住宅安保员-管理范文网

发布时间：2026-10-22

适用岗位：住宅安保员、物业秩序员、小区值班员

设立背景	小区水电要有人管，不然停水停电没人修，住户投诉多，物业口碑差。
核心职能	管好水电设备，修故障，记数据，保正常运行，不拖拉不推脱。
工作内容	查设备、修问题、接报修、填记录、算损耗、交报表、做计划、干杂活。
协作关系	跟维修工一起干活，向物业主管汇报，和租户住户打交道，配合工程部查表抄表。

住宅小区水、电管理员岗位职责

1、熟悉住宅区的水、电道网图;

2、每周定期检查住宅区内的供水、供电系统的各类设备，做好记录、发现问题及时维修，功能故障排除不超过24小时;

3、责受理租、住户水电设备的维修，按规定实现有偿服务、钞据两清;

4、编报提供住宅区内公共部分水电设施的维修计划并督办其实施、对其质量负责;

5、加强业务学习、提高专业水平、严格操作规程，凡因违反规定而造成事故者、追究其当事人责任

6、做好日常工作记录与工作统计报表;

7、做好二次供水、电的总表与各楼、各租户表的数据记录做好损耗分析，并提出解决方法;

8、完成上级领导交办的其他工作任务;

发布时间：2026-07-23

适用岗位：住宅安保员、公寓门卫、社区值守岗

设立背景	学生住校多，得有人管安全和日常，不然乱套了。
核心职能	守大门、盯安全、管进出、保卫生、记值班、听安排。
工作内容	登记访客、押证件、断送电、查大件、填记录、搞清洁、挂牌上岗。
协作关系	向后勤处主任汇报，配合宿管员查寝，和保洁员分卫生区，跟学生解释制度。

1、严格执行《学生公寓管理条例》和各项规章制度，做好本公寓的服务工作;

2、负责公寓内24小时的安全保卫工作，防火防盗，对来访人员要办理登记和押证手续;

3、执行门卫和公寓作息制度，按时送电和断电;

4、大件物品出楼要登记核实，闲杂人员不得进入公寓;

5、值班要填写值班记录，交接班手续要齐全;

6、着装统一、挂牌上岗、用语文明、微笑服务，为同学提供优质服务;

7、做好门前三包，搞好责任区的卫生;

8、完成上级领导交办的其他任务。

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