发布时间：2026-08-27
| 制定目的 | 小区里老人小孩多，容易摔倒碰伤，电动车乱停乱放怕起火，门禁坏了小偷可能进来。 |
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| 适用范围 | 育贤花园、丽泽华庭、金九华府、鑫品佳园等22个住宅小区。 |
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| 职责分工 | 项目经理盯现场，保安每天巡楼查门禁，保洁员清走楼道杂物，维修工及时修坏掉的灯和扶手。 |
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| 管理要求 | 消防通道不能堆东西，电动车不许进电梯上楼，大门岗24小时有人，灭火器每月看一次压力表。 |
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| 监督与检查 | 物业经理每周抽查3次，客服部记录问题，没整改的扣当月绩效，严重的一次警告，再犯调离岗位。 |
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正大物业服务有限公司简介
江苏正大物业服务有限公司(以下简称正大物业)成立于二000年四月，二00五年转制与房地产公司分离，成为自主经营，自负盈亏，具有独立法人资格的物业服务企业，公司注册资金518万元，现为物业企业贰级资质。
正大物业经过多年探索和努力，积累了一定的物业管理实际操作和管理经验，公司现有2人已获全国物业管理师资格证书，20多人获得全国物业管理项目经理资格证书，有65人获得各专业岗位技术证书。二00五年聘请上海长宁集团大楼物业管理有限公司为顾问单位，该公司派有丰富管理经验的管理人员现场指导.育贤花园.的管理。
发布时间：2026-08-03
适用岗位：消防义务队员、现场安全员、兼职医务人员
| 制定目的 | 怕基坑挖着挖着出大事，比如塌方、触电、掉人、化学品漏了、暴雨淹坑。得提前想好咋救急。 |
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| 适用范围 | 所有在深基坑现场干活的人，包括承包方、工人、急救员、监理和业主代表。 |
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| 职责分工 | 承包方要建急救小组、备药箱、管卫生；工人发现异常马上停手报告；监理和业主盯着落实。 |
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| 管理要求 | 边坡和房子要天天量沉降；出事立刻打120、停作业、保现场；化学品沾身猛冲水；触电先断电再救人。 |
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| 监督与检查 | 现场每天查急救箱和观测记录；监理不定期抽查；没做到就停工整改，费用自己担，还要赔损失。 |
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深基坑施工风险应急措施
为做好工程建设工作，有步骤、有准备应对工程建设过程之中突发的各种紧急情况，迅速调动有效的资源，及时有效控制局面，把损失降到最小值，特别制订紧急情况发生应急预案。
第一节安全风险应急措施
承包方要健全应急与急救制度。在本工程施工现场配备急救药箱，有兼职医务人员负责现场卫生，成立应急小组。
发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并于24小时内通知监理工程师、业主及其授权代表人同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
