发布时间：2026-07-25
| 制度目标 | 让消防设施一直能用，不出问题，不耽误救火，天天有人看，坏了马上修。 |
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| 职责分工 | 专职管理员每天检查卫生和状态。归口部门负责维修保养。保安部配合测试。各部门管好自己地盘的器材。 |
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| 核心条款 | 每天看设备干不干净、动不动。每月试水泵，每季查消火栓，半年测排烟，每年轮测烟感。灭火器冬夏各换一次药。 |
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| 执行要求 | 专职员每天记检查表，归口部门按时做测试并留记录，保安要参与，各部门负责人签字确认，校领导不定期抽查本子和现场。 |
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山天中学消防设施器材维护管理制度
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试：
（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
发布时间：2026-07-24
适用岗位：消防系统管理员、工程管理主管、物业设施经理
| 设立背景 | 因为要管燃气工程从开工到验收全过程，得有人盯手续、进度和安全。 |
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| 核心职能 | 跑手续、盯现场、控质量、保安全、算成本、管合同风险。 |
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| 工作内容 | 做施工计划、办合规手续、参加技术交底、查现场施工、验工程量、盯文明施工。 |
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| 协作关系 | 对接施工单位、监理、设计院、政府窗口；向工程部经理汇报；微信 现场随时协调。 |
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职位描述：
职责描述：
1、完成高压、中低压工程手续办理计划、施工计划、投资计划，执行工程管理相关制度；
2、进行公司外部各施工单位、监理单位、设计单位及有关政府单位的现场协调；
3、负责建设工程相关合规性手续统筹办理，参与技术交底，工程验收，掌握工程量与工程成本；
4、负责工程建设项目的质量控制、安全管理及合同中其它的风险控制；
5、监督检查现场施工单位工作情况，监督检查安全文明施工管理。
任职要求：
1、本科及以上学历，40岁以下、燃气、建环、暖通、燃气设计等相关专业；
2、熟悉燃气运营、工程管理知识、国家相关法律法规；熟知工程合规性手续办理流程，具备办理相关手续能力；
3、持有初级及以上职称或注册类证书人员优先。
发布时间：2026-06-30
适用岗位：消防系统管理员、值班负责人、工程部主管
| 制定目的 | 工地干活容易出事，怕工人摔了碰了，怕机器乱用伤人，怕材料堆得不稳砸到人。 |
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| 适用范围 | 所有在城建大厦工地上干活的人，包括管事的、干活的、开机器的。 |
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| 职责分工 | 项目经理要盯全场，工长盯着自己班组，工人管好自己手里的活和工具。 |
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| 管理要求 | 戴好安全帽，高处系安全带，机器专人开，材料码放整齐，电箱上锁，动火先审批。 |
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| 监督与检查 | 安全员天天转着看，班前要喊安全注意啥，发现没戴帽就停工，三次不改就换人，每月查记录留照片。 |
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城建大厦工程工期保证措施
1、配备强有力的项目领导班子，实行项目法施工，采用先进、科学的管理手段组织施工。
2、根据本工程的特点，确定优秀的专业化施工队伍，按桩基础、结构、防水、水电安装、设备安装、装修装饰等专业分工，统一组织施工。备足劳力，在现场条件允许下昼夜施工，加快工程进度。
3、投入先进的施工设备和优质材料，满足工程需要。为确保工期目标实现，投入充裕的先进的机械设备和工具，运用较先进的钢筋连接技术、早拆模板支撑体系技术、商品混凝土技术，提高工效，缩短各工序施工时间。同时选用优质的施工材料，提高工程质量，降低施工难度，避免返工。
4、科学组织、严格管理。
