| 设立背景 | 公司要管好新交楼盘，得有人盯验收、收楼、装修这些事，不然业主一来就乱套。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管钥匙、办收楼、盯装修、查卫生、跟整改、收欠款，啥杂事都得上手。 | ||
| 工作内容 | 核钥匙、办水电、登记投诉、巡装修、查绿化、跟整改表、对车位、回访服务、代收费、追欠款。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，和财务对账，跟工程部扯遗留问题，帮收费员顶班，陪业主办手续，配合活动组跑腿。 | ||
| 设立背景 | 公司要管好新交楼盘，得有人盯验收、收楼、装修这些事，不然业主一来就乱套。 | ||
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| 核心职能 | 管钥匙、办收楼、盯装修、查卫生、跟整改、收欠款，啥杂事都得上手。 | ||
| 工作内容 | 核钥匙、办水电、登记投诉、巡装修、查绿化、跟整改表、对车位、回访服务、代收费、追欠款。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，和财务对账，跟工程部扯遗留问题，帮收费员顶班，陪业主办手续，配合活动组跑腿。 | ||
| 制定目的 | 小区里常有治安和消防小问题，怕出大事没人管好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管保安领班一个人，管整个小区的保安工作。 | ||
| 职责分工 | 领班要带好队伍，查岗查巡逻，处理事故，安排人手，记好事情。 | ||
| 管理要求 | 天天巡岗位、盯装修户、开班前会、记清楚每件事、配合培训。 | ||
| 监督与检查 | 管理员和主管盯着看，没做到就提醒，再错要扣分或换岗，记录本每周交上去检查。 | ||
小区保安领班工作职责
1、协助管理处值班人员处理一切保安及治安、消防事故。
2、协助管理员管理保安人员工作。
3、发生事故时，到现场作出调查，并在保安记录册内详细记录事件过程。
4、按管理员或物业主管要求对保安人员作出调配。
5、编排保安人员岗位安排。
6、配合对保安人员培训工作。
7、经常巡视各岗位值勤情况。
8、经常巡视正在装修的单位，确保消防及治安情况符合要求。
9、对日常保安岗位调配情况及工作分流作出记录。
10、负责监管保安人员巡逻情况。
11、主持班前集队，检查保安人员仪表仪容。
12、执行公司所委派的其他任务。