泵房值班员

一、运行检查

1、值班人员每二小时按照巡查路线检查所属设备一次，并做好记录。

2、值班人员必须每小时到水泵房等供水设备处进行检查，掌握其工作情况。

(1)压力表读数是否正常。

(2)轴承温度是否正常。

(3)机体有无震动及异常情况。

(4)联轴节填料松紧情况，排除不正常漏水情况。

(5)阀门开关位置是否正常。

(6)润滑油是否足够，油封是否完好。

3、值班人员必须经常注意管道系统运行情况，特别要注意消防主要阀门和供水主要阀门是否处于常开、关位置。发现管道漏水，通知维修人员及时处理。

二、月度保养

1、水泵房备用供水泵及消防泵试转。

2、游泳池排水泵试运转。

3、全面检查消防管道主要阀门是否在正常位置，转动一下平时不动的阀门。

4、全面检查供、排水管道主要阀门是否在正常位置，转动一下平时不动的阀门。

1.上班前不准喝酒，上岗后不准在吸烟点以外的地方吸烟。

2.上岗前穿戴好劳动保护品，戴好安全帽。

3.各设施安全栏杆必须齐全完好，禁止跨越栏杆行走。

4.各运转设备必须有安全罩，电气设备必须有良好接地线。

5.各运转设备在清扫卫生时，禁止擦抹转运部位。

6.禁止用湿布擦拭或水冲洗电机。

7.高空作业必须系好安全带，禁止由高处向下扔东西。

8.不是本岗位的设备不操作，不懂的作业不操作。

9.上下走梯要扶好栏杆，当心滑跌

10．防火工具齐全，放在指定地点。

11.冬季下雪后要立即清扫所有平台、走台、操作台走梯，过桥上的积雪，保持道路畅通。

12.冬季所有不运行的池、槽、井、管道中的水要全部放空。

1. 目的

为了规范热力工区脱硫岗位各操作人员工作内容和工作程序，并使其熟练掌握本岗位的流程和运行情况，达到安全有效的完成本岗位的工作任务，特制定本操作规程。

2. 适用范围

本规程适用于脱硫岗位的操作及日常维护和事故处理。

3. 职责

3.1保证脱硫系统安全可靠运行，烟气达标排放。

3.2及时调节脱硫液的ph值，循环池ph 10-11

3.4负责本岗位所属设备的使用、维护和保养。

3.5认真进行巡回检查，发现异常及时处理，汇报并记录。

3.6熟悉各设备润滑系统，及时加油保养。

3.7设备检修时，现场紧密配合。

3.8负责本岗位的生产工具、防火器材的保管和维护。

3.9负责本岗位的卫生清洁工作。

3.10定时对各水池的沉淀物进行清理。

小区给排水设备(设施)运行管理规程

一、目的

确保给排水设备(设施)处于良好技术状态，保证生活、消防用水的需要。

二、适用范围

小区给排水设备(设施)的运行管理。

三、职责

1、机电人员负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。

2、机电主管负责给排水设备(设施)综合管理及上述工作的检查监督。

3、工程部主管负责上述工作的检查监督。

4、管理处负责向用户通知停水情况。

四、工作程序

1、管理人员工作程序

(1)机电人员

(a)机电人员负责给排水设备的运行、操作、每天对泵房及相关设备设施巡视不少二次，对设备运行状态进行监控，并记录于《水泵运行日志》。

1.0目的

确保设备的安全运行，将事故消灭在隐患之中。

2.0范围

适用于**物业工程部所管辖****项目内水箱间、水泵、表房、污水井的巡视工作。

3.0职责

3.1领班负责制定巡视计划、安排班次并负责监督实施。

3.2所有水工应对所管辖的设备设施做到心中有数，熟悉地理环境及设备的位置、用途及使用标准。

4.0工作规程

4.1水箱间:检查水位是否正常;稳压泵运转是否正常;地面是否积水。每天巡视应不少于两次。

4.2水泵房给水泵:检查水泵运转是否正常;盘根是否正常;电机和泵体发热情况是否正常。每天巡视应不少于两次。

4.3总水表井:每天抄表一次，计算每日用水量。

污水井:检查污水泵运转是否正常;检查自控是否正常;清除污物。每天巡视应不少于两次。

高层大厦工程防渗漏的技术措施

一、地下室的防渗漏技术

本工程地下室除采用微膨胀自防水混凝土外，还有外防水材料聚乙烯丙纶。

地下室的结构自身质量对渗漏的产生是一个非常重要的原因，良好的结构质量可以弥补单一依靠防水层防水的不足。

由于本构筑物设有水池，为了防止出现结构裂缝和渗透现象，拟采用以下技术措施:

