发布时间：2026-11-12
| 制定目的 | 怕陌生人乱进小区 |
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| 适用范围 | 所有保安员，西大门东大门车库巡逻岗 |
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| 职责分工 | 1号岗管西门进出，2号7号管东门，3号9号管东北车库，4号8号管西南车库，5号管东南车库，6号10号巡逻各楼栋 |
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| 管理要求 | 查出入证、看放行条、每小时巡一次楼、带对讲机手电筒、听装修异常声、空房也要查 |
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| 监督与检查 | 班长每天检查登记本，物业主任不定期抽查，没巡逻或漏查要扣钱，三次就换岗 |
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花园小区保安员工作细则(三)
一、岗位设置及工作时间
岗号 位置 时间
1号岗 西大门 8:00-次日8:00
2号岗 东大门8:00-次日8:00
3号岗 东北车库 8:00-次日8:00
4号岗 西南车库 8:00-次日8:00
5号岗 东南车库 8:00-次日8:00
6号岗 巡逻 8:00-次日8:00
7号岗 东大门(三期) 8:00-次日8:00
8号岗 西南车库(三期)8:00-次日8:00
9号岗 东北车库(三期)8:00-次日8:00
10号岗 巡逻(三期) 8:00-次日8:00
保安员24小时二班轮值，每班为12小时，具体时间配置如下:早班8:00-20:00，晚班20:00-次日8:00，每15天转班1次。
发布时间：2026-07-02
适用岗位：内保值班员、案发现场保安、保安主管
| 制定目的 | 怕业主入住时乱哄哄的，东西搬丢、手续办错、装修没人管。 |
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| 适用范围 | 新搬进来的业主、租户，还有物业部、保安部、工程部这些部门。 |
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| 职责分工 | 物业部负责收材料填表发文件，保安部管停车证和搬家秩序，工程部盯装修安全，财务部收钱开票。 |
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| 管理要求 | 搬家提前报时间，避开早晚高峰；装修前交守则；所有表格当天录电脑；投诉必须当天有回应。 |
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| 监督与检查 | 主管每天查派工单进度，经理抽查走访记录，没按时反馈客户就扣绩效分，三次出错要谈话。 |
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一、入伙手续:
为了保证业主顺利办理入住手续，最好请发展商参与，有利于入伙手续的尽快完成及款项的收缴。(详见"收楼程序"另附)
二、入住手续:
(一)客户与业主或管理公司销售部签订完购租房协议后，需带着该协议及承
租单元的入伙通知到物业部办理入住手续。
(二)物业部人员在核查无误后，让客户填写入住情况表、情况核查登记表并发给客户《装修守则》、《车位申请表》要求客户及时到保安部、工程部办理相关手续。
(二)要求客户提前将搬家时间通知物业部，并按物业要求避开高峰时间，物
业部将有专人负责客户的搬家工作。
(四)填写客户信息单，说明入住日期，分发给财务部、保安部、工程部，通知有关部门就财务收费、工程装修，保安、搬家，入住前的清洁做准备。
