系统工程师

1 目的

对宾馆的消防安全工作进行有效控制，确保宾馆、员工和客人的人身及财产安全。

2 适用范围

适用于宾馆的安全与消防工作。

3 引用标准和文件

3.1 iso9001:2000 7.2 与顾客有关的过程

7.5 生产和服务提供

3.2 iso14001:1996 4.4.6 运行控制

3.3 whma00-00 《管理手册》 第7章第1节 与顾客有关的过程

第7章第4节 生产和服务的运作

3.4《中华人民共和国消防法》

4 术语和定义

4.1 可追溯性:产品的可追溯性是指通过记载的标识，追溯需要考虑的历史、应用情况和所处场所的能力。

物业区域给排水设施设备运行管理规程

1、目的

规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施的良好运行。

2、范围

适用于本物业物业区域域内给排水设备设施的运行管理。

3、职责

3.1 值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。

3.2 给排水技工具体负责给排水设备设施的运行管理。

3.3 工程维修部主管负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。

3.4 管理处主任负责给排水设备设施运行情况的检查、监督。

4、工作内容

4.1 巡视监控。

4.1.1 值班人员每两小时巡视一次水泵房设备设施(包括机房、水池、水箱等)，对其运行情况进行记录。

职责描述：

1、根据要求对产品进行相应可靠性检测。

2、 检测结果审核，报告的出具签核 。

3、根据公司产品规划策划产品可靠性质量检测项目与方法。

4、规划检测设备，提升产品质量检测能力 。

5、作业规范，实验要求制定。

6、参与实验室体系文件的编写，执行。

7、收集产品相关国内国际标准变更信息 ，以及各国产品认证检测要求。

8、宣贯执行国家相关产品标准。

9、灯具产品，开关电源以及关键电子元器件的分析以及可靠性验证。

10、实验室检测人员的技术指导与培训

任职要求：

1、全日制大专以上学历，电子相关专业，5年以上电子行业工作经验(最好照明行业) 2、从事开关驱动电源类产品检测，能熟练操作电子电气检测的仪器设备(示波器，电性能检测设备)。 3、熟悉国内外的开关电源标准，了解开关电源原理，熟悉开关电源关键部件的作用与要求。

1、 弱电机房人员必须熟知弱电机房内设备的基本安全操作规则。

2、 应定期检查、整理硬件物理连接线路，定期检查硬件运作状态。定期调阅硬件运行自检报告，从而及时了解硬件工作状态。

3、 禁止随意搬动设备、随意在设备上进行安装、拆卸硬件、或随意更改设备连线、禁止随意进行硬件复位。

4、 禁止在服务器上进行试验性质的配置操作，需要对服务器进行配置，应在其它可进行试验的机器上调试通过并确认可行后，才能对服务器进行准确无误的配置。

5、 对重大设备配置的更改，必须首先形成方案文件，经过讨论确认可行后，由专职技术人员进行更改和调整。

6、 不允许任何人在服务器、交换设备等核心设备上进行与工作范围无关的任何操作。

工作概述:

负责所属区域的物业验收、公共环境及设施设备管理、装饰装修管理、日常维修管理、荒楼维护等工作;以及完成上级交办的其他事项。

(一)任职资格

1、性别:男性;

2、年龄要求:35岁以下;

3、学历要求:大专或以上学历，土木工程或物业管理专业;

4、工作经验:具备1年以上工程管理或物业管理行业工作经验;

5、工作技能:持物业管理上岗证及物业管理职业资格证书;经部门招聘考核标准评测(物业助理)合格可录用，试用期经员工转正考核标准(物业助理)评测可转正。

管理，就是人们为了实现预定目标，按照一定的原则，通过科学地组织、指挥和协调群体的活动，以达到个人单独活动所不能达到的效果而开展的各项活动。安全管理就是企业经营者、生产管理者和全体员工，为实现安全生产目标，按照一定的安全管理原则，科学地组织、指挥和协调全体员工安全生产的活动。

实现现代企业的安全科学管理，需要研究安全管理科学，研究安全管理的理论、原理、原则、模式、方法、手段、技术等。

安全管理原理是一门理论性的学科。为了有助于系统学习和掌握安全管理原理，首先要对安全科学的理论发展，以及安全管理科学的发展和体系作一基本的了解。

物业区域弱电系统运行管理规程

1、目的

规范弱电设备的运行管理，确保设备处于良好状态。

2、适用范围

适用于本物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。

3、职责

3.1 弱电技工负责弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录。

3.2 工程主管负责上述设备的综合管理和对上述工作的检查监督。

3.3管理处主任负责上述工作的检查监督。

4、工作程序

4.1 控制室每日由专人检查，每次认真检查各类信号是否正常，各控制线路、显示器、信号灯等的运作应始终处于良好状态，如有异常要立即查清原因。并填写好每日检查记录。

4.2 非值班人员严禁操作。

4.3 控制室出现报警信号后，应立即核实，属误报，应消除信号并做好记录。

1﹑矿山供配电系统应设置可靠的漏电保护装置，电力装置应符合gb50070和dl408的要求，并按照规定要求采取避雷措施，保留配电系统图，电气设备布置图，电力、通讯等线路平面图。

