修锉只能擦,漆掉了就得重刷。

物业项目正压风机维修保养规程

为规范正压风机保养工作,确保给正压风机各项性能完好,特制定本规程。

1.0正压风机维修保养。维修人员每年应对所有正压风机进行四次清洁、保养。

1.1电动机维修保养:

a.用500v摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5兆欧以上,否则应烘干处理或修复。

b.检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;

c.检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;

d.清洁电动机外壳;

e.检查电动机是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆重新油漆。

2.0控制柜维修保养。维修人员每年应对正压风机的控制柜进行清洁、保养。

2.1用小毛刷,干净干抹布清洁柜内所有元器件,清洁控制柜外壳,务必使柜内无积尘、无污物。

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布袋除尘岗位安全规程(优选5篇)

编制目的让引煤气这事别出错,防止煤气漏了、空气混进去爆炸,保护大家安全。
适用范围高炉值班工长、布袋除尘操作工、煤气系统检修人员。
职责分工主操执行每步动作,副操配合开关阀门,班长盯着全程不许走神。
操作流程先通氮气赶空气,再开盲板阀,等压力够了才开蝶阀,最后关放散阀。
执行标准氮气要通满20分钟,压力表得指3kpa才动,放散冒煤气必须满5分钟,阀门开关按表格来,一个都不能错。

1)引煤气操作程序:

(1)引煤气前的准备工作

① 确认微机工作程序;

② 检查各部位阀门开关位置是否正确,动作是否准确可靠。

③各放散管的放散阀处于全开位置。

引煤气前20分钟,向布袋箱体通氮气,向箱体以外的煤气管道通氮气,将空气驱赶干净。

④各部位人孔封闭保持严密,爆发孔处于良好状态。

⑤警报器灵活好使,仪表运行准确。

⑥开各个工作箱体的煤气入口盲板阀和出口盲板阀,最后开净煤气总管和并网煤气盲板阀。

阀门操作一览表

反 吹 方 式出口蝶阀入口蝶阀放散球阀手动闸阀荒煤气末端放散

脉冲氮气正常工作开开关~~

检修关关开开开

煤气正常工作开开关关关

脉冲清灰关开开开 关

注:手动闸阀只有在检修或放散荒煤气脉冲时,才能打开,其他时间处于关闭状态。

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