发布时间：2026-10-03
| 制定目的 | 工地着火太危险，木头、保温板、油漆都容易烧起来，电焊火花掉下来就冒烟，得提前管住。 |
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| 适用范围 | 所有工人、宿舍、办公室、仓库、在建楼里、堆材料的地方。 |
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| 职责分工 | 班组长盯现场，电工管线路，焊工清火种，保管员守库房，大伙儿不乱拉电线、不私用电器。 |
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| 管理要求 | 用36伏灯、空调单拉线、设吸烟室、禁用热得快、保温板盖帆布、焊点下清空、配灭火器、挂禁火牌。 |
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| 监督与检查 | 安全员天天转，项目经理每周查，发现没照做就停工整改，再犯要扣钱，严重就清退。检查记录本要签字留底，月底交保卫科存档。 |
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(一)临建搭设要求:
1、施工现场搭设临时建筑，应用专门厂家生产的定型板房，符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料搭设。
2、宿舍内照明用电压应用安全电压36v。
3、办公室、职工宿舍内安装冷暖两用空调，空调用电线路独立设置专用线路。
4、工地设置吸烟室。
5、施工现场和生活区，未经安全保卫部门批准不得使用电热器具。
(二)仓库材料堆放要求
1、现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。
2、施工材料的堆放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃、易爆物品，应专库储存，分类单独堆放，保持通风，用火符合防火规定。
发布时间：2026-09-25
适用岗位：商户安全员、消防值班员、安保巡查员
| 制定目的 | 防止装修乱接电线、破坏消防设施、伤到楼体结构。 |
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| 适用范围 | 步行街所有商铺、租户、装修工人、物业人员。 |
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| 职责分工 | 物业管审批和验收，租户守规矩，施工方照图干活，工人不乱动管线。 |
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| 管理要求 | 焊割要申请，禁改水电线，验收按图纸，结构部位不许碰。 |
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| 监督与检查 | 物业天天巡场，发现违规停工整改，再犯扣押金，严重清退换人，每月查记录留痕。 |
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商业步行街物业服务管理描述:商铺装修服务
2、商铺装修服务管理
1)商铺装修服务管理:
装修管理应包含在业户管理中，因管理难度较大，故单独列出论述。装修管理职能主要包括:审核装修申请、签订"装修管理协议"，现场监督管理等。
商铺楼宇的租赁往往以整个层面向外出租，出租后，由承租商依据经营要求，提出装修申请;也有的业主把一个层面装修完毕之后出租铺面。承租商户对铺面只能通过申请批准后作一些小的变动装修，装修管理应做好以下几个方面:
建立周全、详细、便于操作的管理制度;
专人负责对工程实行严格的监督;
选定资质高、信誉好的工程承包商进行装修;
对装修现场进行监督管理。
发布时间：2026-08-01
适用岗位：商户安全员、物业管理员、商场安保员
| 制定背景 | 怕消防设施坏了没人管，着火时用不了。要天天盯着别出问题。 |
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| 适用范围 | 就管商场里所有消防栓、灭火器、摄像头、报警器这些。 |
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| 职责分工 | 物业的人带头干，保养公司也得干活，经理要时不时查一查。 |
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| 管理规定 | 消防栓每周看一遍，灭火器每月查一次，摄像头每天换带子，报警器每天要试。 |
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| 监督与罚则 | 每次检查都要写纸条留底，没做要补上，做错要重来，记录乱七八糟会被说。 |
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1.目的
通过对消防设施维护保养的进行规定，确保消防设施正常运作。
2.适用范围
适用于商场各类消防设施的维护保养。
3.主要职责
严格按规定执行，确保消防设施正常运作。
4.内容
4.1消防栓的保养制度
4.1.1保养期限:每周对商场消防栓检查一次，并书面记录备案。
4.1.2检查内容:
4.1.2.1每周检查内容:
4.1.2.1.1检查消防栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，消防栓门封条是否完好。
4.1.2.1.2消防栓门封条脱落破损的补贴封条。
4.1.2.2年度检查内容:
4.1.2.2.1完成每周检查的内容。
4.1.2.2.2开消防栓门取出水带，仔细检查有无破损，若有应立即修补或替换，检查有无发黑发霉，若有则应刷净、晾干。
4.1.2.2.3将水带交换翻面或折边一次。