2﹑电气工作人员应按规定考核合格，方可上岗。上岗应穿戴和使用防护用品、用具进行操作。维修电气设备和线路，应由电气工作人员进行。

3﹑电气工作人员，应熟练掌握触电急救方法。

4﹑在输电线路上带电作业，应采取可靠的安全措施，并经主管矿长批准。

5﹑电气设备可能被人触及的裸露带电部分，应设置保护罩或遮拦及警示标志。

6﹑供电设备和线路的停电和送电，应严格执行工作票制度。

7﹑在电源线路上断电作业时，该线路的电源开关把手，应加锁或设专人看护，并悬挂“有人作业，不准送电”的警示牌。

小区(大厦)柴油发电机操作规程

一、目的

保证操作的安全性和正确性。

二、适用范围

小区柴油发电机组的操作。

三、职责

机电人员负责柴油发电机的操作。

四、工作程序

cooltech柴油发电机组:(适用于**花园及**大厦)

(一)手动操作

1、开机前的检查工作(适用每次试运行)

(1)断开电源输出开关，将mccb空气开关置于"off"位置，手柄向下;

(2)检查水箱冷却水、机油和柴油油位及电瓶电压、电瓶充电器，电瓶液位都应在正常范围内。

2、机组启动

(1)把锁匙从"stop"经过"run"位置转到"start"位，可启动机组，当机组正常着车后，应立即松手，让锁匙自动回复到"run"位。

(2)如机组不能实现正常着车后，由启动时间不要超过5-7秒，保持每次间隔10秒左右，锁匙要安全复位到"stop"。

职责描述：

1、负责新产品发动机系统设计开发。

2、负责根据车型开发计划，进行发动机系统设计计算。

3、负责发动机系统清单、图纸、协议编制及发布。

4、负责产品开发过程中发动机系统问题的处理。

5、负责发动机系统设计标准的编制。

任职要求：

一、知识经验要求:

1、文化程度:第一学历为本科(二本)及以上(条件优秀者可适当放宽)

2、专业:车辆工程、机械类相关专业

3、工作经历:具有3年以上商用车研发工作经验

二、素质要求:

1、具备商用车发动机系统知识;

2、具备较强的质量意识、成本意识、客户意识，沟通、协调能力强;

3、熟悉国家及汽车行业法规、标准;

4、熟练应用cad、creo、catia、cae等主流软件;

5、能够服从公司的工作安排。

物业辖区中央空调运行管理规程(三)

1、目的

规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。

2、范围

适用于物业辖区内各类中央空调的运行管理。

3、职责

3.1 当值空调工具体负责中央空调的运行管理。

3.2 工程主管负责组织实施中央空调的运行管理。

3.3 管理处负责中央空调运行管理实施情况的检查、监督。

4、程序要点

4.1 巡视监控。

4.1.1 当值人员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括:中央空调主机、冷却塔、控制柜(箱)及管路、闸阀等附件。

第一章 总则

第一条 为了确保总公司信息系统的安全、稳定和可靠运行，充分发挥信息系统的作用，依据《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》，结合总公司实际，特制定本规定。

第二条 本规定所称的信息系统，是指由网络传输介质、网络设备及服务器、计算机终端所构成的，为正常业务提供应用及服务的硬件、软件的集成系统。

第三条 信息系统安全管理实行统一规划、统一规范、分级管理和分级负责的原则。

物业辖区供配电系统维保规程

1.变配电室值班电工对供配电设备设施日常维修保养:

变配电室实行两班制运行，每班两人，每月转换一次，白班8:00-18:00点，夜班18:00-次日8:00点，每班值班电工应按《供配电设备设施巡视记录表》规定的频次进行检查、巡视、监控，并记录在表上。

2.外委维修保养:

每年的11月份委托供电公司对大厦内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督。

1.0 目的

规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。

2.0 范围

适用于物业集团辖区内各类中央空调的运行管理。

3.0 职责

3.1 当值空调技工具体负责中央空调的运行管理。

3.2 系统工程师负责组织实施中央空调的运行管理。

3.3 全面质量管理办公室负责中央空调运行管理实施情况的检查、监督。

4.0 程序要点

4.1 巡视监控。

4.1.1 当值人员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括:中央空调主机、冷却塔、控制柜(箱)及管路、闸阀等附件。

