| 制定目的 | 小区乱建乱改太多，住户老吵架，物业管不住，得立个规矩让大家知道啥能干啥不能干。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有业主、租户、物业员工，管装修、停车、公共区域使用这些事。 | ||
| 职责分工 | 业委会牵头定规矩，物业天天盯着执行，街道办和房管局不定期来查落实情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准私改承重墙，不准占楼道堆东西，不准把公共地方租给外人摆摊，不准在屋里乱接水管。 | ||
| 检查与监督 | 物业每周巡三遍，拍照留底；月底汇总问题贴公告栏；没改的下月再查，两次不改就报街道协调；整改完要住户签字确认。 | ||
一、是非判断题(对的打"√"，错的打"×"，共30分，每小题2分)
( × )l、行政处分是对公民和法人违反行政管理法律法规的行为所实施的制裁措施。
( √ )2、行政诉讼在审理中不能调解。
( √ )3、分期开发尚未完成的住宅区，只能成立临时业主委员会。
( √ )4、法律关系的实质就是主体的权利和义务关系。
( × )5、违约责任一般为过错责任。
( × )6、行政法规是由国务院所属各部、委根据法律法规所颁布的规范性文件。
( × )7、公平责任同样适用于精神损害赔偿场合。
( √ )8、新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
( √ )9、在复有法律关系中存在主体法律地位不平等。