| 制度目标 | 让值班员快点发现设备毛病，别等出事才管，早点修好保安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 值班员负责盯设备、报问题；主管组织修；经理管抢修和盯紧事态。 | ||
| 核心条款 | 分三类缺陷，紧急的马上干，重要的快干，一般的尽快干。 | ||
| 执行要求 | 发现就报，按级别找人处理；没修完得盯着，记进本子存档；主管天天查记录。 | ||
物业辖区变配电室设备缺陷管理制度
一.变配电室值班人员须全面掌握设备正常运行状况，及时发现设备缺陷，认真分析缺陷产生原因，采取积极措施尽快消除设备隐患。
二.发现缺陷，应根据具体情况，判断缺陷类型。
1.紧急缺陷:将可能导致人身伤亡、设备损坏及停电事故。因情况危急，须立即处理。
2.重要缺陷:已影响设备效率，不能满足系统正常运行的需要，或短期内将会发生事故威胁安全运行。因情况紧急，必须及时处理。
3.一般缺陷:对安全运行造成局部影响，使设备带病工作，将会导致故障发生，必须尽快处理。
三.发现缺陷后的汇报和处理要求。
1.严重缺陷:值班人员发现严重缺陷后，应立即报告主管和部门经理，并由部门经理立即组织抢修。
2.重要缺陷:值班人员发现重要缺陷后，应立即向主管和部门经理汇报，并在主管组织下及时抢修。
3.一般缺陷:值班人员及时向主管汇报，并在主管主持下尽快解决。