发布时间：2026-08-08
| 制度目标 | 让车场不乱，车子停得整齐，设备和车都安全。 |
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| 职责分工 | 收费员收钱放行；保安指挥停车、记进出；管理中心派人盯着管事。 |
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| 核心条款 | 超高车不准进；危险品车不能进；进场发卡登记；停电就人工打单；出场要核对车牌和单子。 |
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| 执行要求 | 24小时三班倒；手势要标准；漏油车拦住；消防器材常检查；禁烟禁明火；车道不能堵；发现异常马上联系车主。 |
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物业辖区车辆出入管理规范
1.0 目的
确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
2.0 范围
辖区停车场
3.0 定义
无
4.0 权责
4.1 车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，照单放行。
4.2 车库保安员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。
4.3 管理中心派专人负责车场管理的监督、指导。
5.0 作业内容
5.1 停车场管理
停车场设保安岗、实行24小时三班倒工作制。
5.2 地下停车场
5.2.1车辆进入管理
5.2.1.1认真检查进入停车场的车辆，阻止超高车辆进入车场，遇有强行驶入者，及时报部门直属主管。
5.2.1.2禁止装有易燃、易爆等危险品的车辆进入车场。
5.2.1.3车辆进场时，发放电脑收费ic卡，并登记好访客车辆的车牌及访客的身份证、去处、人数。
发布时间：2026-07-19
适用岗位：车库管理员、当班班长、保安队员
| 制定目的 | 公司要防偷盗、防火灾、保客人安全，巡逻得盯紧重点地方，让坏人不敢来，出事能马上发现。 |
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| 适用范围 | 管所有保安队员，管巡逻路线、时间、点位、记录、器材使用这些事。 |
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| 职责分工 | 安防部经理定路线和职责，警卫组长排班分组考核，监控室接报处理，领班每天安排任务。 |
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| 禁止行为 | 不准漏巡要害部位，不准不带对讲机上岗，不准不签到不记录，不准擅自改路线，不准单人夜巡。 |
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| 检查与监督 | 每天早中夜三班按图巡逻，领班查签到本和记录，月底考核，漏一次扣分，两次谈话，三次调岗，每月1号检查上月执行情况。 |
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安防(保安)部巡逻管理规定
a.巡逻路线的制定
巡逻路线及巡逻工作职责由安防部经理制订，巡逻工作由警卫组长安排巡逻力量和人员，并对巡逻人员工作情况进行考核。路线制订原则，一是要切合实际，覆盖面广、范围大，符合公司对外控制和治安管理要求;二是定点不定线，制定中选确定必须途经的点(要害部位)，如配电间、空调机房、仓库(物料、食品、贵重品仓库)、边门、车库(职工停车、客车库)、职工更衣室、消防通道、屋顶、布草间、客房区域等。然后确定路线，可分三路。每条线路上下、内外、重点非重点分别搭配，制作线路图。
发布时间：2026-07-14
适用岗位：车库管理员、车主、物业安保
| 制度目标 | 管好厂里自行车三轮车手推车，不乱停乱放，不撞人不碍事，不出火花不着火。 |
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| 职责分工 | 门卫管进出，车间主任管自己地盘，安全员巡查看违规，班组长盯本组人。 |
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| 核心条款 | 自行车要下车推；三轮车货不能超宽超长超高；手推车货不能太重太长太宽；易燃区手推车得用胶胎。 |
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| 执行要求 | 进门就推行，停车去指定点，装货前量尺寸称重量，安全员每天查三次，发现就登记扣分，月底汇总通报。 |
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（一）自行车进出厂区至停放点，一律下车推行。非指定停发点，如道路、车间、库房、值班室、办公室、试验室等及有碍生产，影响交通的地点，一律不准停放。
（二）三轮车载货时，前长度，左右宽度，不准超出车箱二十公分，后长度不得超过五十公分，高度从地面算起，不准超过1.6米。进出厂区，一律推行。
（三）手推车载货时，高度民主从地面算起，不准超过1.5米，左右边不准超过10公分，全长不准超过3米，载重不准超过五百公斤。不准两车共载一物。
（四）手推车载货入易燃易爆车间、仓库时，车轮不得是金属的，应有胶胎，防止擦出火花引起燃爆事故发生。
发布时间：2026-07-12
适用岗位：车库管理员、停车引导员、设备巡检员
| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，大家找车位难，怕出事不安全，想让停车有秩序。 |
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| 适用范围 | 所有开车进停车场的业主和访客，管停车、进出、缴费这些事。 |
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| 职责分工 | 物业派专人管进出和收费，保安盯着现场，经理每月查记录和投诉。 |
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| 禁止行为 | 没证不能进，欠费不让停，不准带危险品，不许超高超重车进来，不能洗车修车加油。 |
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| 检查与监督 | 管理员每天查证件和缴费单，月底汇总报经理，漏查一次扣50元，补证当天办，欠费超3天锁车。 |
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花园小区业主手册:停车场(库)管理
停车场(库)由物业公司设置专人服务，所有出入停车场(库)的车辆，必须服从专职管理人员的指挥和安排。
物业公司所发出的车辆“出入证(卡)是车辆出入停车场(库)的唯一有效证件，一证一车，领证后请勿放置在车上，需妥善保管，勿借给他人。如不慎遗失，请立即挂失并交纳相关工本费补办。无车辆“出入证(卡)”或未交清停车费用的车辆，管理人员有权拒绝放行。
摩托车、自行车需停在停车场(库)的，必须遵守规定，服从管理人员的管理，按规定交付停车费。
严禁装载“易燃、易爆、剧毒品”的车辆进入停车场(库)，禁止超高超重超限制车辆停放。
请勿在停车场(库)内洗车、修车、加油或清理杂物。
发布时间：2026-07-05
适用岗位：车库管理员、单车保管员、收费岗人员
| 制定目的 | 小区单车老乱停，占道又挡路，大家进出不方便，想让车放整齐、卫生好点、丢车少点。 |
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| 适用范围 | 管所有进小区的单车，管停车、发牌、收钱、保洁、看车。 |
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| 职责分工 | 管理员牵头，单车保管员天天干，物业主任盯着查，丢了车保管员赔钱。 |
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| 禁止行为 | 不许不挂牌就停车，不许登记漏掉或写错，不许迟到早退，不许收钱不给票，不许偷懒不管卫生。 |
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| 检查与监督 | 管理员每天巡三次，月底查登记本和钱款，没做到扣工资，下月1号起执行，连续两次出错换人。 |
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小区单车管理规定
1、由管理员担任单车库内的次序保护和清洁卫生，做到单车摆放规整，水管、地上洁净。
2、原则上对无牌单车不予保管，单车进场给牌，进场交牌，单车管理员有必要做好单车收支挂号，做到挂号及时、准确无误。
3、每月有必要保证足额及时地对保管费进行收缴，出具收据，一致上交财政。
4、单车保管员有必要恪守劳动纪律(效劳时刻:早6:00―清晨2点)，毋忝厥职，并须对保管范围内的单车的丢掉承当职责。
