| 制定目的 | 怕消防设施坏了没人知道，火来了救不了人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工程设备部、保安部、安保巡逻员、消防中心所有人。 | ||
| 职责分工 | 工程设备部修设备，保安部配合检查，巡逻员天天看灭火器，消防中心管报警器和灭火器。 | ||
| 管理要求 | 每天查灭火器位置和通道，每月放水试消防栓，每季称二氧化碳灭火器，杂物不准堆在消防设施边。 | ||
| 监督与检查 | 谁检查谁记录，不记不行，漏查要被问，问题不报要追责，记录本每月交一次存档。 | ||
一、各种消防设施应由工程设备部负责、保安部配合进行定期检查，发现故障及时维修，以保证其性能完好。
二、安保巡逻员每天必须对巡逻区域内灭火器材安放位置是否正确、铁箱是否牢固，喷嘴是否清洁、畅通等进行检查，如发现问题，应及时报告工程设备部修复或更换。
三、工程设备部会同安保部对消防栓箱门的开启、箱内水枪、水带接口、供水阀门和排水阀门等，每月进行一次放水检查，发现问题，应及时纠正。
四、消防中心要经常检查消防报警、探测器(温感、烟感)等消防设施，发现问题，应及时报工程设备部进行维修。
五、消防中心每3个月检查一次二氧化碳灭火器的重量及其存放位置，对温度超过42℃的，应采取措施。
| 制度目标 | 让配电设备别出毛病，保证天天能正常供电，灯能亮，机器能转，不出大乱子。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 主管盯着整体运行；组长管日常安排；电工每天盯设备、记本子、搞清洁、修小问题。 | ||
| 核心条款 | 每班看两次高压柜和变压器，两小时一次配电柜，每周查次电表箱；油位颜色温度都要看，接头不许烫手，接地线不能锈。 | ||
| 执行要求 | 所有检查必须写进《运行日记》，时间地点问题全记清；小问题当场修，大问题马上报；交接班要对上本子、工具、卫生，不对就不交；每月3号前把上月记录交存档，存两年。 | ||
一、目的
规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。
二、适用范围
适用与物业部供配电设备设施的运行管理。
三、职责
1、工程部主管负责配电设备运行的实施情况。
2、工程部变配电室组长负责供配电设施运行管理工作。
3、变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。
四、程序要点
1、巡视监控
(1)变配电室值班电工每班巡视两次高压开关柜、变压器，每两小时巡视一次;中班巡视三次配电柜、电容柜，每周巡视一次落地箱、电表箱。
(2)变配电室值班电工应按规定的频次进行检查、巡视、监控，并把每次所到巡视点的时间记录在《供配电设备设施运行日记》上。
| 制定目的 | 怕灭火器坏了没人知道，消防通道堵了救火来不及。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有消防器材、安全门、消防通道、巡逻区域。 | ||
| 职责分工 | 工程设备部修设备，保安部巡逻检查，消防中心盯报警器和灭火器。 | ||
| 管理要求 | 每天查灭火器位置和通道，每月放水试消防栓，每季称二氧化碳灭火器，杂物不准堆消防设施边。 | ||
| 监督与检查 | 巡逻员查完要报告，工程部必须修，不记录不报告就扣分，查到没做要重填检查表重新做。 | ||
1.各种消防设施应由工程设备部负责、保安部配合进行定期检查，发现故障及时维修，以保证其性能完好。
2.安保巡逻员每天必须对巡逻区域内灭火器材安放位置是否正确、铁箱是否牢固，喷嘴是否清洁、畅通等进行检查，如发现问题，应及时报告工程设备部修复或更换。
3.工程设备部会同安保部对消防栓箱门的开启、箱内水枪、水带接口、供水阀门和排水阀门等，每月进行一次放水检查，发现问题，应及时纠正。
4.消防中心要经常检查消防报警、探测器(温感、烟感)等消防设施，发现问题，应及时报工程设备部进行维修。
5.消防中心每3个月检查一次二氧化碳灭火器的重量及其存放位置对温度超过42℃的，应采取措施。
6.每天都要检查安全门的完好状态，检查安全消防通道是否畅通，如发现杂物或影响畅通的任何物件，应立即采取措施加以排除。