发布时间：2026-09-13
| 制定目的 | 怕维修钱乱花，专款专用，房子坏了有得修，业主心里踏实些。 |
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| 适用范围 | 管全体业主交的钱，管小区公共地方和设备的维修、更新、改造。 |
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| 职责分工 | 业委会牵头定计划，物业执行花钱，房管局和业主一起盯着账目看。 |
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| 禁止行为 | 不能挪用这笔钱，不能拿去投资，不能当物业自己的钱花，不能不经过业主同意就动用。 |
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| 检查与监督 | 物业每年报使用计划，业委会开会批，房管局备案查，没按规矩办就暂停拨款，查实了要追回。 |
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物业管理师物业管理实务试题汇编之第十一章物业财务管理
一、单项选择题(备选项中只有1个符合题意)
1.商品房销售时，专项维修资金的缴纳比例是()。
a购房款的1%一2%
b购房款的2%~3%
c，购房款的3%~4%
d购房款的4%~5%
【答案】b
【解析】本题考查的是考生对专项维修资金有关规定的掌握程度。按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房【1998】213号)的规定，在销售商品房时，购房
者应当按购房款2%~3%的比例向售房单位缴交维修资金。故本题选b，有关内容可参见教材第176页。
2.在物业管理企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误办理账户转移后续后，自双方签字盖章之日起()。
发布时间：2026-09-06
适用岗位：预算管理专员、集团管控人员、产业协同经理
| 设立背景 | 电话中心要正常运转，得有人盯着计划落实，盯指标完成情况。 |
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| 核心职能 | 管现场运营，盯人员执行，保服务不出错，处理突发问题。 |
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| 工作内容 | 定工作计划，查员工操作，盯业务指标，回客户难题，通投诉信息。 |
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| 协作关系 | 向上汇报给中心经理，和客服组员天天打交道，跟技术、质检、培训常碰面，有问题拉群聊或当面说。 |
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1.保障执行电话中心的总体工作计划，制定电话中心的各项业务及运营工作目标及工作计划，确保各业务及运营指标达到电话中心标准。
2.认真贯彻执行公司和电话中心的各项规章制度、业务处理流程。负责电话中心客户服务人员各工作组的工作及岗位职责的落实，并对其工作质量进行检查。
3.负责电话中心现场业务及运营管理，确保日常运营工作正常、顺利的进行。
4.负责与相关部门、外部单位进行联系和沟通，为电话中心提供良好的资讯沟通与使用环境。
5.负责协调与解答客户提出的疑难问题，确保电话中心重大投诉的及时通报。
6.协调团队关系，保持团结，提高员工满意度。
发布时间：2026-08-21
适用岗位：预算管理专员、财务分析主管、预算系统实施顾问
| 设立背景 | 集团要管好钱，得有人盯预算和财务系统。不然花钱没数，项目投资容易出错。 |
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| 核心职能 | 管预算编、收、分析、考核。也管财务系统不崩。还要给投资算账提建议。 |
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| 工作内容 | 编集团预算、收各公司预算、做执行分析、年底考核、算投资、审付款报销、编自己部门预算。 |
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| 协作关系 | 跟各公司财务对接收预算；向财务总监汇报；和项目部、采购部对付款；和it一起修系统；和hr核人力预算。 |
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岗位职责：
(1)负责财务系统的维护
(2)编制集团全面预算
(3)组织收集集团各公司的预算
(4)预算执行分析和反馈工作，以及年终预算考核工作
(5)编制项目投资测算及提出专业建议
(6)审核各类付款和报销单据，并与当期预算核对
(7)负责制定部门预算
任职要求：
(1)全日制本科及以上学历，财务相关专业毕业;
(2)两年及以上财务预算相关工作经验;
(3)精通excel等相关office软件技能，熟练使用财务管理软件;
(4)流利的英文书写，沟通技能;
(5)良好的协调和沟通能力;
(6)具备较强学习能力，能适应快速变化的环境。
(7)具备良好的职业道德，有责任心，有团队合作精神，工作严谨，认真负责，保密性强
发布时间：2026-08-15
适用岗位：预算管理专员、电商财务分析师、平台经营分析岗
| 设立背景 | 做ppp项目缺懂财务测算的人，得有人专门搞尽调、方案、合同这些事。 |
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| 核心职能 | 干财务测算这事，写方案、编采购文件、谈合同，项目里财务这块全靠他。 |
