小区环境管理员-管理范文网

发布时间：2026-07-26

适用岗位：小区环境管理员、物业绿化工、园林养护员

制定目的	小区绿化容易种死树、草枯黄，花不常开，树不常青，怕养护不到位影响美观效果。
适用范围	物业管的小区绿地，乔木、灌木、草坪，还有种树养草的人。
职责分工	物业经理盯整体，绿化工人管浇水修剪，新员工要跟着学，老师傅带手把手教。
管理要求	树坑挖够深、土球包紧实、24小时内必须浇透水、夏天遮阳、冬天堆土护根、草籽盖薄土再压平。
监督与检查	主管每周巡查看土干不干、树歪不歪、草黄不黄；发现没浇水扣当月绩效，三次不合格调岗；记录本每天填，拍照留底。

对具有较高价值与观赏价值的树木、花草，经过精心选择，在种植与培育时，不仅要懂得要领、布局，更重要的是要掌握种植与养护技术。尤其是种植较多的乔灌木树种和草坪更需要加强技术养护与管理。只有重视养护技术，才能使小区物业一年四季作到花儿常开，树木常青的美化与绿化的最佳效果。

一、乔灌木种植前的准备

乔灌木种植前，应做好如下的准备工作:

(一)准备好种植场地，包括平整、换土、施底肥、喷水等;

(二)选定种植数量(棵数)、间距、地段、甬路与小品搭配;

(三)明确种植目的、意图，作出种植设计或方案;

(四)落实树种来源和运输方式;

(五)明确开竣工时间与种植后的岗位责任;

(六)其他准备工作及有关事项。

发布时间：2026-06-30

适用岗位：小区环境管理员、绿化工、园林技工

设立背景	小区要种树养花，得有人天天照看，不然草死了树歪了业主会投诉。
核心职能	管花草树木活得好不好，浇水施肥打药剪枝补苗，让小区看着绿油油。
工作内容	浇水、除草、打药、剪枝、补苗、查病虫害、擦工具、关水龙头、报异常。
协作关系	听保安和管理员安排，发现漏水或乱踩草坪就喊他们，跟保洁偶尔一起清落叶，工具坏了找维修工修。

物业绿化工岗位职责(十)

1、遵守公司的规章制度。

2、服从公司领导和管理人员的检查监督，工作时佩戴好上岗证。

3、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象。

4、对住户说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼。

5、正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品，严格使用化肥和农药。

6、花草树木及时浇水，防止过旱和过涝。

7、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水，保证成活率达90%以上。

8、熟悉物业辖区内的绿化概况，充分利用绿地面积，合理布局、种植花草、树木。

9、对工作过程中发现的物业辖区的异常情况及时向保安或管理员汇报。

10、管理好浇水的自来水笼头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其它开关用水笼头要及时维修。

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