| 制定目的 | 工地容易出事，工人干活不规范，材料可能不合格，图纸和现场对不上。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 监理员、施工队、所有在建住宅楼的现场。 | ||
| 职责分工 | 总监盯大方向，专监查具体活，监理员天天跑现场看细节。 | ||
| 管理要求 | 开工前先查资质，材料要送检，隐蔽工程必须验，停工后复工得批准。 | ||
| 监督与检查 | 监理自己记检查表，业主不定期抽查，问题不改就发整改单，三次不改报业主处理。 | ||
住宅建筑工程监理工作内容及依据
(一)审查承包商(及分包商)的资格
审核承包商的资质、技术设备能力等，审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格。
(二)审查施工工艺和方法
审查施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系是否健全，并督促实施。参与审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。
(三)开工前检查
审查施工单位各项施工准备工作是否满足连续正常的施工和保证质量，协助业主下达开工通知书(或审签开工报告)。
(四)施工过程的质量检查、监督和验收
1.工序交接检查
对重要的工序或对工程质量有重大影响的工序进行交接检查。
2.隐蔽工程检查
抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参工程质量、安全事故的分析及处理。