| 制定目的 | 园区刚建好要有人管卫生绿化路灯这些，不然乱糟糟没人收拾，想让环境干净舒服，企业愿意来，大家看着顺眼。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管碧湖和南山两个区块，扫地、清垃圾、养花种草、修路灯、护市政设施。 | ||
| 职责分工 | 物业公司牵头干活，保洁员绿化工维修工具体做，管委会派人抽查打分，月底看考核结果发钱。 | ||
| 禁止行为 | 不准把垃圾扫进下水道或倒进绿化带，不准漏扫漏清，不准路灯坏着不修，不准巡查记录造假。 | ||
| 检查与监督 | 每天扫地擦箱清垃圾，每月查雨水井，急修半小时到场，管委会不定期检查扣分，月均低于90分扣钱，三次低于80分就换人。 | ||
㈠物业概况
z工业园区前期物业管理分为碧湖和南山两个区块。
碧湖区块的道路卫生清扫和市政设施维护等。
南山区块的道路卫生清扫，绿化养护、市政设施维护及路灯维护管理等。
㈡物业管理服务方案与服务标准:
1、基本要求:
⑴园区实行全面保洁，垃圾清扫、清运及时，整体环境舒适，绿化效果佳，环境卫生、绿化维护良好。道路统扫后必须做到车行道净、人行道净、绿化带净，无砂、石、土，无杂草杂物，无跳扫漏扫、漏畚，无烟头纸屑，明沟等畅通无沉积物。
每天收集清运垃圾一次，按时擦洗垃圾箱、垃圾桶等;做到垃圾箱、垃圾桶等整洁无污渍，清扫产生的沙石、土不得扫入下水道或倒入绿化带及沿路边。