发布时间：2026-10-12
| 设立背景 | 物业要管好仓库东西，大厦日常运营得有物资保障。 |
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| 核心职能 | 管仓库进出货、清点库存、防丢防坏、保账目对得上。 |
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| 工作内容 | 收货验货、填单子、码放物品、搞卫生、防虫防潮、每月盘点、交钥匙、查隐患。 |
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| 协作关系 | 听财务部经理安排，跟采购员对接要货，和保安部交接钥匙，配合保洁做库房清洁。 |
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雅园物业财务部库管员岗位职责
部门:物业公司财务部
职务:仓库保管员
汇报:财务部经理
1、工作概要:
2、主要职责:
(1)负责所属仓库物品的入库、保管、定期盘点，确保仓库存货安全，记录正确，库存货物适当，保证大厦经营需要。
(2)各种物资入库前要严把质量关，坚决按公司的规章制度办事。
(3)要严格执行出入库程序，认真细致地填写出入库单，分类码放物品，并登记相关账卡，做到日清日结。
(4)要做到在保证公司正常运转的前提下，使各种物资不断货、不超储、不积压、不变质、周转快，缩短存放时间，少占资金。
(5)库管员应根据月消耗量，随时调节最低储备量，严格按采购周期申报计划。
(6)坚持先进先出原则，防止因管理不当造成人为损失。
(7)存放物品应保持干净、卫生，搞好库房日常清洁卫生，及时做好防蝇、防鼠、防蟑螂、防污染、防潮等工作。
(8)对长期不用或需要报损的物品，应及时通知财务部，以便做适当处理。
发布时间：2026-09-20
适用岗位：物业收费岗、车管员、保安员
| 制定目的 | 怕收费乱套，钱收少了，账对不上，大家停车不守规矩。 |
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| 适用范围 | 管所有来停车的人，管怎么收钱、怎么免费、怎么交班。 |
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| 职责分工 | 领班盯着，收费员干活，保安配合，财务查账，主管拍板。 |
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| 禁止行为 | 不能先开车后交费，不能随便免单，不能假钞混进去，不能磁卡乱丢。 |
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| 检查与监督 | 收费员按表操作，领班每天检查交接表，发现错要重做，月底财务核对，不对就返工重来。 |
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雅福大厦车场收费管理规定
(一)收费标准
1.时租车辆按小时计费。不足1小时的按1小时计费，超过1小时15分按2小时计费，以此类推。
2.时租车辆先交费后取车，交费后15分钟内必须出闸离场，超过15分钟仍未离厂，另外计收停车费。
3.时租车辆磁卡失效或丢失，按入口处管理员登记的入场时间计算停车费。
(二)免费处理规定
4.本公司的车辆可免费，但驾驶员必须在计时卡上签名，以便财务部查核。
5.所有经公司认可的特种票(每张票卷值十元)，收取后必须妥善保存，作为财务核数凭证。
6.军警或特种车牌车辆，除因执行任务由公司领导或部门主管在计时卡上签名的可免费外，其他一律不能免费。
7.非办公时间，由带班主任、领班用电话向领导、主管汇报，经同意后，才能作免费处理。
发布时间：2026-08-29
适用岗位：物业收费岗、财务收费员、业户服务专员
| 设立背景 | 物业收钱这事得有人盯，不然账乱了业主不高兴，公司也没法算清收支。 |
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| 核心职能 | 专门负责收物业费、催欠费、做统计，保证钱和账对得上。 |
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| 工作内容 | 收钱开票、登记台账、打电话催费、上门收钱、填催费单、交报表。 |
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| 协作关系 | 听管理处经理安排，配合会计出纳干活，跟客服沟通业主情况，有时要和保安一起上门。 |
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物业公司财务收费员岗位职责(十一)
1、协助会计、出纳做好各项费用的收取、统计、核算工作，在业务上接受公司财务管理部的指导和监督，保证做到工作日清月结，帐表相符、钱据相符，对拖欠费用及时催收，做到费用收缴率达98%。
2、根据业户需要提供上门收费服务，在预约时间内准时到达。
3、对拖欠费用的业户以电话联系、上门催收或下发催费通知单等方式，使拖欠费款项及时回收。
4、完成管理处经理交办的其他任务。
