| 设立背景 | 公司要管好楼盘从开始到交房全过程 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管设计这事，定方向、选方案、把图纸关 | ||
| 工作内容 | 写设计任务书、签合同、审图纸、盯材料、查交楼标准 | ||
| 协作关系 | 和设计院聊方案，跟施工队对接，向项目公司汇报，和公司其他部门一起推进度 | ||
建筑管理主任岗位职责
职责描述：
1、负责项目全生命周期的设计管理工作;
2、确定项目建筑设计专业设计意向及设计任务书、设计委托书、设计合同;
3、负责所分管项目建筑设计方案等的评选工作;
4、对建筑设计专业设计合同、图纸、材料及交楼标准进行审核把关;
5、组织协调设计院、施工单位、项目公司、公司各部门工作，按计划推进建筑设计专业设计工作。
任职要求：
1. 国内外院校全日制本科及以上学历，建筑学相关专业，具备相关职称者优先;
2. 5年知名设计院建筑设计相关工作经验，有地产公司工作经验的优先，熟悉企业运作和房地产项目开发流程;
3.工作经验丰富者可应聘高级/资深等岗位;
4. 优秀的专业能力，较强的计划执行、组织协调能力。
| 设立背景 | 工地要管好材料，不能乱堆乱放，不能少东西，得有人天天盯着。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管进来的材料数量和质量，堆整齐，记清楚账，不让浪费。 | ||
| 工作内容 | 编材料计划、验收进场料、分类堆放、当天签单记账、盘点仓库、填台账、配合试验检查。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，配合工长报计划，跟试验室一起做检测，和施工队交接领退料，向财务交结算单。 | ||
1)爱岗敬业，树立良好的工作作风和职业道德，在项目经理的领导下对工程物资管理全面负责。
2)密切配合工长，认真编制物资计划，按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关，确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。
3)进场材料应分类、分规格堆码整齐，做到现场文明管理，杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费，严格坚持按计划进料，建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料，及时办理结算手续，做到施工现场工完料尽场地清。
4)进场材料必须当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。
5)建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账、物准确无误，收、发料单据、凭证签章齐全，计量单位正确。
6)材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合，做到分部分项消耗。
| 设立背景 | 厂房项目越来越多，设计得有人盯着 | ||
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| 核心职能 | 盯设计进度、审图纸、查质量、控成本、帮现场解决问题 | ||
| 工作内容 | 跟设计单位沟通、内部图纸审核、检查成果、汇总问题、审成本、去现场处理技术问题 | ||
| 协作关系 | 跟设计院对接，向工程经理汇报，和成本、施工、报建同事一起干活，有问题随时找人帮忙 | ||
电气设计管理岗位职责
电气设计管理(厂房方向)岗位要求
1、28-40岁，全日制统招本科及以上学历，电气等位相关专业。
2、5年以上设计院或房地产公司同岗位工作经验。
3、能熟练使用相关设计软件，熟悉各类设计规范，能独立完成大、中型项目设计。
4、熟悉国家规范及地产开发流程，熟悉工程管理的业务知识和技能。
5、有大型工厂设计经验。
岗位职责：
1、沟通外围设计单位跟踪项目各阶段设计进度。
2、参与项目各阶段设计图纸内部审核工作。
3、检查设计成果质量，汇总设计问题。
4、对项目成本的进行审核及把控。
5、配合施工现场解决各类技术问题。岗位要求
5、配合施工现场解决各类技术问题。
| 设立背景 | 公司要盖房子，得先画图纸，设计部就是干这个的。没设计，工程没法开工，销售也没法推进。 | ||
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| 核心职能 | 画施工图、定技术方案、管设计质量、搞新技术应用、做前期开发准备。 | ||
| 工作内容 | 画图改图、写技术文件、跑工地服务、做质量计划、配合采购、写部门制度。 | ||
| 协作关系 | 向总经理或分管副总汇报；和工程部、成本部、营销部天天打交道；和施工单位现场对接；带新人做培训。 | ||
房地产公司设计部岗位职责(三)
设计设计是把一种计划、规划、设想通过视觉的形式传达出来的活动过程。房地产设计部是房地产公司的一个灵魂部门，其设计的好坏将直接影响到未来房地产业的发展方向，由此，设计部的重要性便不言而喻了。
设计部门的主要职责是:
1.承担公司技术和设计，负责完成公司部属的工程设计任务。
2.负责公司相关新技术的引进、吸收、研发和应用工作，确定工程的技术方案、系统设备的技术规范。
3.负责项目的前期开发工作，组织管理工程的施工设计和现场设计服务。
4.贯彻执行公司的质量方针、质量目标，负责组织设计质量计划。
5.参与经营采购工作，完成相关的配合工作。
6.负责制定本部门管理制度和工作目标，并监督实施。
7.负责制定和实施本部门各专业技术发展规划和培训计划。
8.完成公司交办的其他工作。