高级信息安全工程师 (安全研究方向) 公安部第三研究所 公安部第三研究所 职责描述:

1、负责跟踪研究前沿网络安全技术;

2、负责跟踪前沿漏洞情报，分析漏洞利用机制。

任职要求：

1、本科及以上学历，信息安全相关专业，2年以上信息安全工作经验;

2、至少熟悉二进制逆向分析、网络协议分析、web漏洞分析中的两种，具有一定的研究经验，能独立开展分析研究工作;

3、具有暗网、机器学习等相关研究经验或在src等平台提交过漏洞的优先考虑;

4、善于思考，责任心强，具备良好的沟通能力、文字表达能力和团队合作精神。

质量/环境/安全管理体系作业指导书

--物业给排水设备(设施)维修保养规程

1.0 目的

及时处理给排水设备(设施)故障，确保系统设备(设施)运行正常。

2.0 适用范围

公司所属的cc花园、**管理处给排水设备(设施)的维护保养工作。

3.0 职责

3.1 机电维修人员负责给排水设备(设施)的维护保养。

3.2 机电班长负责维护保养工作指导、检查监督及外委修理的联络工作。

4.0 工作程序

4.1 给排水设备维护保养工作程序

4.1.1 机电维修人员负责给排水设备(设施)的维修保养，重大维修外委修理。

4.1.2 机电班长每年12月制订下年度的《年度给设备(设施)维护保养计划》。

小区柴油发电机维修保养规程(八)

一、目的

及时处理故障，确保发电机良好技术性能。

二、适用范围

小区柴油发电机组维修保养工作。

三、职责

1、机电人员负责柴油发电机维修保养。

2、机电主管对柴油发电机维修保养进行工作指导、检查检督及联络外委维修。

四、工作规程

1、柴油发电机维修保养工作程序

(1)机电人员负责柴油发电机的维修保养及相关材料的采购申请。

(2)机电主管每年12月制订下年度《柴油发电机组设备检查保养计划表》，并按运行情况制定中修、大修计划。

1.0目的:

保证道闸外观良好，开闭操作灵活可靠。

2.0职责:工程技术部维修班完成。

3.0保养周期:每月检查保养一次。

4.0内容:

4.1修整挡车杆，对反光膜脱胶或脱落的进行修复。

4.2取下顶盖，打开箱门，对各转动轴加润滑。

4.3补充齿轮箱内机油。

4.4全面紧固电线接头，限位开关关闭到位。

4.5检查箱门、箱盖密封，防止雨水进入。

4.6每年查验齿轮磨损及限位开关紧固。

4.7全面抹擦箱内各部件灰尘。

编制:审核:批准:日期:

1.目的

确保电梯在发生故障后能够得到可靠正确的维修与处理，最终保证正常投用。

2.适用范围

各管理处管辖的电梯故障处理。

3.职责

3.1电梯维保单位负责参考本规程执行，并填写《电梯维修记录》。

3.2管理处电梯工负责填写《电梯故障维修记录表》并通知电梯维保单位排除故障。

4.内容

4.1电梯发生故障应速到达现场(值班员和电梯工五分钟;分包单位二十分钟内)。

4.2在进行电梯维修工作前，应由主持人进行安全技术交底。

4.3先了解故障现象、分析发生故障原因，分析故障的位置。

4.4电梯故障一般分机械故障和电器故障两类。

5.一般常见机械故障

5.1机房

5.1.1电机轴承故障。电机运转时发出异常声，如判断是轴承故障，拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，须更换轴承。

1.自觉遵守本单位的消防安全管理制度，认真履行本岗位防火职责。

2.遵守消防法规和贯彻执行本单位的消防安全管理制度及各项规章制度，制止和劝阻违反消防安全规定和制度的行为，并勇于同违反安全规定行为作斗争。

3.开展防火安全教育(开展预防火灾、消灭火种、严査防患、保障安全活动)，进行防火安全检查和整改火险隐患，阻止违反消防安全管理规定的行为。一旦发生火灾，要全力以赴参加扑救，保护国家财产和人民生命安全。

4.掌握各岗位的生产性质，对容易发生火灾的部位要提高警锡，加强防范，发现隐患及时汇报，做到全员重视，防患于未然。

5.努力学习消防知识，参加消防业务训练和灭火演习，学会使用灭火器材，并维护和保养消防器材及设施。

6.及时向有关部门反映工作范围内的火险隐患，并积极参与整改。

7.熟悉本岗位的火灾危险性，明确危险点和控制点。