发布时间：2026-10-28
| 编制目的 | 让小区里所有公用设备一直能用，不出大问题，保证业主住得安心舒服。 |
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| 适用范围 | zz城服务中心管的配电、给排水、消防、电梯、弱电、通风这些设备。 |
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| 职责分工 | 服务中心经理盯着大事，工程维修主任安排日常活，设备责任人具体干，中控室24小时看着，大家一块配合。 |
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| 操作流程 | 先验收设备，再贴好名字和编号标签，建档案记清楚，日常巡检不能少，坏了马上修，定期保养要跟上。 |
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| 执行标准 | 设备房标责任人名字，每台设备挂《设备卡》，档案写清编号型号位置日期，小修记《维修日志》，大修填《大中修记录表》，保养按周期做，该润滑就润滑，该测试就测试。 |
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住宅小区公共设备设施管理规程(十九)
1.0目的
通过对公用(共)设备设施的管理，使所有设备(设施)在使用过程中处于完好状态，满足服务的要求。
2.0适用范围
本程序适用于zz城服务中心对与物业管理服务相关的各类公用设备(设施)的管理，包括以下类别:
供配电系统设备:
高、低压配电柜、变压器、电气"三箱"(动力配电箱/柜，照明配电箱/柜，控制箱/柜)及附属配套设备(设施)。
给排水系统设备:
各类给排水水泵、加压气罐、阀门、管道及附属配套设备(设施)、给排水材料。
发布时间：2026-07-24
适用岗位：来访接待员、物业保安员、租户业主
| 制定目的 | 长堤要干净，大家住得舒服点，环境好一点，看着也顺眼。 |
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| 适用范围 | 所有业主和住户，管倒垃圾、养宠物、装修、涂画、噪音这些事。 |
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| 职责分工 | 物业牵头管，保洁员天天扫，保安盯着乱扔乱画，管家定期查，业主互相提醒。 |
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| 禁止行为 | 不准乱倒垃圾污水，不准随地吐痰大小便，不准乱贴乱画乱挂，不准宠物乱叫乱拉，不准踩绿化带，不准挪垃圾桶。 |
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| 检查与监督 | 保洁每天清桶，保安巡逻拍照，管家每周检查记录，没做到的先提醒，再贴通知，三次不改就上门沟通，月底汇总问题。 |
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水印长堤环境卫生管理规定
为保持水印长堤干净整洁，使业主(住户)享有优雅舒适的生活环境，特制定本规定:
一、小区实行垃圾袋装化，各业主(住户)倾倒垃圾时，应系好垃圾袋放入专门设置的垃圾桶(袋)内。
二、不准乱倒垃圾、污水、杂物，不准随地吐痰和大小便。
三、公共场所不准乱涂画、乱张贴、乱搭挂(如广告、标语、横额、传单等)，违者必须限期清理并恢复原样。
四、饲养宠物的业主(住户)，应先向政府机关申领许可证并妥善管理好自己的宠物，不得让宠物大声嚎叫、伤及他人及在公共场地大小便，违者将视情节予以依法处罚。
五、严禁践踏、占用绿化地，损坏、涂改建筑小品。
六、不准随意移动垃圾桶的摆放位置。
