强电系统工程师

办公大楼节能方案

本项目我们将把节能降耗作为管理服务的重点，接管后即根据大厦具体情况和公司多年来积累的丰富经验，着手制定一套切实可行的节能降耗方案，并在短时间内达到比较明显的节能降耗效果。以下只是几点初步设想:

前期介入从节能降耗的角度，对工程设计、设备选型及安装提出可行的建议和方案。

合理安排并适时调整各类设备的运行时间和运行方式，达到节能降耗的目的。

按时停、送会议室及各公共部位的照明、空调，按时并根据季节和天气变化开关公共照明、庭院照明。

加强供电的管理，减少无功损耗，节约能源。

加强热交换站及整个供暖系统的管理，减少不必要的损耗，提高系统的效率。

制定水、电、汽/气(包括蒸汽、煤气)月消耗表，及时比较用量变化，检查节能效果。

一、发电机的操作

发电机组是小区内的应急备用电源，在市电断电和楼宇发生火灾时为小区及时提供消防用电，确保消防水泵，消防电梯和消防通道照明系统的正常工作，为保证发电机组的完好率，特制订以下操作规程:

一) 发电机组处于自动状态下的操作程序:

1. 发电机平时置于自动待发状态，控制选择开关置自动位置，蓄电池处于浮充电状态，发电机燃油，润滑油，冷却水，送、排风系统等均处于正常状态，市电断电时，在7秒钟内发电机自动发电运行，对必备供电系统正常供电。

2. 发电机自动运行后，定时巡视机组运行情况，做好运行记录。

3. 发电机停机后，检查机组各部位情况，使发电机燃油保持充足，蓄电池完好，机油，冷却水箱水位，各传动部分润滑油量充足良好，确保发电机下一次正常启动。