| 设立背景 | 华南大区餐厅要续租开店，合同要管好，资产得优化，不然生意没法稳 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管餐厅资产，谈续租关店，跟业主打交道，降租减成本，反馈商圈消息 | ||
| 工作内容 | 做续租关店aop，盯合同执行，处理业主新问题，收集物业竞争信息 | ||
| 协作关系 | 向开发总监汇报，和门店经理、法务、财务一起干活，常找业主聊租金和合同 | ||
职责描述：
工作职责：
– 负责华南大区的餐厅的资产管理及优化工作(续租、开店等)
– 针对持续经营的餐厅，确保合同的执行，并协调餐厅与业主间权益约定产生变化、在合同中未载明部分或需更新的事项
– 完成续约、ie、关店等的aop工作
– 建立与业主良好的互动关系并长期经营，解决资产变化管理方面的相关事宜
– 对长期亏损或经营能力较弱的餐厅与业主进行降租谈判，优化餐厅的成本结构
– 及时解决餐厅经营所遇到与业主相关的问题
– 及时收集商圈、物业、竞争变化等讯息并回馈给开发团队，为开发策略的决定提供支持
任职要求：
– 专科以上，法律、经济、公共事务专业优先
– 3年以上连锁餐饮相关工作经验，
– 具有较强的沟通谈判及策略性思考能力
– 良好的项目管理能力
| 设立背景 | 汉能搞海外买卖、投钱、借钱，合同多风险大，得有人专门盯法律事儿。 | ||
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| 核心职能 | 管合同范本，审对外签的合同，帮谈大合同，盯合同执行，处理纠纷，跑法院和外单位。 | ||
| 工作内容 | 改合同模板，看每份新合同，跟谈判，查已签合同有没有问题，写法律意见，应诉仲裁，和律师机关打交道。 | ||
| 协作关系 | 向集团法务负责人汇报；和销售、投资、融资团队天天碰；跟各事业部法务同事对齐；请外部律所干活；找政府和法院办事。 | ||
岗位职责：
负责集团标准化合同范本管理;
负责对外签订各类合同的法律审核;
负责重大合同谈判过程中的法务支持;
负责组织对已生效合同的履行状况进行跟踪，掌握合同执行过程可能发生的条款修改、潜在违约纠纷等情况，及时提供法律风险提醒和解决方案建议;
负责集团海外销售、投资、融资等活动中法务事务;
负责集团分立、资产转让及招投标等重要经济活动中法务支持，并提出法律意见;
负责处理集团经济纠纷，跟踪参与企业法律诉讼、仲裁;
负责与外部法律机构、司法机关及政府有关部门保持沟通;
负责跨事业部垂直及横向沟通工作;
负责跨事业部垂直及横向沟通工作。