| 设立背景 | 公司业务部要干并购投资活儿，得有懂法律的人盯着。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看合同、审交易、写文件、帮客户过法律关。不能光抄模板，得真懂买卖背后的门道。 | ||
| 工作内容 | 查资料、改条款、写备忘录、跑尽调、盯流程节点、回邮件、开电话会。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、法务、财务一起干活；听合伙人安排；和客户法务对接；有时要和境外律师对线。 | ||
任职资格：
1. 毕业于国内外知名法学院，法学专业，硕士及以上学历，有海外背景优先考虑。
2. 2年以上在国际或国内顶尖律所从事公司、投资、跨境并购经验;
3. 流利的中英文听说读写能力;，
4. 拥有中国律师职业资格;
5. 勤勉好学、善于团队合作，愿意接收挑战并能承受高压工作。
| 设立背景 | 公司要拓展企业客户，得有人专门跑业务、谈合作、做培训。没这人，新客户拉不来，老客户也留不住。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 找新客户，谈成合作，做培训咨询，还要管好老客户不流失。 | ||
| 工作内容 | 打电话约客户，写方案ppt，去企业拜访，做培训，回访老客户，填反馈表。 | ||
| 协作关系 | 向销售总监汇报，和培训部一起办课，跟市场部要线索，和hr对接企业需求，偶尔找设计改ppt。 | ||
职位描述：
职责描述：
1.开发新客户，深入了解客户需求，为其提供高质量的咨询服务；
2.负责前期项目调研，设计并撰写切实可行的合作方案；
3.与企业高管谈判，确定合作关系，喜欢咨询类的工作，能独立开发营销渠道获得有效客源；
4.负责客户企业的培训与咨询，辅助企业培训咨询项目的实施执行及后期的跟进服务；
5.进行老客户的回访及信息的反馈工作，维护老客户。
| 制定目的 | 怕合同乱放丢掉，怕销售员自己改条款出问题，让签合同这事儿有规矩可循。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管销售员签合同这事，管合同怎么填、怎么交、怎么存。 | ||
| 职责分工 | 经理盯条款不能改，销售员填表签字交合同，行政收合同走备案，主管查谁没交。 | ||
| 禁止行为 | 不能自己改合同字，不能不填审批表就签，不能签完自己留着不交公司。 | ||
| 检查与监督 | 销售员签完当天交合同和审批表，行政收齐后三天内送房管局，超时扣钱，漏交重罚，主管每周查交表记录。 | ||
房地产销售部合同管理规定
1、《商品房买卖合同》由专人专职负责保管.
2、每套房子的合同一式五份.
3、销售员在客户交完首付款或全部房款后，领取并填写《合同登记表》、《合同审批表》，领取合同。
4、销售员依据合同范本与客户签订正式合同，客户对合同条款如有异议，必须请示经理，严禁擅自更改条款内容。
5、严禁在合同中进行文字修改。
6、销售员与客户签订完合同后，合同附《合同审批表》，及时交还公司进行审批，不得自己保管。
7、合同经房管局登记备案后，一份交客户，两份留公司存档。
8、销售员若遗失合同，处以20元罚款.
| 设立背景 | 公司要签合同、管制度、打官司，得有人懂法把关。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看合同、审制度、处理纠纷、给法律建议。 | ||
| 工作内容 | 改合同条款、查制度合规性、写法律意见、跟进案件进展。 | ||
| 协作关系 | 跟项目部、成本部、法务部同事对接，向分管副总汇报，配合业务部门提供法律支持。 | ||
房地产开发公司法律顾问的岗位职责
1)在依法经营，避免法律纠纷方面，为企业管理把关。
2)审核并批注集团及下属企业签订的所有经济合同。
3)企业规章制度中涉及法律要求条款的认定。
4)负责处理集团及各下属企业经营活动中涉及到的法律纠纷案件。
5)企业需要的其他法律援助事项。