发布时间：2026-10-12
| 制定背景 | 以前检测乱七八糟，入库出库储存各搞各的。怕粮食坏了没人管，怕虫子吃光粮，怕帐和实际对不上。 |
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| 适用范围 | 管粮库所有保管员、检验员、仓管员，管所有粮食进出存环节。 |
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| 职责分工 | 保管员天天盯粮情，检验员负责测数据，科长每月查一次，主任总负责监督。 |
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| 管理规定 | 入库要测水份杂质，储存要查温度虫子，出库必须做品质检测。帐实必须对得上，仓内不能有虫有鼠。 |
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| 监督与罚则 | 每天巡仓记温度，每周抽样查虫子，每月开分析会。漏检少检扣绩效，虫粮不处理罚加班，坏粮追责到人。 |
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一、储粮安全
1、粮食检测环节
安全储粮检测涉及入库、储存、出库三个环节的检测，入库检测是基础，储存检测是保证，出库检测是责任。
①入库检测:主要进行物检和化检，涉及项目主要是依据相应质量标准定等，测定水份、杂质、不完善粒等，依据有关特定要求还需测定粮食新陈度、湿面筋含量、脂肪酸值等。
②储存检测:粮食自身品质检测主要依据《储粮品质判定规则》规定的项目进行检测，粮堆因子的检测主要是依据国家颁布的《粮油储藏技术规范》规定的项目如粮堆温度、粮食水份、害虫密度等。
③出库检测:主要进行品质检测。
发布时间：2026-07-20
适用岗位：害虫防治员、消杀公司主管、保洁部主管
| 制定目的 | 设备老了容易坏，怕出事影响业主生活，想让所有机器都好好干活不掉链子。 |
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| 适用范围 | 物业工程部的人，管小区里所有机电设备的检查和保养。 |
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| 职责分工 | 主任定规矩，工程主管天天盯，维修员动手查，外包公司按流程修。 |
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| 禁止行为 | 不许漏查关键指标，不许瞒报异常，不许没登记就修设备，不许记录乱写或不填。 |
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| 检查与监督 | 每天查完填表，主管每周看记录，月底汇总报告，漏查一次提醒，两次扣分，三次重学流程。 |
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1物业服务中心主任组织相关人员根据辖区不同设备性能、作用和运行要求制定检查制度。对设备采取运行检查、维修检查、巡视检查、停机检查等不同形式的检查方式，以确保设备完好。
2运行检查必须由各专业人员负责，每天按规定时间对所管辖设备的运行(包括温度、电流、电压、压力、水位、阀门声响、振动情况等)进行全面检查。每次检查情况填在《巡视检查记录表》，发现异常或事故隐患必须及时排除，重要问题立即汇报并填写《设备事故记录表》。
3、外包维修保养项目如电梯、消防系统等项目由外承包方维修人员负责。外包维修方每次的维修保养工作必须先到物业服务中心办理手续后方可进行。
