| 设立背景 | 供暖季要保证暖气不停，换热站得有人守着管设备。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯住换热器别出事，让暖气一直热乎着，设备不趴窝。 | ||
| 工作内容 | 填运行记录、24小时轮班、保养设备、文明操作、省电省气。 | ||
| 协作关系 | 听站长安排，跟维修工搭把手，和隔壁站同事换班顶岗，交接班要当面说清。 | ||
1、努力学习业务知识，提高操作技术，热爱本职工作，加强团结，互帮互尊。
2、严格执行安全操作运行规程，做到文明操作，节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录，并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时有人值班，确保暖气供应。
5、遵守劳动纪律，不得擅自离开工作岗位，严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的保养工作。
7、完成领导交给的其它工作。
| 制定目的 | 怕热水器烫伤人、漏气着火或中毒。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 家里用燃气热水器的人和这台机器本身。 | ||
| 职责分工 | 用户自己关开关、拔插头、擦机器、查漏气；家人提醒别乱碰。 | ||
| 管理要求 | 关水关气再拔电；等凉了再动手；只用中性清洁剂擦；肥皂水查漏气。 | ||
| 监督与检查 | 每次用前看一眼开关状态，家人互相盯；没照做可能烫到、闻到臭味、听到嘶嘶声。 | ||
燃气热水器的使用保养安全知识
一、燃气热水器保养常识
保养机器时必须关闭供水开关与燃气开关，再拔掉电源插头，等到热水器冷却后再进行，以确保安全。
燃气热水器表面有脏.污渍，请用布或海绵沾上中性清洁剂擦拭。
定期对燃气管进行检漏:用毛笔沾肥皂水涂于燃气管路各连接处，如发现有气泡产生则为漏气部位，应立即停止使用，
| 制定目的 | 怕设备坏掉出事故，想让水管水泵多用几年，保证大家用水安全 | ||
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| 适用范围 | 工程部管所有水管水泵阀门水箱，包括室内外的维修保养 | ||
| 职责分工 | 管理组定计划并盯着执行，工程部经理审核检查，维修组动手干，公共事务部通知停水 | ||
| 禁止行为 | 不能不按计划养护，不能擅自改墙内水管，不能乱丢杂物堵管道，不能让锈蚀不管 | ||
| 检查与监督 | 每半年必须做一次全面养护，班长每天查派工单，经理每周检查，没做到就重做加扣分 | ||
一、给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责
物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外事故，工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》，并制定年度维修养护计划，通常工程部管理组负责组织制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并组织监督该计划的实施。在制定过程中，要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况，合理地安排时间等因素。工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况，维修组负责实施给排水设备设施的维修养护，公共事务部负责向有关用户通知停水情况，以便用户作好准备，遇突发事故停水，应向用户作出解释。