⒈ 严格控制施工缝的留置:地下室室和外墙之间的水平施工缝，采用钢板止水带做防水措施，钢板止水带应通长，当不能通长时应在接缝处满焊。施工缝的接触面应清洁应粗燥。在接缝施工前应用与混凝土同标号而无粗骨料的砂浆接浆。(见右图)。

⒉ 垫层一次性浇筑完成，不留施工缝，底板按照后浇带和施工缝分为五块，每一块均一次性浇筑完成。

嘉兴物业常压生活锅炉工作管理制度

常压生活锅炉为特殊压力容器，危险性较大，重大事故发生率很高，为保证常压生活锅炉安全、稳定、长效运行，要求必须有经过专业培训并由劳动部门颁发证件的司炉人员负责操作，司炉工应做好如下工作:

一、严格执行《常压生活锅炉操作规范》(wygs-043)

1、司炉必须熟悉和掌握常压锅炉的性能、吨位、使用方法。

2、必须坚守岗位，不得脱岗和私自换班，并做到及时排污，要求一炉一排，尽量减少水垢的积存。

3、操作间严禁非工作人员出入，严防坏人破坏投毒。

二、严格遵守规定的时间供水制度

1、按规定时间及时供应开水，并按规定严格收取水票。

2、按水票管理制度，月底及时将本月水票统计好交经营部门。

3、认真做好运行记录，对水、燃油和其它耗材做好盘点统计。

三、搞好岗位清洁卫生，每天必须打扫两遍，保持设备、设施整洁，每两月定期洗炉一次。

1.起动时电压、电流表指示应正常，各开关及按钮必须处于良好状态。

2.设备起动电源电压不得超过设定额定值的±5％。

3.设备运行后，值班人员必须监护和观察电压、电流表的变化，如果变化较大时，应即时向领导报告，以便妥善处理

4.如果电流超过额定值的20％或电流摆动不稳时，值班人员有权停止运行，并做好记录。

5.若发现管路有明显振动或发生片异常噪声时，值班人应立即停止运行，关闭阀门，切断电源。

6.如发生停机故障时，应立即报告有关领导安排处理，值班人员不得擅自起动运行。

7.备用潜水泵及电机，必须垂直吊放；电机内腔罐水后，必须检查有无漏水现象，下井电缆必须有良好的绝缘，确认无误后方可允许水泵下井。

1、未经公司有关部门和车间有关领导的同意，

2、每位员工上班前应穿戴好劳保用品，否则不准进入生产岗位。

3、班前、班中不准喝酒，岗位上不准会客，严格遵守劳动纪律，坚守工作岗位，认真执行操作堆积杜绝违章作业。

4、因工作或检修需要，需进行危险作业或动火作业时，必须先办理危险作业证和动火作业证，并按照两证的要求采取相应的安全措施，比批准后方可进行作业。

5、因工作或检修需要，需进入储水池里面作业，应作为危险作业看待，作业时应有2 人以上在场。

6、各设备接地线必须良好，转动设备启动前应放好防护罩，严禁在未进行盘车和无安全罩的情况下开泵，不准用湿布擦抹电机，严禁水滴入电机内。

7、严禁用水布及湿布放在轴承上作为冷却轴承用。

物业区域停水处理规程(保洁)

1.目的

应对紧急停水情况

2.范围

紧急停水发生

3.职责

由保洁主管负责日常培训，由保洁员负责现场执行

4.操作规程

工作流程图说明记录

1、突然停水时，要检查所有水笼头开关，要处于关闭状态。

2、检查排水地漏，确定排水地漏畅通无堵，避免恢复供水后，溢水浸湿其他物品，造成损失。

3、卫生间应尽量避免使用，否则大厦内空气清新会受到影响。

4、恢复供水后，应把水笼头打开放一下水，将水管中的锈水或泥沙冲出。

主要排水设备应符合下列要求：

（一）水泵：必须有工作、备用和检修的水泵。工作水泵的能力，应能在20h内排出矿井24h的正常涌水量（包括充填水及其他用水）。备用水泵的能力应不小于工作水泵能力的70%。工作和备用水泵的总能力，应能在20h内排出矿井24h的最大涌水量。检修水泵的能力应不小于工作水泵能力的25%。水文地质条件复杂的矿井，可在主泵房内预留安装一定数量水泵的位置。

（二）水管：必须有工作和备用的水管。工作水管的能力应能配合工作水泵在20h内排出矿井24h的正常涌水量。工作和备用水管的总能力，应能配合工作和备用水泵在20h内排出矿井24h的最大涌水量。