| 制定目的 | 怕监控室没人盯设备，火警响了没人理，大家跑不快，灭火器也打不开。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 中控室保安、工程部弱电师傅、安保部。管消防设备开关、报警、清洁、维修、测试。 | ||
| 职责分工 | 保安员盯屏幕、跑现场、扫地；工程部修机器、做保养、写通知；安保部收通知、查落实、组织演练。 | ||
| 禁止行为 | 火警响了不能拖着不去看；设备坏了不能光等不报；地面脏了不能不擦；测试不能漏月月做；改系统状态不能不打招呼。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天记日志，工程部修完要签字，安保部每月抽一天查记录和现场，没做完扣当月绩效，三次不改调岗。 | ||
（1）中控室保安员负责监控室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往、观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员，并启动相应灭火设备。
（2）当设备发生故障时，中控室值班人员应及时通知工程部进行维修处理。
（3）当值保安员要负责中控室的清洁工作，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
（4）工程部弱电专业人员要对消防设备进行日常维护保养。
（5）工程部和安保部每月定期对会议中心消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。
| 制度目标 | 不让消防器材乱放乱用，防止坏了丢了，确保真起火时能用上。 | ||
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| 职责分工 | 管理处管登记和补充；三级防火责任人天天检查；商铺厂家自己管自己区域的。 | ||
| 核心条款 | 不能挪动消防器材，不能挡消火栓，装修不能改喷淋烟感位置，要改得消防部门批。 | ||
| 执行要求 | 每天有人看，有登记表，动用了马上补，挡东西马上清，不听劝就上报，验收不过不能用。 | ||
物业项目消防设施器材管理制度
一、各部门(管理处)应管理好所辖区域的公共消防设施、器材，禁止挪作他用及改变位置，严防损坏与丢失。
二、各部门、管理处消防设施、设备、器材的巡视检查要落实到三级防火责任人，并做好标识。
三、消防器材的定位、统计由各管理处负责，并登记《消防器材登记表》。如因救火而动用应及时补充。
四、室内外消火栓周围不能有影响消火栓使用的障碍物。
五、如果需要暂停消防设施运行的，须按《消防设施停用管理制度》的要求办理。
六、商铺、厂家的装修要严格执行《装修指南》的有关规定，管理人员在检查与验收中应注意:
1、装修中不允许改变原消防设施的位置与数目，如室内消火栓、喷淋头、烟感、放水阀等。
2、若改变原消防设施的位置、数目必须经市消防部门审批同意。
3、商铺、厂家的装修须经消防主管部门验收合格方可使用。