| 设立背景 | 公司要拿地开发新项目，得跑政府部门办手续 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮公司把土地、规划、房产这些证照都办下来，让项目能顺利开工 | ||
| 工作内容 | 跑国土局、规划局交材料，办证办批文，整理档案，查政策更新 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，和设计部、成本部共享信息，跟政府办事员打交道，偶尔配合市场部做地块调研 | ||
岗位职责：
1、根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求;
2、维护并发展同政府部门的公共关系，确保所属项目各项工作的顺利开展;
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析;
4、协助主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究;
5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件;
6、完成上级领导交办的其它工作。
| 设立背景 | 公司搞房地产项目得办各种手续，要跟一堆政府部门打交道，没人专门盯着就容易卡住。 | ||
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| 核心职能 | 跑政府批手续，盯流程别耽误工期，政策变了得知道，文件归档也归他管。 | ||
| 工作内容 | 跑发改委、规划局、人防办这些地方送材料，查进度，记反馈，收法规文件，整档案。 | ||
| 协作关系 | 跟公司开发部同事天天碰，向开发部领导汇报，有时要拉工程部、设计部一起填表盖章，和政府窗口人员混熟脸。 | ||
任职要求：
1、本科及以上学历，具有三年及以上房地产项目开发报建工作经验。
2、熟悉房地产开发报建程序及政府相关部门的职能与办事程序;
3、熟悉房地产相关法律法规，具备良好的政府资源;
4、具备良好的沟通协调能力、公关能力、应变能力，抗压能力强，团队合作性佳。
| 设立背景 | 公司搞工程要留底子，图纸资料不能丢，以后修楼改楼都得靠这些。 | ||
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| 核心职能 | 管图纸文件，收进来、理清楚、存好、发出去。谁要用就找得到，不乱不丢。 | ||
| 工作内容 | 收图纸和变更单，登记联系函，管签证单和付款单，统计付款，复印打字，做日常杂事。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部同事天天打交道，给施工单位送图纸，向部门领导报付款统计，配合其他部门拿文件。 | ||
房地产公司工程技术档案员岗位职责
(1)认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。
(1)负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档。
(2)负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。
(3)负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，以备查阅。
(4)负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。
(5)负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作;
(6)负责各种款项的登记、送达及催办工作;
(7)负责工程付款统计工作，每月25日统计一次，送达有关部门及领导;
(8)负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。
(9)负责工程部的日常事物工作。