| 编制目的 | 让配电设备别出问题，保证天天能供电，不出安全事故，大家用电安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业公司的变配电室，还有里面那些开关柜、变压器、电表箱啥的。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己干，组长盯着看，主管最后把关，三个人一起管这事。 | ||
| 操作流程 | 每班巡两次高压柜和变压器，两小时一次；查油位、温度、声音、仪表、接头、接地线这些；有问题马上报。 | ||
| 执行标准 | 用眼睛看、耳朵听、手摸温度，拿《运行日记》记时间；电压得在额定值±10%，温度不能超85℃，记录要写清、写全、写准。 | ||
供配电设备设施的运行管理标准作业规程
1.0目的
规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。
2.0适用范围
适用于物业管理公司供配电设备设施的运行管理。
3.0职责
3.1机电维修部主管负责配电设备设施运行的实施情况。
3.2机电维修部变配电室组长负责供配电设备设施运行管理工作。
3.3变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。
4.0程序要点
4.1巡视监控
4.1.1变配电室值班电工每班巡视两次高压开关柜、变压器，每两小时巡视一次;中班巡视三次配电柜、电容柜，每周巡视一次落地箱、电表箱。
| 制定目的 | 怕汇星花园着火，想少点损失，按国家法律和小区实情写的。 | ||
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| 适用范围 | 管整个汇星花园，管消防意识、培训、教育、设备、检查。 | ||
| 职责分工 | 物业部牵头干，员工和业主一起做，消防机关监督，物业部盯落实。 | ||
| 禁止行为 | 不许存炸药烟花，不许扔带火烟头，不许堵消防通道，不许拦报警，不许挡消防车，不许乱动火灾现场。 | ||
| 检查与监督 | 物业每月查一次，发现隐患马上改，没做到先警告，再报消防部门处理，年底汇总执行情况。 | ||
第一条 为预防汇星花园火灾的发生，最大限度的减少火灾损失，根据国家法律、法规，结合实际，特制定本规定。
第二条 有汇星花园物业管理部协助县消防机关对汇星花园内实行统一的消防监督和管理。
第三条 物业消防管理的内容:
(一) 积极培养消防意识，做好义务消防队的建立和培训工作。
(二) 对全体员工和业主进行消防安全教育，普及消防安全知识。
(三) 管理和维护各种消防设备。
(四) 定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
第四条
汇星花园所有人员都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参加灭火的义务，并有权对违反消防管理、妨碍消防安全的行为进行劝阻和制止。
| 制度目标 | 防止电气火灾，保护设备和人安全，减少隐患发生。 | ||
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| 职责分工 | 总务科管审批施工、资料移交；保卫科查隐患；各科室自查自修；电工负责维修。 | ||
| 核心条款 | 不准私拉电线、超负荷用电；禁放易燃物在电箱旁；非电工不得碰电气设备。 | ||
| 执行要求 | 下班必须断电；发现问题马上报修；总务和保卫定期检查；动火前要批、有人盯、配灭火器。 | ||
1、安装，拆改，增设电气设备或架设临时电路时，必须报总务科批准，宾按有关规范进行施工，完工后总务科须将有关资料告知保卫科。
2、电气设备停用或下班后，各科室(班组)应切断电源。
3、各科室(班组)要经常检查电气设备，发现问题及时找电工维修，总务科，保卫科应对电气设备进行定期和定点检查，及时排除隐患。
4、不准乱接电灯，电线，不准违章用电和超负荷用电。
5、各种电气开关，医疗设备，电控箱(柜)等电气设备应保持清洁，不准在其附近和下面堆放易燃，可燃物。
6、非电工不准私自拆改和维修电气设备和电缆线。
7、任何科室和职工不得私自存放汽油等易燃易爆物品。
8、任何科室和职工严禁医院建筑物内和重点部位内焚烧物品或燃烟花鞭炮。
9、各科室在动用气，电焊之前，必须经总务科，保卫科批准，要有现场监护人和配备灭火器材并采取措施确保安全。
| 制定目的 | 防止干式变压器出问题，避免温度过高、灰尘多、接线松、绝缘不好这些情况。 | ||
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| 适用范围 | 35kv以下、6300kva及以下干式变压器，持证电工、修理工、维修员干活时用。 | ||
| 职责分工 | 电工是第一责任人，要查得全、报得快、处理及时；设备主管每周检查签字；领导不能让带病设备硬撑。 | ||
| 管理要求 | 作业前必须断电挂牌，风机线圈铁芯都要看，灰尘用干空气吹，接地必须牢靠，温控探头插到位。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前按表逐项查，正常打√，异常打△并写清情况；设备主管每周签字，公司每半年抽查；不填表或乱填要追责。 | ||
1适用范围
1.1 本规定适用于容量为6300kva及以下，电压为35kv及以下的干式变压器日常检查维护作业及安全操作规范。
1.2 适用人员:已经过培训并取得有效电工证操作手、修理工和专业维修保养作业人员。
2规范性引用文件
gb1094.11-____干式电力变压器
gb/t10228-1997干式电力变压器技术参数和要求
3 现场责任
3.1电工(修理工)是执行本规定的第一责任人。
3.2电工(修理工)对设备安全操作及日常检查维护的全面性、故障或故障隐患报告的及时性以及发现与处理故障或故障隐患后所采取措施的及时有效性负有责任。
| 编制目的 | 让值班的人知道该干啥、别干啥，防止出事，保护人和设备安全，写清楚每步咋做才不出错。 | ||
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| 适用范围 | 变电所值班员、值班长，管设备运行和倒闸操作的人。 | ||
| 职责分工 | 值班员动手操作，值班长盯着看、念步骤、确认对错，领导管大方向和出事时拍板。 | ||
| 操作流程 | 先填操作票，两人一起干，一人念一人做，核对编号再动手，停电先拉油开关再拉刀闸，送电反过来。 | ||
| 执行标准 | 用验电器、绝缘手套、拉闸杆这些工具，停完电要亲手摸设备确认没电，距离带电体0.7米或1米，记录必须当场写进本子，签字不能少。 | ||
1值班制度。
1.1不准单人值班，值班人员不准参加检修等其它工作。
1.2在值班时间要认真检查设备的运行情况，按规定准确填写运行日记和有关数据。
1.3设备检修后，值班人员要到现场进行认真检查，无误后方可送电。
1.4值班人员应熟知系统和运行方式。
1.5在发生人身触电、火灾及可能造成重大设备损坏事故时，值班人员可自行决定停电，但事后须尽快报告领导。
1.6对所有工具、备件、仪器、仪表及消防器材要妥善保管，不得损坏。
2交接班制度。
2.1值班人员必须按照值班轮流表和时间进行值班，未经领导允许不准随意替换。
2.2值班人员必须在接班前15分钟到达交接地点。