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消监控值班员

更新时间:2026-07-13 07:13:47

物业辖区电梯困人处理规程制度(优选10篇)

编制目的让电梯出问题时大家知道怎么快速反应,别慌乱,保护坐电梯的人安全,也保护电梯别坏得更厉害。
适用范围公司管的所有电梯,维修组、保安队、消监控中心这些岗位。
职责分工消监控中心值班员最先发现和通知,维修组的人动手处理,主管盯着整个过程,保安队配合疏散人。
操作流程先打电话报情况,再看有没有人被困,接着断电或停梯,查原因,最后除湿或修好才能再用。
执行标准要用应急电话、监控探头、干抹布、热风筒这些工具,断电必须彻底,湿气要完全干透,绝缘达标,试运行没异响才准开。

1目的

规范电梯突发事件下的应急处理工作,确保电梯的安全运行。

2适用范围

适用于公司管辖范围内的电梯应急处理工作。

3职责

3.1维修组主管负责电梯突发事件下应急工作的组织监控工作。

3.2电梯工具体负责应急工作的实施,做好应急处理的相关记录。

4操作要求

4.1突发事件

本规程所指的突发事件系指:

a)断电;

b)电梯进水;

c)电梯故障;

d)火灾;

e)电梯困人;

f)其他导致电梯不能运行的突发事件。

4.2断电情况下的应急处理

4.2.1电梯断电后,发现人员应立即通知消监控中心,由消监控中心值班人员通知管理处、维修组、保安队。消监控中心值班人员应拨打各电梯内的应急电话,或通过监控探头检查电梯内是否有人被困。

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物业辖区电梯应急处理规程(优选10篇)

编制目的让电梯一直好用不坏掉,坐起来安全舒服,开关门顺溜,上下楼不耽误事。
适用范围物业值班员、电梯设备、每天早晚两次巡检环节。
职责分工值班员自己动手做检查,主管偶尔来看看,工程部师傅帮忙修大问题。
操作流程先开梯调档位,再查灯和按钮,接着机房看听摸嗅,轿厢里乘一乘、听一听,最后关梯断电收尾。
执行标准用手摸电机不烫手,耳朵听不到怪响,眼睛看清所有灯亮按钮灵,记录表每项都打钩,井底缓冲距离拿尺子量准。

物业辖区电梯日常巡检维护规程

一.工作内容

保证电梯设备处于良好的工作状态,达到安全可靠,舒适无故障使用,最大程度地满足乘客上下便利、装载货物便利的要求。

二.工作要求

(一)作业前

1.按时打开晚间关闭的电梯,将手动档转换到自动档。

2.检查轿厢内的照明是否良好。

3.检查基层面板显示是否正常。

4.检查大堂召唤按钮是否正常。

(二)作业中

1.巡视检查电梯机房。

(1)看:制动装置有无松动,钢丝绳有无磨损起毛,绳头有无松动。

(2)听:曳引电机转动时,轴承有无异声,电机运转有无异声。

(3)摸:曳引电机、减速器、轴承座等轴动部位温升是否正常。

(4)嗅:有无异味,如有异味应查找异味来源。

2.检查电梯轿厢与层门。

(1)看:轿厢内照明是否良好,楼层显示按钮是否完好。

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