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| 工作内容 | 跑尽调、做测算表、写实施方案、改采购文件、参加谈判、盯项目进度。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理汇报，和政府人员对接，配合财务模板开发，帮其他团队做测算，常跑湖南湖北。 |
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岗位职责：
1、负责基础设施与公共服务项目的ppp投融资咨询财务测算业务，包括但不限于项目尽职调查、实施方案设计、财务测算分析、采购文件编制、项目合同谈判等工作内容;
2、根据项目工作计划和工作要求，负责项目团队组织，针对自身负责项目的进度、质量和成本进行管理和控制;
3、作为主要成员就专项报告与政府部门及企业在项目执行过程中保持顺畅的沟通协调，及时关注项目进展，并按照客户需求及时改进;
4、负责配合项目总监进行相关财务测算模板的开发，支持其他业务团队进行项目财务测算的工作;
5、根据项目计划和项目进程要求，合理分配和协调工作任务和分工。
发布时间：2026-08-12
适用岗位：预算管理专员、管理会计人员、财务分析专家
| 设立背景 | 公司要管好钱，得有人盯账本、审单子、做报表。酒厂生意大了，账目多，不能乱。 |
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| 核心职能 | 管钱进出，审单子，做预算，编报表，写分析报告，定内部财务规矩。 |
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| 工作内容 | 批收支单，看报表，编预算，审下属单位账，写分析报告，搞财务制度。 |
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| 协作关系 | 跟出纳、销售、采购打交道，向财务主管汇报，帮领导看懂钱花哪了，和金蝶用友系统打交道。 |
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会计管理员岗位职责
辅助会计、欠条管理员 陕西省富源酒业有限公司 陕西省富源酒业有限公司任职要求:
会计相关专业，大专以上学历;2年以上工作经验，有一般纳税人企业工作经验者优先;认真细致，爱岗敬业，吃苦耐劳，有良好的职业操守;思维敏捷，接受能力强，能独立思考，善于总结工作经验;熟练应用财务及office办公软件，对金蝶、用友等财务系统有实际操作者优先;具有良好的沟通能力;有会计从业资格证书，同时具备会计初级资格证者优先考虑。
发布时间：2026-07-25
适用岗位：预算管理专员、营业部经理、设施项目主管
| 设立背景 | 券商要管好各地营业部，得有人盯日常运营和合规 |
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| 核心职能 | 管营业部运转，保安全合规，带团队冲业绩，做营销服务 |
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| 工作内容 | 开例会、盯指标、查合规、搞活动、拓渠道、维客户、写报告 |
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| 协作关系 | 向分公司老总汇报，和合规风控对接检查，跟客户经理一起跑业务，和后台部门协调流程 |
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岗位职责：
1. 负责分公司/营业部的日常经营管理活动
2. 确保分公司/营业部安全稳定，合法合规经营
3. 负责制定和组织实施分公司/营业部工作计划，确保完成公司下达的各项经营指标
4. 建设分公司/营业部营销和客户服务体系，拓展维护营销渠道，制定营销策略，组织实施各项业务拓展活动
5.完成公司交办的各项其他业务工作
任职资格：
1、本科以上学历，五年以上证券、银行、保险、信托、期货、资产管理等金融相关行业从业经验，符合中国证监会关于营业部负责人任职资格条件;
2、熟悉证券市场法律法规，具有强烈的风控意识和良好职业道德;
3、具有较强的领导能力，具备优秀的沟通、协调、组织与开拓创新能力，能承受工作压力;
4、在营业部当地具有丰富的社会资源及客户资源，具备较强的客户开发能力和清晰的业务拓展思路。
发布时间：2026-07-19
适用岗位：预算管理专员、集团财务人员、财务分析岗
| 设立背景 | 公司要管好钱，得有人盯着预算和成本，不然花超了没人知道。 |
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| 核心职能 | 管预算、盯成本、理资产、做财务分析，帮部门把钱用在刀刃上。 |
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| 工作内容 | 拆解年度预算、做月度费用分析、登记资产台账、核对报销单据、填资金计划表。 |
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| 协作关系 | 跟部门负责人汇报，和业务组长一起定预算，找采购核价格，向hr要人力成本数据，和it同步系统问题。 |
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财务预算管理岗位职责
职责描述：
1、参与部门战略规划和年度战略目标制定、经营工作的分析，为部门提供财务专业支持，并参与组织部门内开展财务目标分解;
2、负责财务管理工作，包括但不限于部门内部:计财、资产负责、预算管理、成本管理等工作;
3、公司安排的其他项目工作。
任职要求：
1、大学本科及以上学历，财务、会计、金融、经济、审计等相关专业;
2、有5年以上大型企业财务相关经验，有项目审计、项目管理等领域的工作经验者优先考虑;
3、熟悉国内外税法政策、营运分析、成本控制及成本核算，具有丰富的财务管理、资金筹划经验;
4、优秀的全局大局观和战略前瞻性思维，成熟正直稳重，有自我价值实现欲望，有优秀的分析解决问题的能力，有专业传承观。
