| 设立背景 | 华南大区餐厅要续租开店,合同要管好,资产得优化,不然生意没法稳 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管餐厅资产,谈续租关店,跟业主打交道,降租减成本,反馈商圈消息 | ||
| 工作内容 | 做续租关店aop,盯合同执行,处理业主新问题,收集物业竞争信息 | ||
| 协作关系 | 向开发总监汇报,和门店经理、法务、财务一起干活,常找业主聊租金和合同 | ||
职责描述:
工作职责:
– 负责华南大区的餐厅的资产管理及优化工作(续租、开店等)
– 针对持续经营的餐厅,确保合同的执行,并协调餐厅与业主间权益约定产生变化、在合同中未载明部分或需更新的事项
– 完成续约、ie、关店等的aop工作
– 建立与业主良好的互动关系并长期经营,解决资产变化管理方面的相关事宜
– 对长期亏损或经营能力较弱的餐厅与业主进行降租谈判,优化餐厅的成本结构
– 及时解决餐厅经营所遇到与业主相关的问题
– 及时收集商圈、物业、竞争变化等讯息并回馈给开发团队,为开发策略的决定提供支持
任职要求:
– 专科以上,法律、经济、公共事务专业优先
– 3年以上连锁餐饮相关工作经验,
– 具有较强的沟通谈判及策略性思考能力
– 良好的项目管理能力
