发布时间：2026-09-19
| 编制目的 | 让大堂地面一直亮亮的，不发乌不灰暗，看着干净舒服。 |
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| 适用范围 | 物业保洁员干大理石地面和墙面打蜡这事。 |
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| 职责分工 | 保洁员自己动手干全部活，主管偶尔来看看，没说谁配合。 |
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| 操作流程 | 先放告示牌，再清垃圾，起蜡水涂地，吸干旧蜡，拖两遍清水，干透后上蜡，每层等30分钟，三天后抛光。 |
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| 执行标准 | 用洗地机、吸尘机、落蜡拖把、压水夹这些工具，起蜡水要涂匀，吸干要彻底，蜡要一层层涂，手感干爽才上第二层，抛光要见亮光。 |
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物业园区大理石打蜡操作规程
1.目的:保持大堂地面光亮。
2.适用范围:适用于大理石打蜡。
3.职责:保洁员负责所有大理石地面、墙面的打蜡工作。
4.内容:
4.1大理石地面上蜡:
4.1.1准备工具:告示牌、洗地机配套、吸尘机配套、蜡、起蜡水等。
4.1.2在工作现场放置上蜡告示牌，然后全面清理地面垃圾。
4.1.3抬起机座，套好黑色纤维座，装好水箱，插上电源插头。
4.1.4配好起蜡水装入多功能洗地机水箱内。
4.1.5开动机器，拉动水箱控制制杆，将起蜡水均匀涂在地板上。
4.1.6控制机器走向，由左至右，来回走动2-3次。
4.1.7上行下行之间 互叠约10cm。
4.1.8约五分钟后用吸水机把打蜡水和旧蜡渍吸干。
发布时间：2026-07-22
适用岗位：物业保洁技工、专项保洁员、外包保洁人员
| 编制目的 | 让保洁员会用抛光机，不让机器坏掉，干活不受伤，服务达标。 |
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| 适用范围 | 物业保洁员、抛光机、地面打蜡抛光环节。 |
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| 职责分工 | 保洁员自己动手操作，主管偶尔看看，设备管理员管保养。 |
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| 操作流程 | 先检查机器有没有问题，调手柄放好位置，装纤维垫，提垫离地，插电按保护钮，等转稳再干活，完事擦干净收好。 |
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| 执行标准 | 线头不能破皮漏电，手柄必须垂直，纤维垫要旋紧不松动，开机后等5秒再压地，停机后垫子取下，机身无水渍无灰尘。 |
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物业清洁设备使用操作规程:抛光机
抛光机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备，保证设备的正常运行，以满足服务要求，特制定本规程。
2)适用范围
本规程适用于抛光机的操作。
3)职责
a.由专业保洁员操作设备并进行设备的保养。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状况有无异常，确认无异常后再按要求进行作业。
b.使用前，将线放下，将手柄调到垂直位置，然后将机器向后平放至适当位置。
c.把固定针盘坐上中心位器取下，放上纤维垫再旋转中心定位器。
d.按下主动柄纤维垫提上离心开地面。
e.插上电源插头，按下安全保护钮，抓住左右手柄开动机器。
f.启动机器约5秒钟后，当电机转速稳定后，即可恢复到工作位置。
